【正文】 的 內(nèi)部 合同關(guān)系，也是甲方將其承攬的專項(xiàng)工程分派給 下屬 項(xiàng)目經(jīng)理部的 內(nèi)部 經(jīng)營(yíng)管理行為。 1 建筑安裝（裝飾）工程內(nèi)部經(jīng)濟(jì)責(zé)任承包合同 發(fā)包方： （以下簡(jiǎn)稱“甲方”） 承包方： （以下簡(jiǎn)稱“乙方”） 第一條 定義 發(fā)包方：本合同所稱發(fā)包方或甲方是中國(guó)東兆長(zhǎng)泰投資有限公司下屬具有獨(dú)立法人資格的建筑施工企業(yè) 北京建工一建工程建設(shè) 有限公司 。 須有承包方和發(fā)包方依法簽訂的勞動(dòng)合同、明確勞資關(guān)系。 第二條 訂立本合同的宗旨 甲乙雙方簽訂本合同的宗旨是：確保 甲方與建設(shè)方簽訂的建設(shè)工程施工合同中約定的責(zé)任和義務(wù)的全面履行 。實(shí)行“ 自主經(jīng)營(yíng)，風(fēng)險(xiǎn)抵押，上繳包干，自負(fù)盈虧 ” 的承包原則，即工程總價(jià)扣除上繳和罰款后，項(xiàng)目所創(chuàng)利潤(rùn)由乙方負(fù)責(zé)分配，發(fā)生虧損由乙方負(fù)責(zé)全額賠償 ，賠償方式首先用保證金充抵，不足部分甲方向乙 方繼續(xù)追索 。 本工程稅費(fèi) 的繳納方式為 。 工程質(zhì)量和創(chuàng)優(yōu)：按照甲方與建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程施工合同中的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。每延誤一天，罰款 萬元（如非乙方原因造成工程延期的，乙方須出示經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)的手續(xù)）。乙方可 就 本工程向甲方借款，借款的具體事宜執(zhí)行公司資金管 4 理部相應(yīng)規(guī)定。 保證金繳納方法： ：簽訂 施工合同及內(nèi)部承包合同 時(shí) 繳納，并 辦理 抵押或擔(dān)保等相關(guān)手續(xù)。 獲取本合同 約定 的 管理費(fèi) 及相關(guān)稅費(fèi)，收取 工程保證金 。 甲方對(duì)項(xiàng)目部的財(cái)會(huì)人員實(shí)行 委派制 ，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。對(duì)乙方施工的工程項(xiàng)目分季度和基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、裝修等部位對(duì)項(xiàng)目部進(jìn)行成本考核，采取過程控制、成本一票否決。如發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛案件的，由甲方負(fù)責(zé)參與調(diào) 6 解、仲裁、訴訟，在處理糾紛過程中發(fā)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、代理費(fèi)及其他費(fèi)用計(jì)入工程成本由乙方承擔(dān)。 乙方因拖欠勞務(wù)費(fèi)、材料設(shè)備款等原因，造成民工或供應(yīng)單位到甲方（ 包括甲方上級(jí)單位）、政府機(jī)關(guān)或其他社會(huì)公眾場(chǎng)所鬧事，給甲方造成 惡劣 影響的，甲方有權(quán)對(duì)乙方實(shí)施處罰。對(duì)于乙方招聘的員工，一律簽訂勞動(dòng)合同，具體事項(xiàng)按工程所在地的有關(guān)政策法規(guī)及甲方有關(guān)要求執(zhí)行。 乙方保證承擔(dān)本工程所有糾紛及安全、消防、治安等事故的全部責(zé)任（包括法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任）和全部善后處理工作及費(fèi)用。若非法轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)收回其承包權(quán)并沒收 工程保證金 。 項(xiàng)目部及內(nèi)部承包人應(yīng)當(dāng)及時(shí)有效地控制訴訟風(fēng)險(xiǎn)，采取有效措施防止法院按照民事起訴書、已生效的判決書、調(diào)解書、仲裁裁決書等法律文書凍結(jié)公司賬戶、進(jìn)行執(zhí)行扣劃等不利于公司經(jīng)營(yíng)的事件。公司要求的時(shí)限是：京內(nèi)案件在十個(gè)工作日內(nèi)完成，京外案件在十五個(gè)工作日內(nèi)完成。上述資金占用費(fèi)不足以彌補(bǔ)公司損失及支出的，公司將扣劃項(xiàng)目部的資金作為補(bǔ)償。 第十條 有關(guān)款項(xiàng)的支付與結(jié)算方式 工程款必須先打入甲方帳戶。 此部分資金（包括向甲方的借款）不扣除 管理費(fèi) 、應(yīng)繳稅費(fèi) 。 合同履行中有以下情形之一時(shí)，甲方可終止本合同： 乙方承包的工程中，在質(zhì)量、安全、工期、勞務(wù)分包方面出現(xiàn)重大的責(zé)任事故或出現(xiàn)對(duì)甲方的聲譽(yù)影響大的其他責(zé)任事故時(shí)； 乙方對(duì)工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包的； 乙方將本項(xiàng)目的工程款挪作他用的，或以各種名義非法轉(zhuǎn)移工程款規(guī)避財(cái)務(wù)監(jiān)督的； 乙方拖欠民工工資情節(jié)嚴(yán)重，造成社會(huì)影響的； 乙方以本項(xiàng)目部名義對(duì)外借貸、擔(dān)保、抵押，或未經(jīng)授權(quán)， 以本項(xiàng)目部名義從事本工程以外的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的； 因乙方的其他原因而無法繼續(xù)履行本合同時(shí)。 在甲方通知乙方終止合同后，乙方要予以配合，并在接到通知后 7 10 日內(nèi)向甲方提供已完工程結(jié)算書，甲方在接到結(jié)算書后 10 日內(nèi)審核完畢，并按審核確認(rèn)的已完工程量的 80%與乙方進(jìn)行核算，簽訂退場(chǎng)協(xié)議。 甲方無故終止本合同應(yīng)退還乙方 工程保證金 并賠償給乙方造成的實(shí)際損失。 甲 乙雙方因本合同履行發(fā)生的債權(quán)債務(wù)糾紛，雙方約定債權(quán)人有權(quán)向甲方 住所 地 有管轄權(quán)的 人民法院提起訴訟。 本合同一式四份，正本兩份，副本兩份，甲乙雙方各執(zhí)正副本一份 。 第二條 本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)（大寫） 萬元整，抵押率為 ％ ， 實(shí)際抵押額為 萬元整。乙方應(yīng)妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，不準(zhǔn)挪用抵押財(cái)產(chǎn)。 第九條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸及保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 以折價(jià)、拍賣 ， 變賣的財(cái)產(chǎn)實(shí)現(xiàn)全部擔(dān)保債權(quán)后，剩余財(cái)產(chǎn)退還甲方。 第十四條 違約責(zé)任： 1． 按照本合同第 五 條第 1 款 約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因甲方保管不善造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。 4． 甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。 附：抵押財(cái)產(chǎn)清單一式 份。 如乙方未按《 工程內(nèi)部經(jīng)濟(jì)責(zé)任承包合同 》 的規(guī)定履行義務(wù)， 給甲方造成損失及欠款時(shí)，甲方有權(quán)直接向丙方追償。如果甲方要求丙方提供其它相關(guān)文件，丙方應(yīng)予以配合。 一、 丙方不能清償?shù)狡趥鶆?wù)。 第 八 條、 本合同由甲、乙、丙三方 的 法定代表人或 授權(quán)代表簽章（簽字） 16 后生效。 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。 2．發(fā)生緊急搶修事故的，承包方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到 達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。 ，發(fā)包方將工程質(zhì)量保證金剩余部分退還給承包方，不足部分由承包方承擔(dān)，承包方拒不承擔(dān)的， 發(fā)包方可采取相應(yīng)的法律手段向承包方追