某商業(yè)大廈寫字樓保潔服務手冊商業(yè)地產(chǎn)-預覽頁
【正文】 ～ 和下午 ～ 安排清潔工值班保潔。 (2)備抹布一塊，膠桶（裝水），自下而上擦抹樓梯扶手及欄桿，擦抹時，清洗抹布數(shù)次。先用掃把打掃墻上的蜘蛛網(wǎng)，再撕下墻上貼的廣告紙。擦抹時，清洗抹布數(shù)次，然后用干抹布抹信報箱以及電子門上的號牌和按鈕。 (1)每星期清掃、擦抹兩次。 二、地下室、天臺、轉換層 地下車庫、地下室除設備間以外的所有公共場地、裙樓平臺、轉換層、天臺。 (4)協(xié)助垃圾清運人員將垃圾運至垃圾中轉站。 (8)每月用清潔液、毛巾擦拭一遍消防栓、指示牌、消防指示燈、車位檔、防火門等公共設施。 (1)地下室地面無油漬、污漬，無大塊瓜果皮殼、紙屑，墻面無污跡。 (2)車庫清潔時，注意進出車輛，防止撞傷。 (3)用鐵桿將雨篷、天面的排水口（管）疏通，使之不積水。 (2)雜物、垃圾袋和工具不要往下丟，以免砸傷行人，損壞工具。 (3)用雞毛撣子掃去墻上的灰塵和蜘蛛網(wǎng)，再掃去桌椅上的灰塵。 (7)值班室如有其他辦公設備時應同時清潔。 (2)每天清潔一次。 (2)用掃把清掃大堂地面垃圾，用長柄刷沾洗潔精清除掉污漬和香口膠。 (6)用干毛巾和不銹鋼油輕抹大堂內各種不銹鋼制品，包括門柱、鑲字、宣傳欄、電梯廳門、轎廂。 (10)出入口的臺階每周用洗潔精沖刷一次。 (2)公共設施表面用紙巾擦拭，無明顯灰塵。 (1)擦拭電器開關、燈具要用干毛巾以防觸電。 (1)每天 點～ 點， 點～ 點分兩次重點清理公用衛(wèi)生間。 (5)用濕毛巾和洗潔精擦洗面盆，大理石臺面，墻面、門窗標牌。 (9)每兩小時進行保潔一次，清理地面垃圾、積水等。 (3)室內無異味、臭味。 (3)下水道如有堵塞現(xiàn)象，及時疏通。 (3)每月用長柄手刷沾去污粉，對污跡較重的通道地面徹底清刷一次，再用擰干的濕毛巾，抹凈墻根部分踢腳線。 洗刷樓道時，防止水流入電梯門和住房門內。 (3)置少許不銹鋼油于無絨毛巾上，對不銹鋼表面進行拭抹。 (1)上不銹鋼油時不宜太多，防止沾污他人衣物。 (1)先用刀片刮掉玻璃上的污跡。 (5)除掉毛巾用玻璃刮，刮去玻璃表面上的水分。 (9)清刮高處玻璃時，可把玻璃刮套在伸縮桿上。 十、燈具 各住宅區(qū)內的路燈、樓道燈、走廊燈、辦公室和各活動場所的燈具。 (4)將抹干凈的燈罩裝上，并用螺絲刀擰緊固定螺絲。 (2)清潔前應首先關閉燈具電源，以防觸電。 (1)備掃把、膠桶、抹布等工具。 (5)將自行車棚內的自行車按順序排列整齊。 (3)棚架每月抹一次；拉門、窗每周抹一次；棚頂每周清掃一次。 (3)對有污跡的路面和場地用水進行清洗。 十三、綠地 物業(yè)管轄內草地和綠化帶。 (1)每天早晨、上午、下午各清掃一次以上，每小時循環(huán)保潔一次，保持清潔干凈。 (2)用膠掃把清掃排水溝里的泥沙、紙屑等垃圾，拔除溝里生長的雜草，保證排水溝的暢通。 (1)目視：干凈，無污跡，無青苔，無垃圾和沙石。 (2)用抹布抹干凈秋千、翹翹板上的灰塵。 (2)每天將場地掃三遍，每小時循環(huán)保潔一次，目視游樂場周圍整潔干凈，無果皮 ，紙屑等垃圾。 (1)備膠水管、掃把、膠刷、垃圾斗等工具和清潔劑。 (5)用膠管接通水源，全面沖洗地面，發(fā)現(xiàn)油跡和污跡時，倒少量清潔劑在污跡處，用膠刷擦洗，然后再用水沖洗。 (1)發(fā)現(xiàn)機動車輛漏油，應通知車主并及時用干抹布抹去燃油后，再用洗潔精清洗油污，以免發(fā)生火災。用掃把打掃裝飾物上的灰塵， 人站在梯子上，用濕抹布從上往下擦抹一遍；如有污跡用清潔劑涂在污跡處，用抹布擦抹，然后用水清洗。 (1)宣傳牌 每周清潔一次。 (2)清潔宣傳欄玻璃時，小心劃傷手。 (2)定期清潔： ① 打開噴水池排水閥門放水，待池水放去三分之一時，清潔工入池清潔。 ⑤ 注入新水，投入適量的硫酸銅以凈化水質，并清洗水池周圍地面污跡。 (3)清潔時，不要擺動噴頭，以免影響噴水觀賞效果。 ‘ (2)每天 ～ ， ～ 每隔半小時巡回清掃保潔一次，每天下班后 ～ 由班長安排人員輪值保潔。 (6)垃圾屋附近地面每天在上午、下午用水沖洗兩次，每周用洗潔精刷洗一次。 (1)地面無雜物、積水，無明顯污漬、泥沙。 (1)大風天氣注意高空墜物。 二十、地下雨、污水管 井疏通 物業(yè)管轄區(qū)內所有地下雨、污水管道和檢查井。 (3)用壓力水槍沖刷管道內壁。 (7)放回檢查井蓋，用水沖洗地面。 (1)掀開井蓋后，地面要豎警示牌，并有專人負責監(jiān)護以防行人跌入。 二十一、垃圾中轉站 物業(yè)管轄區(qū)內的垃圾中轉站。 (4)用洗潔精沖洗垃圾中轉站內的地面和墻面。 (3)垃圾日產(chǎn)日清。 (2)用鐵鉤打開化糞池的蓋板 ，敞開 15 分鐘后，再用竹桿攪化糞池內雜物結塊層。 (6)每半年清理一次。 (3)揭開蓋子后，要有專人看護，清理后蓋實，以防行人跌入。 (2)用去污粉或洗衣粉撒在垃圾池內外瓷磚和垃圾池門上，用膠刷擦洗污跡。 (6)垃圾桶或果皮箱的清潔： 清除箱內垃圾后，將箱搬到有水源的地方，先用水沖洗一遍 ；然后對污跡處倒少許去污粉擦洗，再用水沖洗干凈，搬到原處放好。重點查看屋頂狀況，確認能否安裝吊籃，吊籃在屋頂移動有無障礙，霓虹燈、廣告牌等是否妨礙作業(yè)等，并確定作業(yè)方案。 (1)高空吊籃下吊作業(yè)必須實行安全 “ 三查 ” ：即下吊員工自查、班長互查、主 管檢查。 ④ 確認安全繩的長度在建筑物頂部固定后，應仍有比該建筑物高度相對長的長度。 ⑧ 檢查下吊員工的著裝是否符合以下要求：頭戴安全帽；身著長袖工作上衣和長工作褲，腐蝕性環(huán)境應著耐腐蝕工作服；腳著軟底膠鞋，腐蝕性環(huán)境應著防腐蝕工作鞋。發(fā)現(xiàn)未安排地面安全員或未設置圍欄，則停止工作。稍后，即用刮水器上下和左右刮玻璃、窗框表面及邊角位置，交叉對拉，不漏刮，再用毛巾擦拭干凈。 二十五、吊板清洗外墻 (1)勘察現(xiàn)場。 (2)天氣情況與吊籃操作要求相同。 (2)檢查坐板有無裂紋，吊帶是否反兜，坐板底面及吊帶有無損傷，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應禁止使用。 (5)檢查高空下吊員工背戴的保險帶有無損傷，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，則禁止使用。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)不符合要求，則停止工作。 (12)在該作業(yè)現(xiàn)場的地面區(qū)域內設置圍欄作為安全區(qū)域，并安排一名地面安全員，阻止行人通行，發(fā)現(xiàn)未安排地面安全員或未設置圍欄，則停止工作。 (3)用水槍對準工作位置噴水，初步除去灰塵。降至地面后，卸下水桶、吊板等，再上屋頂開始第二次作業(yè)。
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