2003年注冊(cè)規(guī)劃師實(shí)務(wù)考試試題-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 試題三：長(zhǎng)途客車進(jìn)站口：1長(zhǎng)途客車到達(dá)區(qū)：3到達(dá)旅客出站口：5長(zhǎng)途客車發(fā)車區(qū)4長(zhǎng)途客車出站口2城市送客車輛下客處7城市送客車輛上客處6試題四：1條形住宅之間側(cè)面間距為6米2多層條式住宅河高層住宅之間的側(cè)面間距為13米3老年公寓住宅正面間距按大寒日日照3小時(shí)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算5無(wú)問(wèn)題66層住宅不設(shè)電梯，8層塔式住宅設(shè)置電梯。據(jù)此，該市編制了以發(fā)展石油化工業(yè)和旅游業(yè)為主的市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，其要點(diǎn)如下：等級(jí)結(jié)構(gòu)：分為A、B、C、D四級(jí)。為促進(jìn)市域協(xié)調(diào)發(fā)展規(guī)劃建設(shè)環(huán)狀高速公路網(wǎng)和若干條一。2．C2四面環(huán)山易造成污染（1），且*近自然保護(hù)區(qū)（1）；C3影響自然保護(hù)區(qū)（1）和旅游開(kāi)發(fā)；石化工業(yè)布局分散（2），應(yīng)適當(dāng)集中（2）。水庫(kù)庫(kù)容屬中型，用作灌溉及城市水源，南河水源豐富，西河為水庫(kù)泄洪道。3．在北山風(fēng)景區(qū)東入口南側(cè)建旅游賓館：風(fēng)景區(qū)保護(hù)范圍不應(yīng)建賓館（3）4．此處為發(fā)展控制區(qū)范圍，選址不當(dāng)（1）:油庫(kù)與居住區(qū)之間沒(méi)有安全防護(hù)距離（），油庫(kù)與倉(cāng)儲(chǔ)用地之間沒(méi)有安全防護(hù)距離（）6．污水處理廠宜往東移與城市區(qū)保持一定距離（2）：（15分）3如圖為某城市火車站地區(qū)局部的道路路網(wǎng)布局方案示意，CC為城市快速路，與主干道5－5交*處已建有互通式立交，與火車站相通的南北軸線B5－B7為生活性干道。*（1）DDFF4交角不符合規(guī)范要求（1）。//(10分)某市在市區(qū)內(nèi)擬建一個(gè)居住小區(qū)。小區(qū)總用地21公頃。請(qǐng)你指出該居住組團(tuán)規(guī)劃在環(huán)境、交通及安全方面存在的主要問(wèn)題。：（15分）某市市中心有一污染嚴(yán)重的工廠，依據(jù)經(jīng)市政府批準(zhǔn)的該地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃，該廠應(yīng)予搬遷，擬改為商業(yè)用地。在完成基礎(chǔ)和地下一層結(jié)構(gòu)工程時(shí)，受到城市規(guī)劃行政主管部門(mén)查處。有兩條國(guó)道呈十字交叉形在市域內(nèi)通過(guò)。該市市區(qū)由三個(gè)組團(tuán)構(gòu)成，相距均在20公里左右。Z與G、Z與F、Z與N有國(guó)道連接，N與D有公路連接。請(qǐng)指出：該規(guī)劃在工業(yè)布局、公路建設(shè)及城市基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃中的不合理之處，說(shuō)明理由并提出改進(jìn)意見(jiàn)。該方案將長(zhǎng)途站的長(zhǎng)途客車到、發(fā)車區(qū)和站前廣場(chǎng)分別布置在車站主體建筑售票大廳的兩側(cè)。到達(dá)旅客出站口。城市接客車輛上客區(qū)試題四（10分）某居住小區(qū)規(guī)劃方案（見(jiàn)示意圖），住宅建筑分為四個(gè)組團(tuán)布且其中，在東北組團(tuán)北側(cè)安排了四幢老年公寓。擬改造規(guī)劃可用地面積約3公頃，為歷史街區(qū)保護(hù)的建設(shè)控制地帶，其中有幾幢可保留的風(fēng)貌建筑（基地現(xiàn)狀詳見(jiàn)附圖）。請(qǐng)你對(duì)圖示方案進(jìn)行審核，提出存在的問(wèn)題試題七：（15分）某市有一引資賓館工程，有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)部門(mén)特別重視該項(xiàng)建設(shè)。之后，投資方依據(jù)設(shè)計(jì)方案擅自開(kāi)工，市城市規(guī)劃行政主管部門(mén)末予以制止?？h域共設(shè)置5個(gè)重點(diǎn)鎮(zhèn)，10個(gè)一般鎮(zhèn)，一般鎮(zhèn)的人口、規(guī)模都均衡。根據(jù)該縣的地理區(qū)位及地理特征 70%的城鎮(zhèn)化率是不切實(shí)際的。高速在甲市繞過(guò)了北江，增加基礎(chǔ)投資，還沒(méi)必要。A不適合做弄產(chǎn)品加工,丘陵地區(qū)的農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量不高，原料需要從外地運(yùn)輸，成本高，離中心城市遠(yuǎn)，市場(chǎng)成問(wèn)題。二、總體規(guī)劃分析某鎮(zhèn)區(qū)，北側(cè)為水源涵養(yǎng)地和景區(qū)，城區(qū)中部有條過(guò)境公路，城區(qū)南北僅一條主干道，城區(qū)（過(guò)境公路北側(cè)）西部為工業(yè)，臨靠景區(qū)，東部為居住和商業(yè)等，布置了一個(gè)衛(wèi)生院。試通過(guò)城鎮(zhèn)規(guī)模、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、布局、市政、道路分析問(wèn)題。產(chǎn)業(yè)發(fā)展 產(chǎn)業(yè)布局不合理，電解鋁屬化工產(chǎn)業(yè)，對(duì)城市污染太大，與旅游城市定位不符。④工業(yè)用地臨近河岸布置不合理，占據(jù)岸線資源。⑧汽車站應(yīng)在城市邊緣。5市政設(shè)施垃圾填埋場(chǎng)離建成區(qū)和水體都太近，且沒(méi)有綠化隔離帶和防護(hù)帶，污染嚴(yán)重，不符合相關(guān)規(guī)范要求。小區(qū)商業(yè)沿小區(qū)北邊、西邊布置，部分高層住宅東西向布置。東入口離立交橋太近，不符合相關(guān)規(guī)范要求。幼兒園的日照間距不夠，且沒(méi)有入口。作為北方的小區(qū)，小區(qū)路不滿足敷設(shè)供熱管道的要求，不符合相關(guān)規(guī)定。1建筑整體布局凌亂，不美觀，部分建筑通風(fēng)采光不好。方案一，將高速A的2個(gè)接入點(diǎn)，分別背向往外移至城市邊緣區(qū)域，原有的城區(qū)段，改為高架，并通過(guò)主干道，將舊區(qū)、新區(qū)連接。選方案一：投資成本：方案一原址高架，比起地面鋪設(shè)，成本較高，但是不需要拆遷，而方案二而涉及到城南城北的部分村鎮(zhèn)，拆遷成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于方案一。交通聯(lián)系：方案一原址改為城市道路，因?yàn)榉桨缸呦蚺c原有道路順直，便于組織城市結(jié)構(gòu)，且高速出入口向兩側(cè)偏移是合理的選擇，符合高速出入口位于城市邊緣的要求。五、可行性分析。分析線路A、B，推薦一條線路。六，改規(guī)劃條件某地，控規(guī)，居住，出讓給某公司。某公司認(rèn)為，建設(shè)用地范圍減少，可建部分被減少，要求在重新劃定的用地范圍時(shí)，提高地塊容積率，規(guī)劃局同意了這一請(qǐng)示。規(guī)劃局應(yīng)當(dāng)及時(shí)將依法變更后的規(guī)劃條件報(bào)同級(jí)土地主管部門(mén)并公示。（組織控規(guī)修改論證征求厲害關(guān)系人意見(jiàn)提出修改控規(guī)報(bào)告，報(bào)原審批機(jī)關(guān)審核同意修改控規(guī)，依照法定程序批準(zhǔn)報(bào)土地主管部門(mén)變更的規(guī)劃條件，進(jìn)行公示）七、案例分析 指出處罰決定書(shū)中的錯(cuò)誤 建設(shè)單位：某公司 地址：某地 負(fù)責(zé)人：某某 經(jīng)查實(shí)，某公司在某地建造了辦公樓項(xiàng)目，未辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可，該公司違法了行政許可法第四十條、六十四條。寫(xiě)明交罰款地址根據(jù)的是城鄉(xiāng)規(guī)劃法。及時(shí)消除影響按照法定程序辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證逾期不履行本處罰決定，本機(jī)關(guān)將依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。城鎮(zhèn)體系規(guī)劃中對(duì)城鎮(zhèn)的性質(zhì)、等級(jí)、規(guī)模等如果案例中沒(méi)有給出則不是考點(diǎn)，不要編題，不要自己擅自確定這些內(nèi)容。設(shè)計(jì)條件：要按性質(zhì)、規(guī)模、布局、退界、間距、交通、綠化、市政的順序逐項(xiàng)提出，關(guān)鍵是不缺項(xiàng)
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