【正文】 主持人由一至三人擔(dān)任。第八條擬作出房屋征收決定的市、區(qū)人民政府或受委托部門召開聽證的，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)發(fā)布聽證公告。未推選代表的，組織召開聽證會(huì)的機(jī)構(gòu)可以采取抽簽的方式確定代表參加聽證，但應(yīng)當(dāng)將確定的代表名單向其他被征收人公開。申請(qǐng)回避的，聽證主持人應(yīng)當(dāng)宣布聽證暫停，并報(bào)組織聽證的市、區(qū)人民政府或受委托的部門負(fù)責(zé)人決定是否回避；（三）方案制定人員陳述制定方案理由和法律依據(jù)，提供有關(guān)證據(jù)；（四）被征收人陳述理由并提供有關(guān)證據(jù)；（五）方案制定人員、被征收人相互質(zhì)證和提問；（六）聽證主持人就有關(guān)問題進(jìn)行詢問、調(diào)查；（七）聽取與會(huì)人員的意見。第十三條聽證結(jié)束后，聽證主持人應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)寫出聽證報(bào)告，并連同聽證筆錄一并報(bào)市、區(qū)人民政府。第十六條聽證參加人參加聽證所需的交通、食宿等費(fèi)用自理。第三條本規(guī)定所稱風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，是指涉及我市因公共利益需要對(duì)國有土地上房屋實(shí)施征收可能影響社會(huì)穩(wěn)定的因素進(jìn)行先期介入、先期預(yù)測(cè)和先期研判，制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略和預(yù)案。第六條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估包括以下內(nèi)容：（一）擬征收項(xiàng)目是否符合法律、法規(guī)、規(guī)章和國家方針政策的規(guī)定，是否符合法定的審查審批和報(bào)批程序；（二）擬征收項(xiàng)目是否符合國家安全、國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定等公共利益的需要，是否符合大多數(shù)群眾的根本利益；（三）房屋征收補(bǔ)償方案是否經(jīng)過論證，是否考慮地方財(cái)政能力和大多數(shù)群眾的承受能力等制約因素，實(shí)施時(shí)機(jī)和條件是否成熟；（四）是否會(huì)對(duì)相關(guān)利益群體造成不良影響而引發(fā)群體性上訪或影響社會(huì)治安的群體性事件等社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)；（五）是否有相應(yīng)有效的風(fēng)險(xiǎn)化解措施和應(yīng)急處置預(yù)案，能否將風(fēng)險(xiǎn)妥善控制在可控范圍內(nèi)；（六）是否存在其他社會(huì)不穩(wěn)定隱患。（二）項(xiàng)目征求公眾意見情況，包括群眾的反映、有關(guān)專家、部門及單位的意見和建議。（六）評(píng)估結(jié)論。第十一條市、區(qū)人民政府根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告分別做出實(shí)施、暫緩實(shí)施或不實(shí)施征收的決定。預(yù)評(píng)估的評(píng)估時(shí)點(diǎn)為房屋征收范圍公布之日，并出具不同類型被征收房屋的補(bǔ)償價(jià)值及產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的市場(chǎng)平均價(jià)格。二、公攤補(bǔ)助。擬參與房屋征收評(píng)估的評(píng)估機(jī)構(gòu)，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向房屋征收部門報(bào)名，并提交房屋征收估價(jià)工作方案。參加投票選舉的被征收人數(shù)不低于全部被征收人總?cè)藬?shù)的50%，評(píng)估機(jī)構(gòu)所獲選票的數(shù)量不低于參加投票的被征收人選票的50%，該評(píng)估機(jī)構(gòu)直接當(dāng)選；被征收人在規(guī)定的期限內(nèi)，不參加選擇的視為棄權(quán)。市房屋征收管理機(jī)構(gòu)對(duì)從事房屋征收工作的評(píng)估機(jī)構(gòu)實(shí)行登記及信用管理，未經(jīng)登記的評(píng)估機(jī)構(gòu)不得從事房屋征收預(yù)評(píng)估與評(píng)估工作。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)安排注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師對(duì)被征收房屋進(jìn)行實(shí)地查勘，征收估價(jià)人員進(jìn)行實(shí)地勘察時(shí)，必須佩戴市房屋征收部門統(tǒng)一頒發(fā)的上崗證，調(diào)查被征收房屋狀況，拍攝反映被征收房屋內(nèi)外部狀況的照片等影像資料，做好實(shí)地查勘記錄，并妥善保管。房屋征收部門應(yīng)將分戶的初步評(píng)估結(jié)果在征收范圍內(nèi)向被征收人公示。被征收人有義務(wù)協(xié)助房屋征收部門開展調(diào)查、選舉、預(yù)評(píng)估、評(píng)估現(xiàn)場(chǎng)勘查等工作，并提供相關(guān)資料。市人民政府按照有關(guān)規(guī)定組織成立由房地產(chǎn)估價(jià)師、城市規(guī)劃和法律等方面專家組成的石家莊市國有土地上房屋征收價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)。但經(jīng)鑒定改變?cè)u(píng)估結(jié)果的，鑒定費(fèi)用由原評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)。以房屋權(quán)屬證書和土地使用證書及檔案資料為準(zhǔn)；對(duì)被征收房屋的性質(zhì)、用途和面積有異議的，由當(dāng)事人提出書面申請(qǐng)，市規(guī)劃、國土、房產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)自接到申請(qǐng)之日起5日內(nèi)按照各自的職責(zé)做出書面認(rèn)定，除有證據(jù)證明房地產(chǎn)檔案登記確有錯(cuò)誤外，以房地產(chǎn)檔案登記為準(zhǔn)。但《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項(xiàng)目，繼續(xù)沿用原有規(guī)定。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)自本標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布之日起按每平方米每月25元執(zhí)行。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在市建設(shè)局，辦公室主任由市建設(shè)局副局長賈明辰兼任。一、制定房屋征收計(jì)劃。項(xiàng)目單位持政府下達(dá)的房屋征收計(jì)劃到市發(fā)展改革、城鄉(xiāng)規(guī)劃、國土資源等相關(guān)部門辦理征收所需的手續(xù)。房屋征收部門擬定房屋征收范圍報(bào)政府批準(zhǔn)后在征收范圍內(nèi)公布，同時(shí)房屋征收部門以書面形式通知相關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。五、房屋征收部門實(shí)施調(diào)查登記。七、編制產(chǎn)權(quán)調(diào)換住宅房屋建設(shè)地塊修建性詳細(xì)規(guī)劃或建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案的總平面圖。（二）征收補(bǔ)償方案綜合平衡。房屋征收部門將房屋征收補(bǔ)償方案送達(dá)被征收人。（五）公布房屋征收補(bǔ)償方案。十、補(bǔ)償資金足額到位。政府組織有關(guān)部門進(jìn)行研究，作出房屋征收決定。政府在作出房屋征收決定后10日內(nèi)公告，并由房屋征收部門送達(dá)被征收人。房屋征收部門按房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)報(bào)名先后順序在房屋征收現(xiàn)場(chǎng)公布參選評(píng)估機(jī)構(gòu)名單，由被征收人在規(guī)定的期限內(nèi)協(xié)商確定房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)。（三）評(píng)估結(jié)果異議的解決。房屋征收部門與被征收人簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議。被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。項(xiàng)目征收工作完成后，市房屋征收部門應(yīng)將項(xiàng)目驗(yàn)收合格情況報(bào)市政府。石家莊市市區(qū)國有土地上房屋征收聽證規(guī)定第一條為規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償聽證工作，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和《石家莊市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。第四條聽證由擬作出房屋征收決定的市、區(qū)人民政府或受委托的部門組織召開。二人或者三人共同主持聽證的，應(yīng)當(dāng)確定一人為首席聽證主持人。公告應(yīng)當(dāng)載明擬聽證事項(xiàng)及申請(qǐng)參加聽證的登記、確認(rèn)辦法。第十條擬作出房屋征收決定的市、區(qū)人民政府或受委托部門應(yīng)當(dāng)在舉行聽證7日前，向聽證參加人送達(dá)聽證通知書。第十二條書記員應(yīng)當(dāng)對(duì)舉行聽證的過程和內(nèi)容如實(shí)記錄，制作聽證筆錄，并交聽證參加人確認(rèn)無誤后簽名或者蓋章。聽證報(bào)告應(yīng)當(dāng)載明下列內(nèi)容：(一)聽證事項(xiàng)；(二)聽證時(shí)間、地點(diǎn)和聽證參加人基本情況；(三)聽證參加人意見以及提供的有關(guān)證據(jù)；(四)聽證組織的意見。第十七條本規(guī)定自發(fā)文之日起施行，有效期三年。第四條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估堅(jiān)持法制、科學(xué)、民主的原則。第七條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)制定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方案并建立專項(xiàng)檔案，組織相關(guān)部門通過收集相關(guān)文件資料、問卷調(diào)查、民意測(cè)驗(yàn)、座談走訪、聽證會(huì)等方式就國有土地上房屋征收項(xiàng)目在擬征收范圍內(nèi)征求意見，對(duì)社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)測(cè)和評(píng)估，也可組織專家、學(xué)者評(píng)估論證。（三）對(duì)因征收項(xiàng)目實(shí)施產(chǎn)生影響社會(huì)治安和社會(huì)穩(wěn)定的因素，因征收可能引發(fā)的其他類型矛盾等問題進(jìn)行評(píng)估預(yù)測(cè)和分析研究的相關(guān)情況。第十條對(duì)于可實(shí)施的征收項(xiàng)目，也要在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告中做出風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)以及防范和緊急處理措施的應(yīng)急預(yù)案。第十二條本規(guī)定自發(fā)文之日起施行，有效期三年。預(yù)評(píng)估機(jī)構(gòu)在調(diào)查、認(rèn)定的期間應(yīng)對(duì)被征收房屋區(qū)域不同房屋的公攤補(bǔ)助系數(shù)進(jìn)行測(cè)算調(diào)整，修正類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。公攤補(bǔ)助由評(píng)估機(jī)構(gòu)依據(jù)公攤基準(zhǔn)補(bǔ)助系數(shù)結(jié)合被征收房屋評(píng)估確定。房屋征收估價(jià)工作方案內(nèi)容應(yīng)明確估價(jià)人員和現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。未選定評(píng)估機(jī)構(gòu)或選出的評(píng)估機(jī)構(gòu)有違規(guī)行為的，由房屋征收部門組織抽簽、搖號(hào)等隨機(jī)方式確定評(píng)估機(jī)構(gòu)。市房屋征收部門應(yīng)每年公布社會(huì)信譽(yù)好、綜合實(shí)力強(qiáng)、具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)名單，供被征收人選擇。房屋征收部門、被征收人和注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師均需在實(shí)地查勘記錄上簽字或者蓋章確認(rèn)。公示期不得少于7日。五、對(duì)相關(guān)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行復(fù)核評(píng)估和鑒定的流程。國有土地上房屋征收價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)我市房屋征收估價(jià)活動(dòng)的指導(dǎo)，不定期公布我市房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格指數(shù)信息，供房屋征收相關(guān)各方參考。復(fù)核評(píng)估費(fèi)用由原評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)。對(duì)未經(jīng)登記的房地產(chǎn)，應(yīng)按照市級(jí)人民政府的認(rèn)定、處理結(jié)果進(jìn)行評(píng)估。石家莊市市區(qū)國有土地上住宅房屋征收搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為維護(hù)公共利益，切實(shí)保障被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）的合法權(quán)益，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和《石家莊市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行辦法》的規(guī)定，調(diào)整國有土地上住宅房屋搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按被征收房屋建筑面積，每平方米20元執(zhí)行。本標(biāo)準(zhǔn)自發(fā)文之日起施行，有效期二年。石家莊市國有土地上房屋征收 價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)組成人員根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、《國有土地上房屋征收評(píng)估辦法》、《石家莊市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定，為規(guī)范本市國有土地上房屋征收估價(jià)工作，保障征收工作的順利進(jìn)行，經(jīng)研究，決定成立石家莊市國有土地上房屋征收價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)。第二條 為公共利益的需要，在本市行政區(qū)域內(nèi)征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱為被征收人）公平補(bǔ)償。各縣（市）、礦區(qū)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償工作。被征收房屋所在地轄區(qū)政府、有關(guān)部門和街道辦事處應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)協(xié)同市、縣級(jí)房屋征收部門和房屋征收實(shí)施單位做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)工作。市、縣級(jí)房屋征收部門委托實(shí)施征收工作的，應(yīng)當(dāng)向房屋征收實(shí)施單位出具授權(quán)委托書。第八條 被征收人所在單位或上級(jí)主管部門應(yīng)協(xié)助市、縣級(jí)房屋征收部門做好房屋征收與補(bǔ)償工作。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級(jí)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃。第十三條 房屋征收范圍確定后，市、縣級(jí)房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在征收范圍內(nèi)予以公布，房屋征收范圍內(nèi)的單位和個(gè)人不得實(shí)施下列行為，違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。暫停期限最長不得超過1年。被征收人對(duì)公布的調(diào)查結(jié)果有異議的，市、縣級(jí)房屋征收部門或房屋征收實(shí)施單位應(yīng)當(dāng)進(jìn)行核實(shí)。第十八條 市、縣級(jí)房屋征收部門制定的房屋征收補(bǔ)償方案中涉及房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)評(píng)估，并簽訂預(yù)評(píng)估協(xié)議。征收補(bǔ)償方案經(jīng)論證后，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)公開征詢公眾意見，征詢意見的期限不少于30日。市、縣級(jí)房屋征收部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)聽證會(huì)意見對(duì)房屋征收補(bǔ)償方案進(jìn)行修改后報(bào)市、縣級(jí)人民政府。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。房屋征收所需的公告、論證、聽證、預(yù)評(píng)估、測(cè)量測(cè)繪、鑒定、調(diào)查摸底、申請(qǐng)執(zhí)行等工作經(jīng)費(fèi)根據(jù)項(xiàng)目情況，由市、縣級(jí)人民政府另行拔付，不得在房屋征收補(bǔ)償費(fèi)用中列支。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法和征收補(bǔ)償方案評(píng)估確定。房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評(píng)估工作，任何單位和個(gè)人不得干預(yù)。用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格評(píng)估確定。第三十三條 征收租賃房屋，被征收人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被征收人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，市、縣級(jí)房屋征收部門對(duì)被征收人給予補(bǔ)償。第三十五條 征收?qǐng)?zhí)行國家租金標(biāo)準(zhǔn)的非住宅房屋，被征收人已對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，應(yīng)實(shí)行貨幣補(bǔ)償。征收住宅房屋，被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模?、縣級(jí)房屋征收部門應(yīng)支付被征收人12個(gè)月的臨時(shí)安置費(fèi)；被征收人選擇異地現(xiàn)房進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)房屋征收部門應(yīng)支付3個(gè)月的臨時(shí)安置費(fèi)；被征收人選擇期房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)房屋征收部門按產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋合理建設(shè)工期支付臨時(shí)安置費(fèi)。市、縣級(jí)房屋征收部門與被征收人對(duì)前款另有約定的從其約定。第四十一條 被征收房屋抵押的，應(yīng)當(dāng)依法解除抵押。第四十四條 市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。（一）產(chǎn)權(quán)糾紛尚未解決的房屋；（二）在征收決定規(guī)定的期限內(nèi)無人主張產(chǎn)權(quán)的房屋。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。第四章 法律責(zé)任第四十九條 市、縣級(jí)人民政府及市、縣級(jí)房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補(bǔ)償工作中不履行本辦法規(guī)定的職責(zé)，或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由市政府責(zé)令改正，通報(bào)批評(píng)；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第五十三條 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)或者房地產(chǎn)估價(jià)師出具虛假或者重大差錯(cuò)的評(píng)估報(bào)告的，由發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，給予警告，對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)并處5萬元以上20萬元以下罰款，對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)師并處1萬元以上3萬元以下罰款，并記入信用檔案；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書、注冊(cè)證書；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第五十六條 搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)具體標(biāo)準(zhǔn)由市、縣級(jí)房屋征收部門根據(jù)我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況制定，報(bào)市、縣（市）、礦區(qū)人民政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。第四篇：關(guān)于印發(fā)石家莊市市區(qū)土地儲(chǔ)備工作流程的通知關(guān)于印發(fā)石家莊市市區(qū)土地儲(chǔ)備工作流程的通知市內(nèi)五區(qū)人民政府，高新區(qū)、正定新區(qū)管委會(huì)，市政府有關(guān)部門，各有關(guān)單位：《石家莊市市區(qū)土地儲(chǔ)備工作流程》已經(jīng)市政府研究同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。二、編制計(jì)劃（一）舊城區(qū)改造項(xiàng)目（基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目、公益事業(yè)項(xiàng)目，下同）：轄區(qū)政府或有關(guān)部門對(duì)擬實(shí)施項(xiàng)目向市土地儲(chǔ)備中心提出申請(qǐng)，并填報(bào)項(xiàng)目基本情況登記表后，納入土地收儲(chǔ)項(xiàng)目庫，經(jīng)篩選后列入土地收儲(chǔ)計(jì)劃（草案）。土地收儲(chǔ)計(jì)劃經(jīng)市土地儲(chǔ)備委員會(huì)批準(zhǔn)后，抄送市規(guī)劃、國土、建設(shè)、房管等有關(guān)部門及各轄區(qū)政府。（二）確定實(shí)施單位舊城區(qū)改造項(xiàng)目：由市土地儲(chǔ)備中心作為實(shí)施單位。城中村改造項(xiàng)目：由實(shí)施單位擬定補(bǔ)償方案，經(jīng)村民代表大會(huì)表決通過，并經(jīng)區(qū)政府常務(wù)會(huì)批準(zhǔn)，報(bào)市城中村改造辦公室審核后，抄送市土地儲(chǔ)備中心備案。城中村改造項(xiàng)目按照相關(guān)規(guī)定予以辦理。市財(cái)政評(píng)審中心及時(shí)對(duì)收儲(chǔ)項(xiàng)目的收儲(chǔ)成本進(jìn)行評(píng)審，并出具評(píng)審報(bào)告。本工作流程自下發(fā)之日起執(zhí)行。市房屋征收部門對(duì)各區(qū)征收部門的征收與補(bǔ)償工作負(fù)有監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)的責(zé)任。四、為維護(hù)全市征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一，區(qū)房屋征收部門擬定的房屋征收補(bǔ)償方案應(yīng)報(bào)市土地房屋征收辦公室，并在房屋征收范圍內(nèi)和征收部門門戶網(wǎng)站予以公布，征求公眾意見，征求意見不少于30日。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償，并由執(zhí)法部門予以拆除。八、被征收人應(yīng)當(dāng)在征收決定發(fā)布之日起5日內(nèi)，通過自行協(xié)商或以多數(shù)人意見選定房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)；若無法形成多數(shù)意見的，則在上述期限屆滿后3日內(nèi)由房屋征收部門通過公開抽號(hào)的方式隨機(jī)選定。十、房屋征收部門應(yīng)設(shè)立專戶存儲(chǔ)征收補(bǔ)償費(fèi)用，并足額到位