【正文】 、吃零食、嚴禁隨地吐痰、亂扔雜物、亂扔紙屑和在墻壁上亂（4）進出公司，不準高聲喧嘩、污言穢語、上下課行走井然有序、成隊列行走。雙腳呈“V”字型，腳尖開度為 膝蓋和角后跟要靠緊，不能雙腳叉開。4）坐姿：入座時略輕而緩，但不失朝氣。意叫服務員不方便答應可用點頭禮表示 常用的一種形體語言，要求正規(guī)，得體，適度，手掌向上，在指引方向時，應講手臂伸直，指自然并攏，對方是否已看清目標。3）注意保持頭發(fā)，皮膚，牙齒，手指的清潔，不許佩帶手飾。3）做到有禮貌地接待每一位來停車的客人。7）維護車輛及車場的安全。11）注意停車場的各類設施。3，廚具；灶臺、保鮮臺、冰柜、絞肉機、和面機等； 4，餐具；盤子、碗、刀具、骨碟、調羹等。11，辦公用品；行政辦公所需的一切辦公用品。（四）建立公司運營管理標準及各項制度、規(guī)范。管理公司和工程項目管理公司將從不同的側面來參與主持浴場興建的全過程。二、制定洗浴項目開發(fā)的兩個重要文件洗浴項目開發(fā)需要制定兩個重要的指導性文件：(1)洗浴項目的可行性研究報告；(2)洗浴項目的總投資預算文件。綜合上述兩方面的資料，運用靜態(tài)與動態(tài)的投資效益和投資償還期的測算法，編制浴場經(jīng)營可行性分析報告，初步確定其投資效益和償還投資本息的年份。三、管理公司在浴場興建中的功能及主要工作它受業(yè)主委托，負責洗浴項目發(fā)展的咨詢服務，同時也是經(jīng)營管理的承擔者，其主要工作簡述如下。探索并明確客源市場內容包括：(1)調查研究，確定浴場的目標客源結構與市場定位；(2)組織對外宣傳；(3)組織對外公關工作；(4)建立銷售網(wǎng)絡。四、洗浴工程項目管理公司在浴場興建中的功能及主要工作它受業(yè)主委托，負責浴場建造的組織和監(jiān)督工作。合同工作內容包括簽訂委托設計合同，施工總承包合同與專業(yè)分包合同，以及對合同文件進行準備和對合同進行管理等。技術設計部門包括：建筑師、結構工程師、機電專業(yè)工程師和測量師，其中以建筑師為主體。(4)測量師在建筑師的指導下，負責浴場項目建造的概算與預算的編制，各類招標文件的編制以及對招標文件有關數(shù)量方面的評估?？偝薪ㄉ淌鞘┕さ目傌撠熑??？傊鲰椖康呐d建是一個軟件與硬件相結合，經(jīng)濟、技術、設計、設備材料、工程管理施工相結合，多工種前后銜接、交*進行的系統(tǒng)過程。從全球范圍看，人類社會繼工業(yè)革命和科技革命之后，下一步將進入休閑革命的時代，以提高人民生活質量為主題的服務消費市場將會成為國民經(jīng)濟的主導產(chǎn)業(yè)。二．地域分析：北京市。%已經(jīng)進駐北京市場，包括：金融業(yè)、IT業(yè)、制造業(yè)、加工業(yè)建筑業(yè)云集于此，隨著2008奧運會的到來，必然會加速國際之間的商務交流。案例：桑拿投資總金額：1200萬人民幣 經(jīng)營面積：4000/平方米設備耗費：100萬~200萬人民幣 主要包括：凈化系統(tǒng)、過濾系統(tǒng)、加熱系統(tǒng)、水泵和管道鋪設。經(jīng)營面積：4000/平方米場所設置：包間40/個、大廳、餐廳2/個。四．地區(qū)考察：根據(jù)貴方提出的要求，我們對北京繁華地區(qū)的商業(yè)分布情況作了以下分析，請作為投資參考。投資形勢：優(yōu)——大型高檔桑拿洗浴場所，在這個區(qū)域比較稀缺，如果投資開設會很快被市場所認知，市 場影響力廣泛，投資回報率比較高。商業(yè)廣場，包含：歌舞廳、酒吧、茶藝館、品牌店、大型超市、多家中西式餐館。缺——高檔住宅小區(qū)比較密集，人群素質比較高，所以在前期場所裝飾、家具、服務品質、前期宣傳等要特別重視，如運作不良，則影響速度非?？臁⒂绊懨鏁軓V泛。高檔住宅小區(qū)為數(shù)不多，多以經(jīng)濟房為住，平均房價3500￥/M178。（四）北三環(huán)地區(qū)特點交通狀況：交通配套設施齊全，道路基礎寬闊，車流量相對密集。投資形勢：優(yōu)——商業(yè)環(huán)境良好，地區(qū)人群消費能力強，消費時尚前衛(wèi)，利于進行休閑洗浴項目的投資，具備市場認知度高，市場影響力廣泛，投資回報率比較高的特點。包含：多家大型桑拿洗浴場所、各式大型中式酒樓、大中型歌舞廳及酒吧為數(shù)眾多。缺——該地區(qū)房租較貴，無形中增加運營資本，休閑洗浴行業(yè)競爭比較激烈，不利用新開設桑拿項目。體現(xiàn)出桑拿浴的單位面積在一定條件下，可同時容納顧客是極為有限的。,共1,0000元/天 水電費：1000元/天員工工資：100元/人*20元/天=2000元/天 易耗品：2000元/天合計:1,5000元/天投資桑拿洗浴項目，要最大限度的降低房屋使用成本，這樣才能贏得更大的利潤空間，增加投資的匯報率。從上述的房屋費用表，可以明顯的觀察到：世紀金源、明光橋、花園路 這三個地點房租支出費較低，然后比較三個地點的綜合投資環(huán)境，相信將會得出一個比較適合自身發(fā)展的場所，這樣在激烈的市場競爭當中，必能穩(wěn)操勝券、永遠處于不敗之地。木屋采用原木建材，以利水份的吸收和調節(jié)。直到皮膚被蒸烤、拍打至變紅后在踏入屋外的溪水湖泊內，或在雪地打滾，讓體溫在急劇的變化中，加速血液循環(huán)和毛細孔的收縮，使身體得以徹底放松，這樣一冷一熱反復來回幾次之后，再小睡一番，就會達到清爽暢快，飄飄欲仙的境界。l 再走進一間較小的蒸汽浴室，溫度可達85℃左右，在里面蒸烤幾分鐘后，由服務人員帶到房間按摩。（桑拿浴是在特制的小木板房中通過特殊設備將室溫迅速繁榮昌升至45℃以上，以便使沐浴者身體受熱充分排汗，這種沐浴方式認為只有體內垃圾充分排出體外才能保持健康。桑拿浴通常與“差別浴”聯(lián)系在一起，即在沐浴的過程中輪流進出不同溫度的水中，一般是先用溫水沐浴，將身體擦洗干凈，在溫水池里浸泡片刻，然后進入桑拿浴房蒸10～15分鐘。差別強烈的冷熱刺繳促進了全身皮膚的深呼吸，使體內無用、有害的物質隨著皮膚的呼吸排出體外，并促進血液循環(huán)、加速新陳代謝，從而起到清除體內垃圾、保健身體和美膚、養(yǎng)膚的作用，對運動后的體力恢復十分有效。然后，由專業(yè)的按摩師替客人進行全身指壓按磨。由于桑拿蒸浴后，人的表皮毛細血管擴張，促進血液循環(huán)，有利于吸收藥劑成份，能較好地達到治病強身的功效。通常事前在浴缸里鋪上一層一次性薄膜，一客一換，并做好浴缸的消毒清潔。SPA來源于16世紀比利時的一個溫泉小鎮(zhèn)Spau，這里擁有十分豐富的自然資源，美麗的森林、純凈而含有非常豐富的礦物質的泉水，鎮(zhèn)上的居民有空就在山泉附近的空地聚集，泡泉水消除疲勞、享受大自然的洗滌，一時之間蔚然成風?，F(xiàn)代水療大體分為：養(yǎng)容溫泉療養(yǎng)地（BEAUTY SPA）、健康與減肥溫泉療養(yǎng)地（healthamp。當客人沐浴完畢后會感到特別乏力，需要一段時間的靜臥休息或其他輔助醫(yī)療手段才能徹底消除疲勞，達到健身目的，按摩就是去除疲勞的最有效的輔助手段之一。隨著醫(yī)學科技的進步和西醫(yī)的迅速發(fā)展，按摩漸漸變成一種輔助治療和保健的手段，同時由于它的消除疲勞方面的作用而成為一種享樂活動，現(xiàn)在已成為某些娛樂場所不可缺少的項目。中醫(yī)學認為，人體從頭到腳密布著許多穴位，這些穴位都與人體內各臟器官有著對應的關系，也聯(lián)系著人的各路神經(jīng)，對這些穴位的刺激可以有效地促使相應部位的病癥好轉，并在止痛、消除疲勞方面具有獨特的作用。泰式按摩講究對人體的每個關節(jié)以及經(jīng)脈所過的每一部位的按壓牽拉，在按摩的最后階段，按摩師還會將客人仰面背起，握住客人舉起的雙手盡力前拉，使客人全身的關節(jié)都得到申展。酒店按摩服務設有大按摩房和按摩包廂，包廂每房只放一二個床位，每次只容納一二位客人，大按摩房是指有2個以上床位的房間。電動按摩椅電動按摩椅的外觀與一般皮椅十分相似，只是在椅面內裝了各種電動裝置，可以對人體的各部位進行推、捏、溜轉等各種動作的按摩。按摩時，客人躺在按摩床上，將上部蓋下來，頭部枕在舒適的枕頭上露出箱外，身體的其他部分全封閉在箱內接受電動的震蕩按摩。溫度的控制和時間的長短也都可以在控制板上調節(jié)。開機后，根據(jù)電腦設定的程序或選擇的按摩方式及力度，機器驅動著水對人體的各部位從輕到重為客人祛除疲勞，有如于臥在水面，接受細浪的敲打和撫摸。