世聯(lián)地產(chǎn)策劃公司房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析案例模型講義-免費(fèi)閱讀
【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 6 項(xiàng)目成本構(gòu)成及盈利曲線表 —— 建安工程占成本的最大部分 020004000600080001000012000140001600018000土地費(fèi)用 前期工程 項(xiàng)目報(bào)建 建安工程 室外工程管理費(fèi)不可預(yù)見 財(cái)務(wù)費(fèi)用 推廣費(fèi)用 銷售稅金 開發(fā)利潤土地費(fèi)用前期工程項(xiàng)目報(bào)建建安工程室外工程管理費(fèi)不可預(yù)見財(cái)務(wù)費(fèi)用推廣費(fèi)用銷售稅金開發(fā)利潤項(xiàng)目 土地費(fèi)用 前期工程 項(xiàng)目報(bào)建 建安工程 室外工程 管理費(fèi)用 不可預(yù)見 財(cái)務(wù)費(fèi)用 推廣費(fèi)用 銷售稅金 開發(fā)毛利 金額 9300 1131 1885 16925 2232 666 914 560 1692 3158 17933 成本及盈利構(gòu)成表（萬 元） 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 7 敏感性分析 —— 項(xiàng)目對(duì)外界因素變化的風(fēng)險(xiǎn)抵抗能力較強(qiáng) 變動(dòng)幅度 10% 5% 0% 5% 10% 售價(jià) 成本利潤率 % % % % % 影響幅度 % % % % % 開發(fā)利潤 8550 10277 12020 13731 15457 影響幅度 3454 1727 0 1727 3454 建設(shè)成本 成本利潤率 % % % % % 影響幅度 % % % % % 開發(fā)利潤 13634 12819 12020 11189 10374 影響幅度 1630 815 0 815 1630 土地成本 成本利潤率 % % % % % 影響幅度 % % % % % 開
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