新型材料的出現(xiàn)對(duì)建筑工程造價(jià)管理的影響-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 關(guān)鍵詞： 新型材料 要求 影響 管理 工程造價(jià)哈爾濱應(yīng)用職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） II Abstract With the development of science and technology, the basic elements of building material building materials also changes in development. New building materials in the traditional building materials based on the emergence of a new generation of building materials. The modern new building materials must be with the times in order to meet the requirements of modern architecture。 工程造價(jià)與工程設(shè)計(jì)是相互配合、相互促進(jìn)的 ................. 錯(cuò)誤 !未定義書(shū)簽。經(jīng)過(guò) 20 年的發(fā)展，我國(guó)新型建材工業(yè)基本完成了從無(wú)到有、從小到大的發(fā)展過(guò)程，在全國(guó)范圍內(nèi)形成了一個(gè)新興的行業(yè)，成為建材工業(yè)中重要產(chǎn)品門(mén)類(lèi)和新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。但是，一種現(xiàn)代新型的建筑材料應(yīng)該具備怎樣的特性才能讓人們感覺(jué)更舒適，才能適合時(shí)代的要求呢？只有充分考慮了以下這些因素才能讓新型材料得到有效發(fā)展。因?yàn)楝F(xiàn)代建筑已經(jīng)不能僅僅滿(mǎn)足居住的功能了，現(xiàn)代建筑是人類(lèi)技術(shù)進(jìn)步的集合體。縱觀歷史，建筑物的形式和內(nèi)容都是在不斷改變著的過(guò)去。我國(guó)推出了建筑材料改革系統(tǒng)工程，主要目標(biāo)之一就是如何盡量限制小塊實(shí)心黏土磚的發(fā)展，加速采用及開(kāi)發(fā)新型建筑材料并改造建筑物的功能。今天沒(méi)有人會(huì)再想去建造那樣的房屋了，因?yàn)樗贿m合觀賞，而不完全適合現(xiàn)代建筑。因而，如何減輕建筑材料的環(huán)境負(fù)荷，實(shí)現(xiàn)建筑材料的生態(tài)化，成為 21 世紀(jì)建材工業(yè)可持續(xù)發(fā)展的重要課題。 3 建筑產(chǎn)品生產(chǎn)過(guò)程不得添加使用甲醛、鹵化物、芳香烴等，不得使用 含汞及其化合物添加劑。許多建筑材料本身就具有一定的環(huán)保性。隨利用建筑材料實(shí)現(xiàn)固體廢棄物的再生資源化將成為環(huán)境保護(hù)的重要途徑之一。新型材料的生產(chǎn)制各是知識(shí)密集、技術(shù)密集和資金密集的一種新興產(chǎn)業(yè)。 采用新型建筑材料的工程造價(jià)原則 材料費(fèi)的工程造價(jià)確定建筑安裝工程費(fèi)中的材料費(fèi)，是指施工過(guò)程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體 的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用和周轉(zhuǎn)材料的攤銷(xiāo) (或租賃 )費(fèi)用。檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 是指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用。鑒于新型材料的特殊性，必須對(duì)其各方面的性能指標(biāo)進(jìn)行嚴(yán)格的測(cè)定和檢驗(yàn)，其試驗(yàn)費(fèi)應(yīng)計(jì)入工程建設(shè)其他費(fèi)中的研究試驗(yàn)費(fèi)中。 哈爾濱應(yīng) 用職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 4 建設(shè)工程新型材料采用示例分析 ETFE 膜材有其不可替代的各種優(yōu)異的性能。而且還應(yīng)計(jì)入充氣用的機(jī)械與電氣設(shè)備，一次性投資高；使用過(guò)程中要不斷充氣保護(hù)氣墊內(nèi)壓，電源及相關(guān)設(shè)備要經(jīng)常保養(yǎng)，維護(hù)費(fèi)用也高。 應(yīng)用壽命周期成本分析 理論對(duì) ETFE 膜材和其他材料的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行比較分析。 工程設(shè)計(jì)與新型建材造價(jià)相結(jié)合，不斷優(yōu)化建筑設(shè)計(jì)方案 結(jié)合實(shí)際，不斷優(yōu)化 ETFE 膜材設(shè)計(jì)方案，其目的 是論證擬采用的設(shè)計(jì)方案技術(shù)上是否可行、功能上是否滿(mǎn)足需要 經(jīng)濟(jì)上是否合理、使用上是否安全。在膜材的應(yīng)用過(guò)程中，還要注重設(shè)計(jì)理念的完整性與工程造價(jià)的合理性 本著 “ 安全 ” 、 “ 經(jīng)濟(jì) ” 、 “ 適用 ” 、 “ 節(jié)儉 ” 的原則進(jìn)行改進(jìn)。 應(yīng)用 ETFE 膜材的典型工程膜材在國(guó)外已有 20多年的應(yīng)用歷史，在歐洲已有一些工程實(shí)例?？傊痪湓挘瑘?jiān)持做好材料價(jià)格的控制與管理，確保整個(gè)建筑工程的順利完成。 在建筑工程的招 投標(biāo)中由于參與競(jìng)標(biāo)的單位眾多，在投標(biāo)期投標(biāo)人對(duì)某項(xiàng)材料的市場(chǎng)價(jià)格沒(méi)有準(zhǔn)確掌握，會(huì)造成材料價(jià)格報(bào)價(jià)偏低而虧損的風(fēng)險(xiǎn)。市場(chǎng)管理的混亂導(dǎo)致同一種材料同一規(guī)格的材料的價(jià)格相差幅度較 大，為市場(chǎng)提供了錯(cuò)誤的信息，導(dǎo)致最后編制的工程造價(jià)指標(biāo)相差很大，使得造價(jià)不準(zhǔn)確，擾亂了造價(jià)市場(chǎng)。 對(duì)建筑材料價(jià)格合理管理的意義 從材料所占的比重來(lái)看，其價(jià)格是對(duì)工程造價(jià)影響最大的因素 。會(huì)隨著市場(chǎng)的變化而價(jià)格有較大的波動(dòng)，如果控制管理不到位，就會(huì)造成工程造價(jià)的失真，嚴(yán)重影響整個(gè)工程造價(jià)的有效控制。 哈爾濱應(yīng) 用職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 7 建筑材料價(jià)格管理措施 建立建筑材料信息 建立建筑材料信息管理。建筑工程企業(yè)可以根據(jù)自己的實(shí)際情況建立材料價(jià)格信息管理系統(tǒng)，從不同的來(lái)源、不同角度收集建筑材料的價(jià)格情況，及時(shí)對(duì)收集的信息加工、處理，了解和掌握材料的市場(chǎng)行情，利用完整的建筑材料分類(lèi)編碼體系進(jìn)行保障材料歸類(lèi)整理，實(shí)現(xiàn)建筑材料的實(shí)時(shí)查詢(xún)功能，從而能夠接受、處理多渠道來(lái)源的價(jià)格信息。 完善材料價(jià)格控制制度 據(jù)統(tǒng)計(jì)，主要材料的費(fèi)用占整個(gè)建筑工程材料費(fèi)用的 68％左右，因此我們針對(duì)不同的材料可以采用不同的選購(gòu)方式。加強(qiáng)對(duì)工程招標(biāo)文件和工程合同中材料價(jià)格調(diào)整管理。所以要做到合理 定價(jià)，須分別收集不同地區(qū)不同時(shí)間按的材料價(jià)格數(shù)據(jù)加權(quán)平均方可。 加強(qiáng)業(yè)務(wù)知識(shí)的學(xué)習(xí)，造就一支專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍 目前，科技進(jìn)步不斷加快，新材料以其 質(zhì)量?jī)?yōu)功能強(qiáng)而在工程中普遍采用，特別是一些新型裝飾材料，如果造價(jià)人員不能夠?qū)Σ馁|(zhì)和生產(chǎn)工藝進(jìn)行深入了解，同時(shí)又無(wú)法與同類(lèi)產(chǎn)品比較，就很難掌握其真實(shí)的價(jià)格。建筑創(chuàng)新包含建筑材料及建筑色彩的創(chuàng)新、建筑結(jié)構(gòu)與建造技術(shù)的創(chuàng)新、建筑環(huán)境構(gòu)造以及建筑營(yíng)造的創(chuàng)新、建筑技術(shù)和經(jīng)濟(jì)傳統(tǒng)等多方面的創(chuàng)新。由于很少有竣工工程作為參考，在實(shí)際應(yīng)用新材料的建筑項(xiàng)目中如何控制和管理材料價(jià)格及其風(fēng)險(xiǎn)顯得尤為重要 建筑項(xiàng)目工程造價(jià)的控制是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，是管理、技術(shù)、質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)、法規(guī)等知識(shí)技能相結(jié)合的工作。 她 嚴(yán)肅的科學(xué)態(tài)度，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)闹螌W(xué)精神，精益求精的工作作風(fēng)，深深的感染和激勵(lì)我。 感謝老師們對(duì)我的指導(dǎo)，謝謝你們！你們辛苦了！
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