【正文】 超市的選址 及設(shè)施配置 投資者經(jīng)過適當開業(yè)分析決定投資后，接下來就是對超市進行選址，這是超市開張最關(guān)鍵的第一步。 選址 （ 1） 選址在居民住宅區(qū)、主要公路邊及各單位所在地附近 。（ 5） 目標顧客：居民徒步購物 5分鐘可到達， 80%顧客為有目的購物 。 招牌 （ l） 功能是“打招呼”和“自我介紹”，同時又能體現(xiàn)超市的個性特征，其內(nèi)容應(yīng)包括店名、業(yè)態(tài)。 （ 5） 安置要得當。 （ 3） 店面的設(shè)備是否充分 。我們知道，消費者購物，有 70%— 80%是在悠閑、自由自在的環(huán)境中，不知不覺所選購的。有關(guān)陳列設(shè)施，最需要考慮的就是讓 商品很容易地被看到以及方便取放。如果菜大多采用綠色，水產(chǎn)大都采用藍色，畜產(chǎn)大多采用紅色等。 好的音響讓人流連忘返。設(shè)施的目的，是要與商品結(jié)合而成為“賣場”。 面積分配 賣場各項商品的面積配置比率應(yīng)與國民消費支出的比率相同。其他超市，尤其是專業(yè)超市展現(xiàn)的是，經(jīng)有無數(shù)次經(jīng)驗而加以修正后才能達到最佳效果，我們應(yīng)運用別人的經(jīng)驗，而不要自己去撞得頭破血流 。 （ 2） 租期期限 。 （ 2） 初期設(shè)備計劃以第 (1)(2)項為基礎(chǔ)，計算內(nèi)部裝潢、雜項設(shè)備、備品等費用 。 （ 6） 經(jīng)費計劃把銷售管理費用項目，利用現(xiàn)有店資料，用年來設(shè)定。 總結(jié) 近十年來，國內(nèi)零售業(yè)界興起了“流通革命”。 通過對建立零售超市的市場的定位、市場潛力分析、超市的選址及配置的分析以及超市經(jīng)濟規(guī)模和預(yù)算的分析，可以得到一般的 零售超市的分析、籌劃、選址、商品配置、以及資金流動等每一個過程。古時居民房前屋后多種桃樹，遂成 桃花塢 ，年年春季桃 樹花開數(shù)百畝的景象曾吸引過無數(shù)人前往 觀賞 。曙色平臨丹壑迥，霞光遙映 赤城 均。村姑偏愛嫣然笑， 人面桃花相映紅 。 20xx年，六安市委、市政府啟動了淠河綜合治理工作，在月亮島下游 11 修建了橡膠壩蓄水，形成水面 ，回水長度 20公里，水面最長達 1000米的寬廣水域 , 并規(guī)劃建設(shè) 桃花塢公園 ，再現(xiàn)六安“桃塢晴霞”“ 淠津曉渡 ”“龍爪映月”“ 赤壁漁歌”等古八景。 皖西學院 皖西學院是經(jīng)教育部批準設(shè)立的省屬綜合性本科高校。校園占地 1381畝，總建筑面積逾 39萬平方米。 學校重視科學研究與實踐應(yīng)用，堅持以應(yīng)用型研究為科研方向，注重產(chǎn)學研合作，以科 研促教學，以科研強教學。 學校積極開展對外交流，先后與英國、法國、芬蘭、新加 坡、韓國、香港等國家和地區(qū)的高等院校、科研院所建立協(xié)作和文化交流關(guān) 13 系，與芬蘭塞文尼亞應(yīng)用科技大學聯(lián)合辦學。為鼓勵廣大學子勤學上進，學校采取多種助學、勵學和獎學的行動和措施， 建立了較為完善的獎（獎學金）、助（困難學生補助）、貸（國家助學貸款）、勤（勤工助學）的助學體系，努力為專升本、考研等繼續(xù)學習深造創(chuàng)造條件，并在省內(nèi)外建立了穩(wěn)定的畢業(yè)生就業(yè)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，畢業(yè)生深受用人單位的歡迎。又稱自 14 選商場。在超級市場中最初經(jīng)營的主要是各種食品，以后經(jīng)營范圍日益廣泛，逐漸擴展到銷售服裝、家庭日用雜品、家用電器、玩具、家具以及醫(yī)藥用品等。 眼下隨著網(wǎng)絡(luò)的普及和電子商務(wù)的發(fā)展，人們將現(xiàn)實中的超市模式運用到產(chǎn)品在網(wǎng)絡(luò)上的銷售，出現(xiàn)了網(wǎng)絡(luò)商城和網(wǎng)絡(luò)超市，雖然存在不足之處，但越來越 得到認可和普及。庫 超市 侖根據(jù)他幾十年食品經(jīng)營經(jīng)驗精確設(shè)計了低價策略，并首創(chuàng)商 品品種別定價方法。它首創(chuàng)了自助式銷售方式，采取一次性集中結(jié)算。再后幾年時，已有中國大陸的獨家超市公司，如在 廣州 天河 首次開業(yè)的 好又多量販 等。然而，中國大陸為了“綠色奧運”而執(zhí)行的“ 零膠袋措拖”減少了人們在超市購物 。因加拿大天氣寒冷，很多家庭都習慣每星期甚至每月駕駛車輛到這些貨倉式超級市場購買大量食品及日用品。但因為地區(qū)性超級市場規(guī)模較少，所以產(chǎn)品的售 17 賣價錢會較高。因為大部份少數(shù)民族超級市場都是家庭式經(jīng)營，所以全市甚至全國只會有一家商店。 ②超級市場廣泛使用電子計算機和其他現(xiàn)代化設(shè)備。自動標價、計價、結(jié)算效率高，也節(jié)省了顧客的時間。且干貨食品、日用雜貨商品采用自助服務(wù)的方式。 分類 超級市場的業(yè)態(tài)模式各種各樣，絕大多數(shù)超級市場的類型都是以 價格折扣 為導向，這種導向由超級市場經(jīng)營的商品屬性和采取的 連鎖經(jīng)營 方式所決定，即基本生活所需商品的屬性是低價格、 19 高周轉(zhuǎn)，而超級市場連鎖經(jīng)營的方式又使其低價格的銷售成為可能。其中食品占全部商品的 70%左右，但食品中 生鮮食品的構(gòu)成不足30%。當新的業(yè)態(tài)模式如標準食品超級市場和大型綜合超級市場紛紛進入市場時，傳統(tǒng)食品超級市場就面臨著巨大競爭壓力而處于劣勢。標準食品超級市場雖然初步滿足了對消費者一次性購足生活必需品的需要，但同樣面臨著被大型綜合超級市場等替代的危險。其營業(yè)面積可以分為兩類：大型綜合超級市場營業(yè)面積為 2500～ 6000m2；超大型綜合超級市場營業(yè)面積為 600010000m2或以上。它不經(jīng)營品牌商品和貴重商品，一般經(jīng)營的都是大眾日常的 消費品 ，毛利由市場決定，所以價格不會高。其賣場面積約為 10000m2，配備員工 500～ 600人，人均日購買 次數(shù) 為 1． 5萬人次，經(jīng)營 1． 8萬種商品，并越來越多地實現(xiàn)采購當?shù)鼗?。以北京的華堂和上海的佳世客為代表，是生鮮超級市場和百貨商店的結(jié)合，主體是百貨商店，并采取自助服務(wù)和自選商品部相結(jié)合的銷售方式。以法國的家樂福為代表，是 生鮮超級市場和折扣店 (非食品的廉價商品 )的結(jié)合。在經(jīng)濟調(diào)整時期，價格折扣型當然要大行其道。同時，“后存包時代”還體現(xiàn)在“查驗購物小票”、挑選商品時“人盯人”等這些為防貨品丟失而出現(xiàn)的尷尬局面的消失。但是，限于自助收銀設(shè)備造價高昂，預(yù)計僅有部分大賣場會在 5— 10年內(nèi)實現(xiàn)“無人收銀”，絕大多數(shù)的超市仍會采用人工收銀，但收銀速度和收銀臺數(shù)量肯定愈加