【正文】 的施工措施，或有施工措施面不當?shù)摹? 在工程施工當中，施工單位對于工程部及監(jiān)理單位 下發(fā)的整改通知單、驗收意見書等應(yīng)認真執(zhí)行，按期限要求進行整改，如無視通知單要求或借其它理由不予整改，造成工程質(zhì)量下降或拖延工期者。 3 符錄： HQBG 0901 整改通知單 HQBG 0902 復(fù)工申請 HQBG 0903 罰款通知單 － 25－ 整改通知單 表號： HQBG 0901 編號： 建設(shè)單位 工程名稱 監(jiān)理單位 施工單位 勘察單位 設(shè)計單位 存 在 問題 整 改 意見 以上項目經(jīng)驗收確認，三方簽字，存在問題由 負責(zé)于 年 月 日前完成整改。 備注： 罰款原因： 施工單位（簽字） 日期 監(jiān)理單位 （簽字） 日期 建設(shè)單位 （簽字） 日期 － 28－ 十、工程經(jīng)濟簽證控制程序 1 職責(zé) 工程部和預(yù)算人員負責(zé)經(jīng)濟簽證。 經(jīng)濟簽證的內(nèi)容 a) 預(yù)算及費用標準內(nèi)沒有包括，而施工中又必須采用的技術(shù)措施費用（技術(shù)措施應(yīng)經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計單位同意確認后）。 經(jīng)濟簽證的實施 當施工現(xiàn)場發(fā) 生 ， 3 日內(nèi)（ 5000 元以上的較大型簽證 7 日內(nèi)）由施工單位提出簽證要求，填寫“工程現(xiàn)場經(jīng)濟簽證單”，詳細注明工程詳細做法及發(fā)生的工程量，由施工單位負責(zé)人簽字，監(jiān)理單位審核確認后簽字，報工程部。 － 29－ 工程部應(yīng)于 3 日內(nèi)及時對每份簽證進行審核、編號、簽字、確認，按要求報批。 十一、工程價款撥付控制程序 1 職責(zé) 工程部和項目管理部負責(zé)工程款的審驗和撥付 施工單位負責(zé)工程款撥付的書面申請 2 工作要求 工程款撥付的類型 a) 預(yù)付款：開工前由建設(shè)單位撥付給施工單位用于開工前準備及備料的款項。 工程部現(xiàn)場管理技術(shù)人員負責(zé)對工程量進行審核無誤后簽字認可，否則退回施工單位修改后重報；再次審核無誤后，交由工程部負責(zé)人簽字，最后交公司領(lǐng)導(dǎo)審批。 對于現(xiàn)場簽證，如無遞延性且已施工完畢者，在工程量清單中單獨列出，在中期撥款中一 － 30－ 并撥付。 工程竣工后 30 天內(nèi)，施工單項工程部遞交竣工結(jié)算報告，及完整的結(jié)算資料。 3 符錄 ： HQBG 1101 撥款申請書 － 31－ 撥 款 申 請 書 表號： HQBG 1101 編號： 建設(shè)單位 工 程名稱 施工單位 監(jiān)理單位 我單位承建的 項目 樓日前已達到 階段，按合同規(guī)定，特向貴單位申請中期撥款 元（大寫 ）望貴單位批示為盼。 竣工驗收條件 a) 工程項目已按設(shè)計要求完成了全部設(shè)計內(nèi)容； b) 各施工單位已按《工程承包合同》要求完成了全部承包內(nèi)容； c) 竣工工程符合國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、技術(shù)規(guī)定要求 ，并滿足使用要求 ； d) 工程達到水通、燈亮、窗明、地凈等要求；施工設(shè)備余料已清理干凈； e) 工程技術(shù)資料和施工管理資料齊全、完整、整潔、清晰； f) 有勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件； g) 施工單位已簽署“房屋建筑工程質(zhì)量保修書”； h) 規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或準許使用文件 ； 竣工驗收程序 預(yù)驗 竣工預(yù)驗于正式驗收約 10 天前進行，預(yù)驗內(nèi)容與正式驗收相同， 由監(jiān)理單位組織，施工單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位等有關(guān)人員參加。 工程預(yù)驗合格后： a) 施工單位填報建設(shè)工程竣工驗收報告、監(jiān)理單位出具質(zhì)量評估報告，經(jīng)總監(jiān)理工程師簽 － 33－ 字后會同工程技術(shù)資料，報送工程部審核。施工單位 填報“工程竣工前檢查申報表”，請質(zhì)監(jiān)機構(gòu)派出檢查人員對工程進行竣工前檢查，如工程具備竣工驗收條件，簽字認可。 在建設(shè)工程竣工驗收合格之日起 15 日內(nèi)，工程部會同施工單位 依據(jù)《 濟南市房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理實施細則 》的規(guī)定，向工程所在地的建設(shè)行政主管部門申請辦理竣工驗收備案，并辦理備案手續(xù) 。 工程部在接到驗收申請通知后，在二個工作日內(nèi)組織本單位成員進行驗收，驗收合格， － 34－ 辦理驗收合格手續(xù)后，施 工單位方準進行后續(xù)工程的施工，否則，工程部下發(fā)整改通知單，由施工單位按期整改后進行復(fù)驗。 5 符錄： HQBG 1201 竣工驗收意見書 HQBG 1202 驗收申請書 － 35－ 竣工驗收意見書 表號： HQBG 1201 驗收時間： 建設(shè)單位 工程名稱 施工單位 監(jiān)理單位 勘察單位 設(shè)計單位 驗 收 情 況 結(jié)論： ① 同意報政府質(zhì)監(jiān)部門驗收； ② 不同意報政府質(zhì)監(jiān)部門驗收； ③ 整改后報政府質(zhì)監(jiān)部門驗收。工程部與物業(yè)公司對交接負責(zé)并簽字確認。 2 工作要求 工程交付前的準備 工程部 工作職責(zé)主要包括： a）確定項目交付前期準備工作計劃； b）督促各項工作計劃的按期完成； c）對交付前期準備過程中發(fā)現(xiàn)的問題督促整改； d）協(xié)調(diào)交付前期準備過程中各部門之間的工作關(guān)系。 工程竣工驗收合格后，工程部確定的交接驗收時間與交付時間間隔不得少于 15 天，并提前 1 周通知物業(yè)公司，通知中應(yīng)說明驗收時間、范圍、甩項，說明工程部和施工單位的參加人員，及其負責(zé)人和專業(yè)人員名單及專業(yè)名稱。 驗收方法采用必檢及資料驗證相結(jié)合的辦法，土建工程、給排水工程、電器安裝工程、 － 39－ 裝飾工程以戶為單位每項必檢，檢查結(jié)果填寫“房 屋交接驗收記錄”；廚衛(wèi)間防水工程蓄水試驗、采暖工程打壓試驗等在已全檢的基礎(chǔ)上進行資料驗證 ,必要時可每單元抽檢一戶；若發(fā)現(xiàn)一戶漏水、漏氣質(zhì)量問題，則應(yīng)全面檢查。 對檢查時提出的不屬施工范圍的修改和增項，由物業(yè)公司會同工程部與施工單位洽商解決。管理處應(yīng)派專人現(xiàn)場監(jiān)督。 5 附錄 HQBG 1301 房屋交接驗收記錄 HQBG 1302 共用部位交接驗收記錄 HQBG 1303 領(lǐng)用鑰匙申請單 HQBG 1304 公 共設(shè)施交接驗收記錄 HQBG 1305 工程交接記錄 HQBG 1306 房屋交付驗收單 表 1 － 40－ 房 屋 交 接 驗 收 記 錄 表號： HQBG 1301 驗收日期： 小區(qū) 號樓 單元 戶 驗收項目 存在問題 合格 驗收項目 存在問題 合格 1 分戶門 21 鏡子 2 房間門 22 洗手盆 3 內(nèi)墻門 23 洗手盆龍頭 4 墻面 24 采暖設(shè)備 5 墻陰陽角 25 采暖部件 6 墻面瓷磚 26 采暖安裝 7 地面 27 窗 8 踢角線 28 紗窗 9 頂棚、屋面 29 門窗五金件 10 內(nèi)漏電保護器 30 窗沿密封膠 11 外漏電保護器 31 地下室 12 電表 32 防盜網(wǎng) 13 開關(guān)、插座 33 煤氣表 14 燈口、燈泡 34 智能化 15電話插座 35 寬帶 16 電視插座 36 防水工程 17 水表、抄表系統(tǒng) 37 室內(nèi)衛(wèi)生 18 自來水管件 1排水、地漏 20 坐便器 鑰 匙 注： 本驗收不包括隱蔽工程； 智能化系統(tǒng)只驗收非隱蔽安裝情況及使用功能； 驗收合格的項目在“合格”欄內(nèi)劃“ ?”，否則注明問題及位置； 上述項目存在問題的處理時限為 月 日，再次交驗為 月 日； 交驗方 施工單位： 驗收負責(zé)人： 工程部： 驗收負責(zé)人： 驗收方 物業(yè)公司： 驗收負責(zé)人： － 41－ 共 用 部 位 交 接 驗 收 記 錄 表號： HQBG 1302 驗收日期： 小區(qū) 號樓 單元 驗收項目 存在問題 合格 驗收項目 存在問題 合格 1墻面 19 二次供水 系統(tǒng) 2地面 20 避雷系統(tǒng) 3踏步 21電梯系統(tǒng) 4樓梯護欄 22屋面 5消防栓 23屋面檐溝 6消防水帶 24屋面出水口 7窗 25下水管 8門窗五金件 26散水 9窗沿密封膠 27室內(nèi)外高差 10單元門 28樓道衛(wèi)生 11 對講操作盤 12樓道 燈 13燈開關(guān) 14 電話系統(tǒng) 15電視系統(tǒng) 16電表箱 17弱電箱 18信報箱 注： 本驗收不包括隱蔽工程； 智能化系統(tǒng)只驗收非隱蔽安裝情況及使用功能； 驗收合格的項目在“合格”欄內(nèi)劃“ ?”，否則注明問題及位置； 上述項目存在問題的處理時限為 月 日，再次交驗為 月 日； 交驗方 施工單位： 驗收負責(zé)人： 工程部： 驗收負責(zé)人： 驗收方 物業(yè)公司： 驗收負責(zé)人： － 42－ 公共設(shè)施 交接驗收記錄 （場區(qū)） 表號： HQBG 1304 驗收日期： 小區(qū) 號樓 驗收項目 存在問題 合格 驗收項目 存在問題 合格 1 綠地 16 智能化系統(tǒng) 2 道路 17 寬帶 3 路燈 18 健身器材 4 庭院燈 19 物業(yè)用房 5 消防系統(tǒng) 20 區(qū)內(nèi)衛(wèi)生 6 圍墻 7 崗?fù)? 8 停車場 9 雨水系統(tǒng) 10 污水系統(tǒng) 11 自來水系統(tǒng) 12 煤氣系統(tǒng) 13 電視系統(tǒng) 14 電話系統(tǒng) 15 供電系統(tǒng) 注： 本驗收不包括隱蔽工程； 智能化系統(tǒng)只驗收非隱蔽安裝情況及使用功能； 驗收合格的項目在“合格”欄內(nèi)劃“ ?”，否則注明問題及位置； 上述項目存在問題的處理時限為 月 日，再次交驗為 月 日； 交驗方 施工單位： 驗收負責(zé)人： 工程部： 驗收負責(zé)人： 驗收方