【正文】 理工作總結(jié)； 審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包商的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收； 主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。 ： 在專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作； 檢查承包商投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄； ； 按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包商的工藝過(guò)程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄； 擔(dān)任旁站工 作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告； 做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。驗(yàn)收資料復(fù)測(cè)記錄 施工圖、規(guī)范 核驗(yàn)記 錄 回填土 分層厚度、含水率、干密度 施工方案 回填土試驗(yàn)報(bào)告 主體工程 模板工程 支模方法、剛度、穩(wěn)定性，幾何尺寸、 標(biāo)高 模板施工方案 質(zhì)檢記錄 鋼筋工程 審查材料合格證及檢測(cè)報(bào)告，復(fù)核規(guī)格、尺寸、焊接、數(shù)量、保護(hù)層等質(zhì)量 圖紙、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) 隱蔽工程驗(yàn)收記錄 混凝土驗(yàn)收 按順序施工，確保質(zhì)量，實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督 施工驗(yàn)收規(guī)范 各項(xiàng)原始記錄質(zhì)量評(píng)定 砌體工程 砂漿飽滿、墻體平整度、垂直度 施工驗(yàn)收規(guī)范 各項(xiàng)原始記錄質(zhì)量評(píng)定 樓地面工程 水泥砂漿 地面 按質(zhì)量體系運(yùn)轉(zhuǎn)，材料質(zhì)量，平整度，縫隙等 施工方案 各項(xiàng)原始記 錄質(zhì)量評(píng)定 屋面工程 防水層施 工 防水材料，施 工工藝 規(guī)范，施工方 案 施工記 錄 質(zhì)量控制過(guò)程一覽表（ 3） 控制階段 控制環(huán)節(jié) 控制要點(diǎn) 主要控制內(nèi)容 監(jiān)理依據(jù) 工作要求 施工階段 裝飾工程 外墻裝飾，內(nèi)墻抹灰涂料 樣板領(lǐng)路，細(xì)部做法，觀感質(zhì)量 操作規(guī)程，驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn) 質(zhì)量評(píng)定 門(mén)窗安裝 門(mén)窗安裝 材料及安裝 質(zhì)量 規(guī)程，標(biāo)準(zhǔn) 質(zhì)量評(píng) 定 安裝工程 電氣工程、管道安裝、設(shè)備安裝、試壓、調(diào)試 施工方案、位置、標(biāo)高、安裝質(zhì)量、監(jiān)督施工 圖紙、規(guī)范、安裝說(shuō)明、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) 原始記錄 安裝記錄 試壓報(bào)告 調(diào)試 報(bào)告 竣工驗(yàn)收階段 工程竣工驗(yàn)收 竣工驗(yàn)收資料整理 審核竣工驗(yàn)收資料，認(rèn)可工程質(zhì)量等級(jí)簽發(fā)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 驗(yàn)收規(guī)范 竣工資 料 工程竣工驗(yàn)收 辦理交工 組織驗(yàn)收，提出交工文件，資料歸檔 施工圖，上級(jí)文件 交工資料 質(zhì)量控制工作方法及措施 : 施工階段質(zhì)量控制是工程項(xiàng)目全過(guò)程質(zhì)量控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。 明確總監(jiān)理工程師對(duì)工程質(zhì)量的全面負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)每日的工程施工質(zhì)量巡查，且做好記錄。即：確實(shí)保證施工各層次主要人員的素質(zhì)；機(jī)械設(shè)備匹配、技術(shù)性能滿足施工需要；材料、構(gòu)件符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；施工方法符合施工規(guī)范及操作規(guī)程要求。 。 。確定工程總監(jiān)理工程師對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)管總負(fù)責(zé)；各專(zhuān)業(yè)工程師對(duì)各專(zhuān)業(yè)工程質(zhì)量監(jiān)管負(fù)責(zé)；將質(zhì)量兼管責(zé)任分解落實(shí)到監(jiān)理班子的每一個(gè)人。該體系得到監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后，工程方可正式開(kāi)工。選擇質(zhì)量控制點(diǎn)應(yīng)按照施工過(guò)程中的關(guān)鍵工序、關(guān)鍵環(huán)節(jié)、質(zhì)量控制的薄弱環(huán)節(jié)等原則設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)，加以重點(diǎn)控制。 、砂漿的配合比。 、垂直度、軸線尺寸。 。 質(zhì)量控制點(diǎn)是監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)控的重點(diǎn)。 抓好圖紙會(huì)審，做好事前控制。復(fù)驗(yàn)后仍有懷疑的由總監(jiān)理工程師派員監(jiān)督試驗(yàn)過(guò)程。 材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量核定工作流程圖 否 是 否 承包商提供商名、技術(shù) 資料和樣品 業(yè)主、監(jiān)理工程師考察和商談 封 樣 承包商采購(gòu) 材料進(jìn)場(chǎng)、承包商自檢 監(jiān)理見(jiàn)證試驗(yàn) 提交建材報(bào)審表及附件 否 否 嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更。 為了保證工程質(zhì)量，監(jiān)理工程師有責(zé)任對(duì)施工單位的項(xiàng)目技術(shù)部門(mén)進(jìn)行施工前技術(shù)交底，并督促承包商的項(xiàng)目技術(shù)部門(mén)對(duì)施工人員做好技術(shù)交底工作，做到“交底在前，施工在后”。 隱蔽工程檢查是指某些將被其他后續(xù)的工序施工所隱蔽或覆蓋的分部、分項(xiàng)工程，必須在被遮蔽或覆蓋前，經(jīng)過(guò)監(jiān)理人員檢查、驗(yàn)收確認(rèn)質(zhì)量合格后，才允許加以覆蓋。樣板經(jīng)監(jiān)理工程師和質(zhì)量監(jiān)督站派員檢查，達(dá)到該分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo)后，方允許承包商進(jìn)行大面積施工。以便及時(shí)進(jìn)行有效的質(zhì)量控制。 堅(jiān)持每周召開(kāi)質(zhì)量例會(huì)制度是質(zhì)量控制的重要 措施之一。 堅(jiān)持質(zhì)量否決權(quán)。 施工過(guò)程中，嚴(yán)格監(jiān)督承包商執(zhí)行國(guó)家、地方政府有關(guān)的質(zhì)量規(guī)定、施工承包合同質(zhì)量條款的約定以及承包商提出的質(zhì)量目標(biāo)規(guī)劃和分解的承諾，對(duì)于分解目標(biāo)達(dá)不到要求的，監(jiān)理工程師不進(jìn)行質(zhì)量認(rèn)定，不進(jìn)行進(jìn)度款的簽認(rèn)，對(duì)于質(zhì)量總體目標(biāo)未達(dá)到合同約定的，要認(rèn)真分析原因，分清責(zé)任，按合同約定的條款進(jìn)行處理。 2．進(jìn)度控制工作方法及措施 進(jìn)度控制是施工階段監(jiān)理的重要控制目標(biāo)，保證整個(gè)工程項(xiàng)目的建設(shè)周期，對(duì)業(yè)主的投資效益將產(chǎn)生直接的影響。 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師按有關(guān)依據(jù)制定進(jìn)度控制方案，對(duì)進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，制定防范對(duì)策，經(jīng)總監(jiān)理工程師審批后報(bào)建設(shè)單位。 3．投資控制工作方法及措施 施工階段是資金大量使用的階段，在這一階段具有工作量大、影響因素多的特點(diǎn)，同時(shí)只有在質(zhì)量和進(jìn)度得到 有效控制時(shí)，才能使投資得到更加有效的控制，才能使業(yè)主獲得最佳投資效益。 嚴(yán)格工程計(jì)量及工程簽證，以降低工程造價(jià)。 做好反索賠工作，避免工程索 賠。 對(duì)承包商提交的工程結(jié)算書(shū)，嚴(yán)格按照合同約定及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行審查，嚴(yán)格審查工程量、材料價(jià)格、設(shè)備價(jià)格、各種取費(fèi)及工程變更，避免承包商高估冒算，最大限度降低工程結(jié)算金額。充分協(xié)調(diào)好各方，理順工作關(guān)系和工作程序，認(rèn)真履行合同中規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，即能保證總目標(biāo)按期實(shí)現(xiàn)，還可提高工作效率，保證工作質(zhì)量，節(jié)約工程投資。 ，督促其認(rèn)真組織安全技術(shù)交底并認(rèn)真落實(shí)。 特殊工種人員必須持證上崗。 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)符合監(jiān)理規(guī)劃要求，并結(jié)合工程項(xiàng)目的專(zhuān)業(yè)特點(diǎn)及具體情況制定出詳細(xì)、具體、具有可操作性文件，經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后，各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師具體組織實(shí)施。 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)包括下列主要內(nèi)容： 專(zhuān)業(yè)工程的特點(diǎn)； 監(jiān)理工作的流程； 監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值； 監(jiān)理工作的方法及措施。需要承包單位修改時(shí)，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)書(shū)面的意見(jiàn)，退回承包單位修改后再報(bào)審，總監(jiān)理工程師應(yīng)重新審定。必要時(shí)與建設(shè)單位協(xié)商，組織有關(guān)專(zhuān)家會(huì)審。 發(fā)現(xiàn)施工組織設(shè)計(jì) 中存在問(wèn)題應(yīng)提出修改意見(jiàn)，由承包單位修改后重新報(bào)審。 3．工程進(jìn)度計(jì)劃控制管理制度 承包單位依據(jù)工程建設(shè)合同有關(guān)條款編制施工總進(jìn)度計(jì)劃，及年度、季度、月進(jìn)度計(jì)劃，監(jiān)理部審核后由總監(jiān)理工程師審批報(bào)送建設(shè)單位審定。 進(jìn)度計(jì)劃中的項(xiàng)目是否有遺漏，分期施工是否滿足分批動(dòng)用和配套動(dòng)用的需求。 由建設(shè)單位提供場(chǎng)地、材料、設(shè)備（特別是進(jìn)口材料與設(shè)備）資金等是否能滿足進(jìn)度計(jì)劃需求。 按旬、月、季度檢查計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度是否一致，如實(shí)際進(jìn)度落后于計(jì)劃進(jìn)度，應(yīng)分析原因，并制定整改措施。 地質(zhì)勘察資料是否齊全。 施工圖中所要求的條件在施工中能否得到滿足。 5. 監(jiān)理例會(huì)制度 為加強(qiáng)監(jiān)理工作力度，監(jiān)理部應(yīng)會(huì)同建設(shè)單位、承包單位和各參建單位，定期召開(kāi)工程例會(huì)。會(huì)議主要包括以下內(nèi)容： 建設(shè)單位、承包單位和監(jiān)理單位分別介紹各自駐現(xiàn)場(chǎng)的組織機(jī)構(gòu)、人員及其分工 。 建設(shè)單位和總監(jiān)理工程師對(duì)施工準(zhǔn)備情況提出意見(jiàn)和要求。 6. 設(shè)計(jì)變更處理制度 在接到設(shè)計(jì)變更后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)其進(jìn)行審查。 總監(jiān)理工程師應(yīng)就工程變更費(fèi)用及工期的評(píng)估情況與承包商和業(yè)主進(jìn)行協(xié)商。 7. 工程竣工驗(yàn)收制度 為保證工程建設(shè)項(xiàng)目達(dá)到要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，在施工單位完成單位工程設(shè)計(jì)內(nèi)容和合同約定的各項(xiàng)內(nèi) 容，承包單位進(jìn)行自評(píng)，工程質(zhì)量符合 有關(guān)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，設(shè)計(jì)文件及合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)總監(jiān)理工程師核定后，提交建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋直徑、根數(shù)、間距、排距，保護(hù)層、節(jié)點(diǎn)綁扎、接頭處理等情況。對(duì)于上述工程必須以國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)技術(shù)法規(guī)，規(guī)程和設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù)，嚴(yán)格進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，并辦理手續(xù)，列入工程檔案。 對(duì)新建的基本建設(shè)工程項(xiàng)目，按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的內(nèi)容完成。 、準(zhǔn)用證說(shuō)明 書(shū)及其他證 明是否真實(shí)、完整