【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 材料質(zhì)量，平整度，縫隙等 施工方案 各項(xiàng)原始記 錄質(zhì)量評(píng)定 屋面工程 防水層施 工 防水材料，施 工工藝 規(guī)范，施工方 案 施工記 錄 質(zhì)量控制過(guò)程一覽表（ 3） 控制階段 控制環(huán)節(jié) 控制要點(diǎn) 主要控制內(nèi)容 監(jiān)理依據(jù) 工作要求 施工階段 裝飾工程 外墻裝飾，內(nèi)墻抹灰涂料 樣板領(lǐng)路，細(xì)部做法，觀感質(zhì)量 操作規(guī)程，驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn) 質(zhì)量評(píng)定 門(mén)窗安裝 門(mén)窗安裝 材料及安裝 質(zhì)量 規(guī)程，標(biāo)準(zhǔn) 質(zhì)量評(píng) 定 安裝工程 電氣工程、管道安裝、設(shè)備安裝、試壓、調(diào)試 施工方案、位置、標(biāo)高、安裝質(zhì)量、監(jiān)督施工 圖紙、規(guī)范、安裝說(shuō)明、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn) 原始記錄 安裝記錄 試壓報(bào)告 調(diào)試 報(bào)告 竣工驗(yàn)收階段 工程竣工驗(yàn)收 竣工驗(yàn)收資料整理 審核竣工驗(yàn)收資料，認(rèn)可工程質(zhì)量等級(jí)簽發(fā)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 驗(yàn)收規(guī)范 竣工資 料 工程竣工驗(yàn)收 辦理交工 組織驗(yàn)收，提出交工文件，資料歸檔 施工圖，上級(jí)文件 交工資料 質(zhì)量控制工作方法及措施 : 施工階段質(zhì)量控制是工程項(xiàng)目全過(guò)程質(zhì)量控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。 監(jiān)理工作的主要任務(wù)是通過(guò)建立健全有效的質(zhì)量監(jiān)督工作體系來(lái)確保工程質(zhì)量達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量目標(biāo)，為確保這一目標(biāo)，應(yīng)采取以下措施實(shí)施施工階段的監(jiān)理工作。 建立健全質(zhì)量控制的組織機(jī)構(gòu)和控制體系。 公司 嚴(yán)格按照 ISO9001 質(zhì)量體系運(yùn)行，實(shí)行項(xiàng)目總監(jiān)理工程師全面負(fù)責(zé)制，各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師分別負(fù)責(zé)本專(zhuān)業(yè)工程質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)控制人員的管理，將質(zhì)量監(jiān)督的責(zé)任分解落實(shí)到監(jiān)理項(xiàng)目部的每一個(gè)人。 明確總監(jiān)理工程師對(duì)工程質(zhì)量的全面負(fù)責(zé)。重大的質(zhì)量問(wèn)題必須經(jīng)總監(jiān)理工程師處理，總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)分部及竣工驗(yàn)收的質(zhì)量等級(jí)評(píng)定和簽證，支持專(zhuān)業(yè)監(jiān)理師的質(zhì)量控制方面的工作。 各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理師負(fù)責(zé)各自工程質(zhì)量控制，負(fù)責(zé)分項(xiàng)工程的質(zhì)量評(píng)定和驗(yàn)收工作。隱蔽工程檢查驗(yàn)收，一般質(zhì)量問(wèn)題的現(xiàn)場(chǎng)處理和解決。負(fù)責(zé)每日的工程施工質(zhì)量巡查，且做好記錄。接受總監(jiān)理工程 師領(lǐng)導(dǎo)，現(xiàn)場(chǎng)重大質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)向總監(jiān)匯報(bào)。 采取質(zhì)量預(yù)控措施。 施工階段工程質(zhì)量控制中需要對(duì)“人、機(jī)、料、法、環(huán)” 五個(gè)因素實(shí)施控制。即：確實(shí)保證施工各層次主要人員的素質(zhì)；機(jī)械設(shè)備匹配、技術(shù)性能滿足施工需要；材料、構(gòu)件符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；施工方法符合施工規(guī)范及操作規(guī)程要求。如果以上五個(gè)因素都得到嚴(yán)格控制，實(shí)際上也就控制住了工程質(zhì)量的主要部分。 加大施工組織設(shè)計(jì)審查力度。 認(rèn)真審查施工企業(yè)的施工組織設(shè)計(jì)是否具備科學(xué)性和可行性，主要從以下幾個(gè)方面進(jìn)行考察： 。 。 。 。 。 。 監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要的工序，應(yīng)要求承包商作出詳細(xì)技術(shù)質(zhì)量措施， 經(jīng)監(jiān)理工程師審批后方可實(shí)施。 建立工程質(zhì)量監(jiān)管體系。 建立工程質(zhì)量監(jiān)管體系。確定工程總監(jiān)理工程師對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)管總負(fù)責(zé)；各專(zhuān)業(yè)工程師對(duì)各專(zhuān)業(yè)工程質(zhì)量監(jiān)管負(fù)責(zé)；將質(zhì)量兼管責(zé)任分解落實(shí)到監(jiān)理班子的每一個(gè)人。 協(xié)助、督促承包商建立一套能夠確保工程正常運(yùn) 轉(zhuǎn)的施工質(zhì)量保證體系。 承包商是項(xiàng)目的具體實(shí)施者，其質(zhì)量保證體系的正常運(yùn)轉(zhuǎn)對(duì)工程質(zhì)量?jī)?yōu)劣起到至關(guān)重要的作用。因此要嚴(yán)格審查該體系的運(yùn)行程序和組成人員的職責(zé)、素質(zhì)，落實(shí)該體系質(zhì)檢人員是否擁有質(zhì)量否決權(quán)，人員數(shù)量是否能夠保證正常跟班工作。該體系得到監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后，工程方可正式開(kāi)工。該體系專(zhuān)職質(zhì)檢人員應(yīng)服從監(jiān)理工程師領(lǐng)導(dǎo)，在工作中發(fā)現(xiàn)不稱(chēng)職或有弄虛作假現(xiàn)象，監(jiān)理工程師將向承包商提出糾正，直至撤換。 設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)，預(yù)控工程質(zhì)量。 所謂的質(zhì)量控制點(diǎn)，是針對(duì)質(zhì)量特征影響和危害程度較大的關(guān)鍵部位或薄弱環(huán)節(jié)而確 定的重點(diǎn)控制對(duì)象。選擇質(zhì)量控制點(diǎn)應(yīng)按照施工過(guò)程中的關(guān)鍵工序、關(guān)鍵環(huán)節(jié)、質(zhì)量控制的薄弱環(huán)節(jié)等原則設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)，加以重點(diǎn)控制。 本工程項(xiàng)目主要質(zhì)量控制點(diǎn)設(shè)置如下： 。 、基礎(chǔ)標(biāo)高、尺寸。 。 、砂漿的配合比。 、石、水泥的質(zhì)量及混凝土、砂漿的攪拌時(shí)間。 、規(guī)格、數(shù)量、搭接長(zhǎng)度、焊接和機(jī)械連接質(zhì)量。 、養(yǎng)護(hù)、拆模時(shí)間。 、垂直度、軸線尺寸。 質(zhì)量。 。 。 。 。 強(qiáng)弱電系統(tǒng)管線敷設(shè)及穿線、配電盤(pán)、綜合布線、避雷等電氣安裝及測(cè)試。 。 質(zhì)量控制點(diǎn)是監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)控的重點(diǎn)。應(yīng)督促承包商將工程總的質(zhì)量目標(biāo)分解至各分部、分項(xiàng)工程，審核該質(zhì)量目標(biāo)的分解方案并根據(jù)工程實(shí)際情況提出修正意見(jiàn)，以各分項(xiàng)工程的質(zhì)量目標(biāo)作為工程質(zhì)量的控制點(diǎn)。在施工過(guò)程的檢查中，凡達(dá)不到質(zhì)量控制 點(diǎn)質(zhì)量目標(biāo)的，即應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改或返工，直至達(dá)到質(zhì)量目標(biāo)方得進(jìn)行下一道工序的施工。以小目標(biāo)的落實(shí)來(lái)確保整個(gè)工程質(zhì)量大目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 抓好圖紙會(huì)審，做好事前控制。 認(rèn)真審核圖紙，超前發(fā)現(xiàn)可能出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的工序或工程部位，提前采取措施，提前解決，做到防患于未然。 加強(qiáng)對(duì)材料、構(gòu)配件、設(shè)備等的采購(gòu)、進(jìn)場(chǎng)管理。 對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料、成品、半成品、構(gòu)配件的合格證、準(zhǔn)用證和實(shí)際質(zhì)量進(jìn)行檢查，對(duì)規(guī)定應(yīng)復(fù)驗(yàn)的和發(fā)現(xiàn)質(zhì)量有疑問(wèn)的立即取樣復(fù)驗(yàn)。復(fù)驗(yàn)后仍有懷疑的由總監(jiān)理工程師派員監(jiān)督試驗(yàn)過(guò)程。嚴(yán)格控制不合格材料不得進(jìn) 入工程現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題的，監(jiān)理工程師監(jiān)督承包商或材料供應(yīng)單位立即運(yùn)離現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)于存放條件不符合規(guī)定的材料，監(jiān)理工程師將不予確認(rèn)。 質(zhì)量合格的材料、設(shè)備等進(jìn)場(chǎng)后，在未使用或安裝前，應(yīng)妥善保管，否則可能導(dǎo)致質(zhì)量狀況的惡化，如損傷、破壞等。因此監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)存放、保管條件及時(shí)間進(jìn)行監(jiān)控，根據(jù)材料、設(shè)備的特點(diǎn)，以及對(duì)防潮、防 曬、防銹、防腐蝕、通風(fēng)、隔熱等，以及對(duì)溫度、濕度等方面的不同要求，安排適宜的存放地點(diǎn)，以保證其存放質(zhì)量。 材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量核定工作流程圖 否 是 否 承包商提供商名、技術(shù) 資料和樣品 業(yè)主、監(jiān)理工程師考察和商談 封 樣 承包商采購(gòu) 材料進(jìn)場(chǎng)、承包商自檢 監(jiān)理見(jiàn)證試驗(yàn) 提交建材報(bào)審表及附件 否 否 嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更。 對(duì)于各方提出的設(shè)計(jì)變更，均必須經(jīng)業(yè)主同意且由原設(shè)計(jì)單位出具變更圖紙或方案，發(fā)出書(shū)面通知交承包商執(zhí)行。承包商必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙施工，不得擅自修改工程設(shè)計(jì)。 設(shè)計(jì)變更處理流程圖 業(yè)主或承包商提出書(shū)面變更書(shū) 總監(jiān)理工程師進(jìn)行審查 經(jīng)業(yè)主轉(zhuǎn)設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)文件 返回總監(jiān)理工程師對(duì)工程變更費(fèi)用、工期作出評(píng)估 嚴(yán)格“技術(shù)交底”制度。 為了保證工程質(zhì)量，監(jiān)理工程師有責(zé)任對(duì)施工單位的項(xiàng)目技術(shù)部門(mén)進(jìn)行施工前技術(shù)交底，并督促承包商的項(xiàng)目技術(shù)部門(mén)對(duì)施工人員做好技術(shù)交底工作，做到“交底在前，施工在后”。 做好與各方之間技術(shù)聯(lián)系工作。 施工技術(shù)管理工作是影響工程質(zhì)量管理的重要環(huán)節(jié)，監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)好與各方之間的技術(shù)聯(lián)系，對(duì)加強(qiáng)工程質(zhì)量控制、嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)起到至關(guān)重要的作用。 技術(shù)聯(lián)系流程圖 申報(bào) 否 各有關(guān)單位提出聯(lián)系內(nèi)容 業(yè)主 總監(jiān)理工程師就變更費(fèi)用、工期事宜與承包商及業(yè)主協(xié)商一致 書(shū)面通知業(yè)主 業(yè)主簽發(fā)工程變更單 監(jiān)督承包商實(shí)施 是 嚴(yán)格“隱蔽驗(yàn) 收”制度。 隱蔽工程檢查是指某些將被其他后續(xù)的工序施工所隱蔽或覆蓋的分部、分項(xiàng)工程，必須在被遮蔽或覆蓋前，經(jīng)過(guò)監(jiān)理人員檢查、驗(yàn)收確認(rèn)質(zhì)量合格后，才允許加以覆蓋。由于隱蔽工程在施工中一旦完成隱蔽，很難再對(duì)其進(jìn)行質(zhì)量檢查，因此必須在隱蔽前進(jìn)行檢查驗(yàn)收。 隱蔽工程監(jiān)理工作流程圖 申報(bào) 總監(jiān)理工程師審核 相 關(guān)單位實(shí)施 重大問(wèn)題 重大問(wèn)題 業(yè)主 經(jīng)承包商檢查合格并有質(zhì)檢人員簽字的隱蔽記錄 可 可 嚴(yán)格實(shí)行“樣板領(lǐng)路”制度。 按照質(zhì)量監(jiān)督站規(guī)定，監(jiān)理工程師根據(jù)工程實(shí)際情況認(rèn)為有必要的分項(xiàng)工程，監(jiān)理工程師將要求承包商制作樣板。樣板經(jīng)監(jiān)理工程師和質(zhì)量監(jiān)督站派員檢查，達(dá)到該分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo)后，方允許承包商進(jìn)行大面積