【正文】 障等部門對未登記的房屋進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。市房屋征收部門應(yīng)按工程進(jìn)度及時撥付資金，并加強(qiáng)對補(bǔ)償資金的使用監(jiān)督，辦理征收補(bǔ)償存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)應(yīng)予以協(xié)助。第十三條 在房屋征收準(zhǔn)備工作就緒后，市房屋征收部門應(yīng)提請市城市建設(shè)項目審批小組召開會議研究。（三）房屋征收部門委托征收實施單位在征收范圍內(nèi)公布被征收房屋、國有土地的權(quán)屬、區(qū)位、用途、面積和配套設(shè)施等情況的調(diào)查結(jié)果。其中《市拆遷辦法》規(guī)定的搬遷補(bǔ)助費、臨時安置補(bǔ)助費、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費、安置房屋分?jǐn)偯娣e計價作以下調(diào)整：（一）一次性搬遷補(bǔ)助費按被征收房屋建筑面積計算，住宅房屋每平方米22元，私有非住宅房屋每平方米28元。被征收人在與補(bǔ)償面積相對應(yīng)的檔次內(nèi)選擇的安置房屋，其分?jǐn)偯娣e大于原被征收房屋分?jǐn)偯娣e部分的價款，按安置房屋的建安成本計算。第十六條 受委托的征收實施單位應(yīng)建立房屋征收補(bǔ)償檔案，并以征收部門的名義將每戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。第十八條 在簽約期內(nèi)未達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議的，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由市房屋征收部門報請市城市建設(shè)項目審批小組；市城市建設(shè)項目審批小組按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在征收范圍內(nèi)予以公告。第二十條 本規(guī)定自2011年3月21日施行。二○一一年五月十二日鄭州市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行辦法第一條 為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，依據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（以下簡稱《條例》）及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際情況，制定本辦法。第四條 依照《條例》第八條規(guī)定，確需征收房屋的各項建設(shè)活動，由項目單位提出申請，發(fā)展改革、國土資源、規(guī)劃等部門根據(jù)我市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃分別出具相關(guān)意見（含征收房屋范圍紅線圖）。第七條 市、縣（市、區(qū)）房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案報本級政府。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合《條例》規(guī)定的，市、縣（市、區(qū)）政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。第十二條 市、縣（市、區(qū)）政府做出房屋征收決定，并同時進(jìn)行公告，公告內(nèi)容需載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。第十七條 對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。第十九條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣（市、區(qū)）政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。本辦法待《鄭州市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》出臺后自行廢止。第二條按照《征收條例》的規(guī)定，為了公共利益的需要，征收本市歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)、長清區(qū)行政區(qū)域內(nèi)（含高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)）國有土地上單位、個人的房屋，對被征收房屋所有人（以下稱被征收人）補(bǔ)償安置的，適用本規(guī)定。第四條市發(fā)展改革、規(guī)劃、國土資源、住房保障、公安、工商、物價、城管執(zhí)法、審計等部門按照各自職責(zé)，共同做好房屋征收與補(bǔ)償工作。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展計劃。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。市房屋征收部門以市政府的名義公布經(jīng)市城市建設(shè)項目審批小組論證后的征收補(bǔ)償方案，征求公眾意見，并將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。第十條征收補(bǔ)償方案公布前，市城管執(zhí)法部門會同規(guī)劃、住房保障等部門對未登記的房屋進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。市房屋征收部門應(yīng)按工程進(jìn)度及時撥付資金，并加強(qiáng)對補(bǔ)償資金的使用監(jiān)督，辦理征收補(bǔ)償存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)應(yīng)予以協(xié)助。第十三條在房屋征收準(zhǔn)備工作就緒后，市房屋征收部門應(yīng)提請市城市建設(shè)項目審批小組召開會議研究。（三）房屋征收部門委托征收實施單位在征收范圍內(nèi)公布被征收房屋、國有土地的權(quán)屬、區(qū)位、用途、面積和配套設(shè)施等情況的調(diào)查結(jié)果。其中《市拆遷辦法》規(guī)定的搬遷補(bǔ)助費、臨時安置補(bǔ)助費、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費、安置房屋分?jǐn)偯娣e計價作以下調(diào)整：（一）一次性搬遷補(bǔ)助費按被征收房屋建筑面積計算，住宅房屋每平方米22元，私有非住宅房屋每平方米28元。被征收人在與補(bǔ)償面積相對應(yīng)的檔次內(nèi)選擇的安置房屋，其分?jǐn)偯娣e大于原被征收房屋分?jǐn)偯娣e部分的價款，按安置房屋的建安成本計算。第十六條受委托的征收實施單位應(yīng)建立房屋征收補(bǔ)償檔案，并以征收部門的名義將每戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。第十八條在簽約期內(nèi)未達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議的，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由市房屋征收部門報請市城市建設(shè)項目審批小組；市城市建設(shè)項目審批小組按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在征收范圍內(nèi)予以公告。第二十條本規(guī)定自2011年3月21日施行。二〇一一年七月十日臨沂市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行規(guī)定為進(jìn)一步規(guī)范我市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作，切實維護(hù)被征收人的合法權(quán)益，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，根據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際，作出以下暫行規(guī)定：一、國有土地上房屋征收的范圍和條件（一）在本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上，為了公共利益的需要，征收單位、個人房屋的，適用本暫行規(guī)定。（四）符合各項規(guī)劃并列入征收改造計劃的，項目實施前，由房屋征收部門書面通知暫停辦理房屋的新建、擴(kuò)建、改建、轉(zhuǎn)讓、抵押、租賃、析產(chǎn)、改變房屋用途等事項和暫停期限。涉及戶數(shù)較少但情況特殊的，也需經(jīng)同級人民政府常務(wù)會議研究決定。各縣（區(qū)）人民政府在發(fā)布征收決定前，應(yīng)將征收決定的相關(guān)資料報市級房屋征收部門備案。市房屋征收補(bǔ)償辦公室承擔(dān)市級單位房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作，縣（區(qū)）房屋征收補(bǔ)償辦公室承擔(dān)縣（區(qū)）直以下單位房屋征收與補(bǔ)償工作?；A(chǔ)數(shù)據(jù)、實施機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、補(bǔ)償安置情況要公示。房屋征收按以下程序進(jìn)行：由征收、財政、審計、評估等機(jī)構(gòu)組成聯(lián)合調(diào)查組，對征收范圍內(nèi)的房屋調(diào)查摸底。征求意見期限不少于30 天。因舊城區(qū)改建，多數(shù)被征收人不同意的，政府要組織召開聽證會，就項目的可行性舉行聽證。評估結(jié)果現(xiàn)場公示，公示期不少于7 天。征收實施單位組織舊房拆除。市區(qū)和各縣實施的項目，都要按照征收條例的規(guī)定合理制定各片區(qū)的征收補(bǔ)償安置方案。被征收人只有一套住房，且被征收房屋建筑面積不足45 ㎡的，按45㎡給予補(bǔ)償，但不得再享受購買經(jīng)濟(jì)適用房或租住廉租房的住房保障政策。但下列情形除外：黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位的房屋采取房、地分補(bǔ)的辦法，補(bǔ)償價格由相應(yīng)的評估機(jī)構(gòu)評估確定。根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、用途、權(quán)屬性質(zhì)、新舊程度、建筑結(jié)構(gòu)等評估確定。依法以宅基地方式獲得的院落補(bǔ)償。補(bǔ)助人數(shù)按繳納職工養(yǎng)老保險費的人數(shù)確定。機(jī)器設(shè)備、物資等搬遷費用，按合法建筑面積計算，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為8 元/㎡。按合法建筑面積計算，標(biāo)準(zhǔn)暫定為100 元/㎡/月。1990年《規(guī)劃法》出臺以前建設(shè)的，按合法產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償。（三）合理確定獎勵補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)對在規(guī)定的獎勵期限內(nèi)簽訂補(bǔ)償協(xié)議并騰空房屋的，給予被征收人獎勵。搬遷補(bǔ)助費。多層安置房過渡期為18 個月，高層安置房過渡期為30個月。各項目根據(jù)實際情況制定具體的物業(yè)管理費補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)展改革部門負(fù)責(zé)房屋征收項目的立項，配合房屋征收部門做好房屋征收計劃的編制工作，并按規(guī)定將保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建項目納入市、縣級國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展計劃；財政部門會同國土部門負(fù)責(zé)組織房屋征收補(bǔ)償成本的確認(rèn)和房屋征收與補(bǔ)償資金的籌集工作，配合房屋征收部門做好房屋征收與補(bǔ)償資金的監(jiān)管和使用工作；審計部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對征收補(bǔ)償費用管理和使用情況的監(jiān)督，并公布審計結(jié)果；規(guī)劃部門負(fù)責(zé)將征收改造項目列入城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃，做好還建房屋的規(guī)劃定位和戶型設(shè)計，牽頭搞好未確權(quán)房屋的認(rèn)定；國土部門負(fù)責(zé)將征收改造項目列入土地利用總體規(guī)劃，負(fù)責(zé)房屋征收后土地使用權(quán)收回相關(guān)手續(xù)的辦理工作，負(fù)責(zé)征收土地的處置工作，負(fù)責(zé)會同財政部門組織房屋征收補(bǔ)償成本的確認(rèn)和房屋征收與補(bǔ)償資金的籌集工作；建設(shè)部門負(fù)責(zé)征收安置房和配套公共服務(wù)設(shè)施的質(zhì)量監(jiān)督工作；信訪部門牽頭搞好社會穩(wěn)定風(fēng)險評估；監(jiān)察機(jī)關(guān)要加強(qiáng)對房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)察；法制、城管、工商、稅務(wù)、民政、公安等部門要按照各自的職責(zé)，配合做好房屋征收的相關(guān)工作