關(guān)于合作建房合同糾紛案件的處理意見-預(yù)覽頁
【正文】 房合同糾紛案件舉證須知(十二)（1）自然人應(yīng)當(dāng)提交記載其姓名、性別、年齡、民族、住所、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼等基本信息的材料如身份證、戶口簿、居住證明、護(hù)照、港澳臺(tái)胞回鄉(xiāng)證；（2）法人或者其他組織應(yīng)當(dāng)提交法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照、注冊登記證書或者組織機(jī)構(gòu)代碼證以及法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的身份證明書。第三篇：關(guān)于聯(lián)營合同糾紛案件的處理意見關(guān)于聯(lián)營合同糾紛案件的處理意見聯(lián)營是指兩個(gè)或兩個(gè)以上的企業(yè)之間、企業(yè)與事業(yè)單位之間，在平等自愿基礎(chǔ)上，為追求一定經(jīng)濟(jì)目的而實(shí)行聯(lián)合經(jīng)營的一種法律形式。（2）合伙型聯(lián)營合同糾紛案件，由合伙型聯(lián)營體注冊登記地人民法院管轄。個(gè)體工商戶、農(nóng)村承包經(jīng)營戶、個(gè)人合伙，以及不具備法人資格的私營企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織與企業(yè)法人或者事業(yè)法人聯(lián)營的，也可以成為聯(lián)營合同的主體。保底條款應(yīng)當(dāng)確認(rèn)無效。金融信托投資機(jī)構(gòu)作為聯(lián)營一方依法向聯(lián)營體投資的，可以按照合同約定分享固定利潤，但亦應(yīng)承擔(dān)聯(lián)營的虧損責(zé)任。合伙型聯(lián)營體的退出方還應(yīng)對退出前聯(lián)營的全部債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。（五）違約金、損失賠償額的計(jì)算聯(lián)營合同約定違約金數(shù)額或比例，或者約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法的，按照合同的約定處理。聯(lián)營的財(cái)產(chǎn)經(jīng)過清算清償債務(wù)后有剩余的，按照約定或聯(lián)營各方的出資比例進(jìn)行分配。聯(lián)營體在聯(lián)營期間購置的房屋、設(shè)備等固定資產(chǎn)不能分割的，可以作價(jià)變賣后進(jìn)行分配。專利權(quán)可以歸聯(lián)營一方享有，也可以歸聯(lián)營各方共同享有，聯(lián)營一方單獨(dú)享有商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)的，應(yīng)當(dāng)給予其他聯(lián)營方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（八）聯(lián)營各方對聯(lián)營債務(wù)的承擔(dān)聯(lián)營各方對聯(lián)營債務(wù)的責(zé)任應(yīng)依聯(lián)營的不同形式區(qū)別對待：（1）聯(lián)營體是企業(yè)法人的，以聯(lián)營體的全部財(cái)產(chǎn)對外承擔(dān)民事責(zé)任。聯(lián)營體的財(cái)產(chǎn)不足以抵債的，由聯(lián)營各方按照聯(lián)營合同約定的債務(wù)承擔(dān)比例，以各自所有或經(jīng)營管理的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)民事責(zé)任；合同未約定債務(wù)承擔(dān)比例，聯(lián)營各方又協(xié)商不成的，按照出資比例或盈余分配比例確認(rèn)聯(lián)營各方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。以提供技術(shù)使用權(quán)作為合伙型聯(lián)營投資的聯(lián)營一方，應(yīng)當(dāng)按照聯(lián)營合同的約定承擔(dān)聯(lián)營債務(wù)，如其自己所有的或者經(jīng)營管理的財(cái)產(chǎn)不足清償聯(lián)營債務(wù)的，可以以一定期限的技術(shù)使用權(quán)折價(jià)抵償債務(wù)。在此合同約定沒有完成之前，任何一方都無權(quán)用此地進(jìn)行質(zhì)押。第三條 建房資金建房資金全部由乙方提供。工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后的20個(gè)工作天內(nèi)完成，整個(gè)建筑主體工程封頂應(yīng)在本合同生效后的三個(gè)半月內(nèi)完成，封頂后三個(gè)月內(nèi)完成整個(gè)工程的竣工，即建筑施工期約為215個(gè)工作天，特殊情況除外。雙方各自處置房屋所得，互不干涉。乙方必須把土地歸還給甲方，甲方應(yīng)把抵押物件歸還乙方。其乙方工程的全部投入物業(yè)等全部歸甲方所有，以物賠償因違約使用甲方土地的違約金（從合同簽署日期開始）和土地歸還甲方所用的費(fèi)用。第八條 爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商。本合同全文以打印當(dāng)字為準(zhǔn)，任何手寫或涂改（雙方當(dāng)事人手簽名除外）無效。三、雙方約定建造房屋所需資金由乙方負(fù)擔(dān)，建成房屋后甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行土地分割，甲方則提供土地。七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家土地政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費(fèi)。甲方： 乙方：年 月 日
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