地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售經(jīng)理工作職責(zé)-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 售人員的報(bào)酬，并制定合理可行的績(jī)效提成辦法。銷(xiāo)售渠道與客戶管理。銷(xiāo)售情況的及時(shí)匯總、匯報(bào)并提出合理建議。3．銷(xiāo)售經(jīng)理的權(quán)限有對(duì)銷(xiāo)售部所屬員工及各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作的管理權(quán)；有對(duì)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的報(bào)告權(quán)；對(duì)篩選客戶有建議權(quán)；有對(duì)直接下級(jí)崗位調(diào)配的建議權(quán)和作用的提名權(quán)；對(duì)所屬下級(jí)的工作有監(jiān)督檢查權(quán)；對(duì)所屬下級(jí)的工作爭(zhēng)議有裁決權(quán)；對(duì)直接下級(jí)有獎(jiǎng)懲的建議權(quán)；對(duì)所屬下級(jí)的管理水平、業(yè)務(wù)水平和業(yè)績(jī)有考核權(quán)；一、銷(xiāo)售計(jì)劃、組織與客戶管理營(yíng)銷(xiāo)范圍的把握與市場(chǎng)現(xiàn)狀調(diào)查。銷(xiāo)售目標(biāo)與定額的設(shè)訂和管理。三、客戶營(yíng)銷(xiāo)參謀客戶銷(xiāo)售方針的設(shè)定援助。四、推銷(xiāo)技術(shù)銷(xiāo)售基礎(chǔ)知識(shí)和銷(xiāo)售技巧的傳授。帳款回收。一、銷(xiāo)售經(jīng)理職能在銷(xiāo)售部領(lǐng)導(dǎo)下，和各部門(mén)密切配合完成工作。確定銷(xiāo)售政策。負(fù)責(zé)監(jiān)控售樓部，工地現(xiàn)場(chǎng)及外展點(diǎn)銷(xiāo)售活動(dòng)。銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的考察評(píng)估。協(xié)助銷(xiāo)售人員成交，解決客戶提出的疑義。協(xié)助和參與項(xiàng)目銷(xiāo)售策劃。2．決定新設(shè)客戶的交易條件。6．科學(xué)而有效的營(yíng)業(yè)分析。2．支援客戶的計(jì)劃方案。2．陪同銷(xiāo)售及協(xié)助營(yíng)銷(xiāo)。3．每日、周、月銷(xiāo)售總結(jié)、匯報(bào)。了解市場(chǎng)及周邊鋪位寫(xiě)字樓、住宅信息狀況,開(kāi)拓新的租售策略和租售方案。妥善處理客戶投訴。協(xié)助人事行政部做好租售部員工聘任、考核、培訓(xùn)等工作。第四篇：項(xiàng)目銷(xiāo)售經(jīng)理職責(zé)銷(xiāo)售經(jīng)理職責(zé)：，目標(biāo)為建立主要競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)信息、同區(qū)域市場(chǎng)存量、待開(kāi)發(fā)城中村項(xiàng)目進(jìn)度、同類產(chǎn)品市場(chǎng)走勢(shì)、市場(chǎng)趨勢(shì)、政策變動(dòng)等影響項(xiàng)目銷(xiāo)售決策的綜合信息動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)體系，為領(lǐng)導(dǎo)決策層提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)信息和具備可行性的參考建議。，認(rèn)真分析已購(gòu)買(mǎi)消費(fèi)者消費(fèi)心理和潛在消費(fèi)者消費(fèi)心理，分期蓄水與價(jià)格執(zhí)行相配合、銷(xiāo)售房源控制與銷(xiāo)售策劃執(zhí)行相配合、銷(xiāo)售房源控制與蓄水緊密配合，完成預(yù)期銷(xiāo)售目標(biāo)。（網(wǎng)絡(luò)、房交會(huì)、紙媒、戶外）的良好互動(dòng)關(guān)系，使得產(chǎn)品保持良好的宣傳渠道，創(chuàng)造更多的市場(chǎng)
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