【摘要】本報告是嚴格保密的。本報告是嚴格保密的。商家選址附錄本報告是嚴格保密的。大型超市商家選址的KPI大超市內(nèi)因外因建筑自身要求道路要求公司戰(zhàn)略要求?總規(guī)模:;?層數(shù):地上1~3層;?單層面積:5000~7000平米?建筑格局:實用率高;其中進深在50~70米?車位:萬平米至少1
2025-02-09 19:53
【摘要】本報告是嚴格保密的。如何確定容積率1本報告是嚴格保密的。誰動了我的面積——對容積率的誤解源自于粗框式的開發(fā)運作模式在傳統(tǒng)的思維模式中,容積率越高利潤越高,于是開發(fā)商們:?不斷的要求提高容積率;?不斷的偷面積;?不斷的公關(guān);?你要是降低了他的容積率,他感覺就是讓他少賺錢;?維容積率第一的原則,以為容積率上去
2025-02-08 10:01
【摘要】本報告是嚴格保密的。本報告是嚴格保密的。3/1/2023寫字樓商業(yè)分析世聯(lián)研究模型本報告是嚴格保密的。[關(guān)鍵字]:?寫字樓、商業(yè)[簡介]:?將寫字樓商業(yè)分為獨立型、附庸型、區(qū)域特色型、依托發(fā)展型四種,并介紹了相應(yīng)的案例。2本報告是嚴格保密的。各類型寫字樓內(nèi)商業(yè)分析依托發(fā)展型區(qū)域
2025-02-05 06:33
【摘要】世聯(lián)—區(qū)域發(fā)展顧問區(qū)域開發(fā)項目必須關(guān)注的問題Issue區(qū)域發(fā)展項目并非單一以規(guī)模來界定,它通常是指城市或某一特定片區(qū)的區(qū)域發(fā)展研究與土地運營。世聯(lián)認為成功的區(qū)域開發(fā)必須關(guān)注六大關(guān)鍵問題?核心要點區(qū)域在城市中的占位區(qū)域間競爭格局核心區(qū)問題(位置/規(guī)模/開發(fā)策略等)
2025-02-21 12:29
【摘要】世聯(lián)住宅戶型評價表表3評價序號戶型型號建筑面積㎡戶型標準總體評價總評分評分等級戶型房廳衛(wèi)標準參數(shù)評價參數(shù)評價意見權(quán)重分評分(一)專業(yè)性(40%)1客廳使用面積m242客廳開間m23
2025-06-30 17:20
【摘要】本報告是嚴格保密的。本報告是嚴格保密的。世聯(lián)關(guān)于綜合性物業(yè)項目的經(jīng)驗分享本報告是嚴格保密的。序:當都市中心區(qū)的土地高度稀缺,城市缺少功能完整的配套功能時,很多建筑形態(tài)由平面轉(zhuǎn)為立體,于是,都市綜合體應(yīng)運而生2本報告是嚴格保密的。我們常常聽到的問題?通常,在沒有任何前提下、在沒有任何總體目標下,
2025-02-05 17:13
【摘要】本報告是嚴格保密的。中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道1項目經(jīng)濟分析案例模型?項目投資成本分析?現(xiàn)金流量分析?資金投資回收曲線?成本構(gòu)成及盈利曲線?敏感性分析世聯(lián)研究模型本報告是嚴格保密的。中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道2產(chǎn)品開發(fā)節(jié)奏的模擬?項目啟動區(qū)的整體規(guī)模符合整體開發(fā)戰(zhàn)略的要求;?啟動區(qū)總
2025-05-10 00:05
【摘要】翰林華府百問百答一、項目規(guī)劃1項目名稱是什么?答:翰林華府2開發(fā)商名稱?答:湖北漢鵬置業(yè)投資有限公司3、開發(fā)商曾經(jīng)開發(fā)過哪些項目?有無代表作?答:開發(fā)商是湖北漢鵬置業(yè)投資有限公司,是一家以房地產(chǎn)開發(fā)為主的大型專業(yè)地產(chǎn)和產(chǎn)業(yè)投資企業(yè),國家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì),企業(yè)經(jīng)濟實力雄厚,發(fā)展前景廣闊,在丹江口同時還在開發(fā)有兩個項目,一是占地800畝的五指湖養(yǎng)生度假區(qū)、二是凈樂宮旁的武
2025-08-05 06:08
【摘要】房地產(chǎn)基礎(chǔ)百問1、土地用途包括哪些種類?答:土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地,包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等;建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地,包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等;未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。2、如何了解土地來源及性質(zhì)?答:對已辦理
2025-07-27 00:03
【摘要】房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識1、房產(chǎn):房屋產(chǎn)權(quán)的簡稱。2、地產(chǎn):是指土地財產(chǎn)。3、房地產(chǎn):是房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱。4、房地產(chǎn)業(yè):從事房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營、管理以及維修、裝飾和服務(wù)的綜合性產(chǎn)業(yè)。5、房地產(chǎn)開發(fā):是指在依法取得土地使用權(quán)的土地上按照使用性質(zhì)的要求進行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建筑的活動。6、土地開發(fā):是將“生地”開發(fā)成可供使用的土地。7、集體土地:是指農(nóng)村集體所有的
2025-06-27 06:21
【摘要】尊地中國地產(chǎn)機構(gòu)華邦世家項目組1巢湖華邦世家銷售百問(本銷售百問將在實施過程中不斷補充完善!2020-12-06)文中紅色字體內(nèi)容須經(jīng)開發(fā)商溝通確認后補充修改!一、項目基本資料1、華邦世家的具
2025-08-31 09:41
【摘要】房地產(chǎn)建筑術(shù)語基本解釋1問:什么是商品房?,b&p0S'Q3O1P0W)}#R-~6c+f#e答:是指在市場經(jīng)濟條件下,通過出讓方式取得土地使用權(quán)后開發(fā)建設(shè)的房屋,均按市場價出售。商品房根據(jù)其銷售對象的不同,可以分為外銷商品房和內(nèi)銷商品房兩種。0w1K0s:J"Z3P2問:什么是外銷房?答:外銷商品房是由房地產(chǎn)開
2025-04-18 07:22
【摘要】房地產(chǎn)知識100問[2007-6-1118:09:00|By:zxkdrr]?1什么是房地產(chǎn)?答:房地產(chǎn)是房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱,指土地及土地上的建筑物、附著物。2什么是房地產(chǎn)權(quán)?答:指權(quán)利人對土地的使用權(quán)和土地上建筑物、附著物的所有權(quán),以及由上述權(quán)利產(chǎn)生的他項權(quán),如抵押權(quán)等。3為什么要進行房地產(chǎn)權(quán)登記?答:房地產(chǎn)權(quán)登記
2025-06-27 14:37
【摘要】營銷管理綱要房地產(chǎn)營銷管理綱要營銷管理綱要為了順利實現(xiàn)項目的既定銷售計劃,有必要建立一個完整的,富有卓越工作效率的的營銷管理體系,通過項目組(銷售部)與部門內(nèi)及其它外部公司的緊密配合,使整個營銷管理體系正常運作,發(fā)揮組織銷售、指導(dǎo)銷售、控制銷售、調(diào)整銷售的作用,進而保證銷檀揉睡殺怪斑樸盎迭蟹癌揭忙廷他年危鏡沾繭襪掘汲狂規(guī)臼下港瑩份儡沒卜釉馮謹剩昧吞訃屬矽千扒繡今斑開閥惜伙慫克鄉(xiāng)蔭
2024-11-12 21:48
【摘要】深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司集團市場研究部2023年世聯(lián)房地產(chǎn)市場研究系列之五2023-05-27人口對房地產(chǎn)的影響特別聲明本報告僅作提供資料之用,客戶幵丌能盡依賴此報告而取代行使獨立判斷。本公司力求報告內(nèi)容準確完整,但丌對因使用本報告而產(chǎn)生的任何后果承擔法律責任。本報告的版權(quán)歸深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司
2025-03-04 11:04