【正文】 ④《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》；⑤《農(nóng)業(yè)部“農(nóng)業(yè)七大體系”建設(shè)規(guī)劃》。⑨安徽省及蕪湖市農(nóng)業(yè)及農(nóng)村工作會議有關(guān)文件；⑩《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）?，F(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)旨在發(fā)展社會主義市場經(jīng)濟和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化過程中，調(diào)整結(jié)構(gòu)，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)品構(gòu)成；增加收入，提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力；依靠科技，合理利用與有效保護自然資源；防止污染，切實保持農(nóng)業(yè)生態(tài)平衡；增加收入，走向共同富裕；逐步建設(shè)成為一個具有中國特色的資源節(jié)約型、經(jīng)營集約化、生產(chǎn)商品化的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)模式?，F(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)與聯(lián)合國糧農(nóng)組織提出的可持續(xù)農(nóng)業(yè)及鄉(xiāng)村發(fā)展戰(zhàn)略的目標和宗旨一致，但現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)更注重于環(huán)境與經(jīng)濟的協(xié)調(diào)和農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的“整體、協(xié)調(diào)、循環(huán)、再生”功能。為了實施城鄉(xiāng)統(tǒng)籌戰(zhàn)略，加快推進城鄉(xiāng)一體化發(fā)展，蕪湖市人民政府與中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院聯(lián)合編制了2006～2015年《蕪湖都市農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，將“都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)”作為蕪湖市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展方向。都市農(nóng)業(yè)的形態(tài)是：優(yōu)質(zhì)高效農(nóng)業(yè)、綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)、特色精品農(nóng)業(yè)、休閑觀光農(nóng)業(yè)、生態(tài)景觀農(nóng)業(yè)、高科技設(shè)施農(nóng)業(yè)。觀光富園——圍繞滿足旅客“觀”（景觀優(yōu)美）、“驗”（體驗活動）、“食”（生態(tài)餐飲）、“禮”（特色禮品）等方面的要求，來規(guī)劃農(nóng)業(yè)布局和品種結(jié)構(gòu)，延伸產(chǎn)業(yè)鏈，提高附加值。同時，隨著收入的增加，閑暇時間的增多，生活節(jié)奏的加快以及競爭的日益激烈，人們渴望多樣化的休閑旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。由于受傳統(tǒng)城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)影響，蕪湖農(nóng)業(yè)發(fā)展雖然取得了很大的成績，但與快速發(fā)展的蕪湖市部格局相比較，還存在著不少問題。第 3 章 市場需求分析 綠色有機農(nóng)產(chǎn)品市場預(yù)測我國綠色食品工程自 1990 年出臺后，就得到了國務(wù)院及有關(guān)部門的大力支持，經(jīng)過二十年的發(fā)展，已經(jīng)取得了很大成就。目前，中國綠色食品產(chǎn)業(yè)已形成了具有鮮明特色的發(fā)展模式，為保護我國農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境、推動農(nóng)業(yè)標準化生產(chǎn)、提升農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全水平、擴大農(nóng)產(chǎn)品出口、促進農(nóng)業(yè)增效和農(nóng)民增收發(fā)揮了重要的示范帶動作用。全國有效使用綠色食品標志的企業(yè)總數(shù)為6391 家，產(chǎn)品總數(shù)為16748 個，分別比2009 ％％。綠色食品產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定可靠，抽檢合格率保持在98％以上，品牌的公信力和美譽度得到全社會的認可。食品安全事件時有曝光，飲食安全成為人們普遍關(guān)心的問題，城鎮(zhèn)居民消費者中的白領(lǐng)一族出于自身與家人的健康，是購買品質(zhì)可靠的綠色和有機農(nóng)產(chǎn)品主力軍。通過上述數(shù)據(jù)清楚地看到，蕪湖市居民的收益在不斷增加，用于改善自身生活狀況的消費能力也在不斷增加，對品質(zhì)可靠的綠色和有機農(nóng)產(chǎn)品消費也將迅速增長。我國長三角地區(qū)國內(nèi)旅游人數(shù)在持續(xù)增長并呈現(xiàn)良好的發(fā)展勢頭，并且旅游收入占據(jù)了全國的80%以上，從鄉(xiāng)村旅游在長三角地區(qū)近幾年的發(fā)展來看，無論是經(jīng)濟收益還是就業(yè)規(guī)模，都在鄉(xiāng)村旅游的蓬勃發(fā)展中實現(xiàn)著提高和突破。各地正利用自己的區(qū)位優(yōu)勢和資源合理依托、高效的發(fā)展鄉(xiāng)村旅游。農(nóng)業(yè)觀光的出現(xiàn)，不僅給鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村帶來了可觀的社會效益、經(jīng)濟效益和環(huán)境效益，更加促進了區(qū)域旅游業(yè)的多元發(fā)展。安徽省鄉(xiāng)村旅游起步較早，開始于上世紀80 年代，并于90年代在全國率先開展旅游開發(fā)扶貧工作，涌現(xiàn)出黃山翡翠新村、潁上八里河等一批典型。全省有14 個省級旅游經(jīng)濟強縣、21 個最佳旅游鄉(xiāng)鎮(zhèn)、50 個優(yōu)秀旅游鄉(xiāng)鎮(zhèn)和124 家省級“農(nóng)家樂”示范點。石臺縣大演鄉(xiāng)2008 萬人次，鄉(xiāng)村旅游綜合收入180 萬元，%。 項目的市場競爭力分析安徽香葉星城生態(tài)園項目保持和提升市場競爭力的主要思路和途徑：一是因地制宜，科學(xué)發(fā)展；二是錯位競爭，差別發(fā)展；三是服務(wù)城鄉(xiāng)，統(tǒng)籌發(fā)展；四科技文化，引領(lǐng)發(fā)展。（3）服務(wù)城鄉(xiāng)，統(tǒng)籌發(fā)展項目區(qū)緊鄰蕪湖市區(qū)，規(guī)劃應(yīng)合理優(yōu)化配置農(nóng)村與城市優(yōu)勢資源，促進城鄉(xiāng)交流，發(fā)揮項目區(qū)農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，給城市居民提供安全食品、觀光休閑等服務(wù)，使項目區(qū)成為市民生活值得依賴、能夠依賴的“后花園”，同時幫助方村百姓解決勞動力就業(yè)問題，為增加當(dāng)?shù)剞r(nóng)民收入做貢獻。2010 年8 月，根據(jù)政府規(guī)劃，將原隸屬于蕪湖縣方村鎮(zhèn)正式劃入鏡湖區(qū)行政區(qū)劃，更名方村街道。行春村位于方村街道南路，緊靠青弋江，西與花園村接壤，北與旗桿村毗鄰，東鄰六郎鎮(zhèn)，南與陶辛鎮(zhèn)隔河相望，全村面積10平方公里，（15000）畝，內(nèi)轄30 個村民組、1118 戶、人口4383 人。 項目區(qū)資源條件分析（1）區(qū)位交通資源項目區(qū)位于蕪湖市鏡湖區(qū)方村街道行春村，屬于蕪湖市近郊，距離蕪湖市中心約20 公里，距離合肥、南京等省會城市約140150公里。（2）氣候與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件項目區(qū)所在地屬亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候，雨熱同季，光照充足，雨量充沛，四季分明，年平均氣溫15～16℃，日照時數(shù)2000 小時左右，年降雨量1200 毫米，無霜期每年達219～240 天。公司所在地位于安徽省蕪湖市鏡湖區(qū)方村街道香葉大道東。 建設(shè)地點和范圍地點位于蕪湖市鏡湖區(qū)方村街道行春村內(nèi)，青弋江大堤以西以北，鎮(zhèn)區(qū)中心公路以南，010 縣道以東的方形平原圩區(qū)地塊，總規(guī)模為4022 畝?！洌?18176。圖 52 生態(tài)園總體規(guī)劃示意圖（1）生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)示范園包括入口景觀園（12 畝）、蔬菜生產(chǎn)觀光園（125 畝）、果品生產(chǎn)觀光園（218 畝）、創(chuàng)意稻作園（150 畝）、高科技農(nóng)業(yè)園（) 和生態(tài)養(yǎng)殖園（1 畝）等5 個園區(qū)和1 個農(nóng)家樂會所（ 畝）。生態(tài)停車場——位于入口處的左側(cè)。該區(qū)域以示范應(yīng)用優(yōu)良水稻品種和展示生態(tài)稻作科技（如稻鴨共作技術(shù)、生態(tài)植保技術(shù)、節(jié)水稻作技術(shù)等）為主題，以創(chuàng)意稻作（五彩米等）、藝術(shù)稻作（稻田彩畫等）為特色，在生產(chǎn)提供綠色有機大米產(chǎn)品的同時，示范優(yōu)良水稻品種，展現(xiàn)創(chuàng)意稻作技藝的魅力，宣傳企業(yè)文化，吸引市民前來觀光。按照無公害、綠色食品的要求，示范應(yīng)用先進蔬菜生產(chǎn)技術(shù)，確保生產(chǎn)提供無公害、綠色蔬菜產(chǎn)品；二是強化觀光特色。④果品生產(chǎn)觀光園果品生產(chǎn)觀光園按照“觀田園風(fēng)光、嘗自然鮮果、展生態(tài)科技、創(chuàng)人間仙境”的思路進行系統(tǒng)規(guī)劃，包括葡萄園（52 畝）、枇杷園（41 畝）、梨園（48 畝）、桃園（77 畝）。在果園內(nèi)實施林－禽復(fù)合種養(yǎng)技術(shù)示范，應(yīng)用“立體種養(yǎng)”生態(tài)農(nóng)業(yè)類型，建立果園復(fù)合生態(tài)系統(tǒng)，在枇杷園和梨園內(nèi)按一定規(guī)模養(yǎng)雞，雞糞是優(yōu)質(zhì)肥料，可提高果園中土壤的肥力，減少肥料投資。因此，既可向游客提供綠色、安全、質(zhì)量好、售價高的農(nóng)產(chǎn)品，又可充分發(fā)揮園區(qū)生態(tài)科技農(nóng)業(yè)的科普示范作用；四是突出參與性。⑥生態(tài)養(yǎng)殖園在葡萄園東南角辟出1 畝左右的用地，規(guī)劃建設(shè)一個香豬發(fā)酵床養(yǎng)殖園。農(nóng)家樂餐館建議采用四合院的風(fēng)格，在院內(nèi)利用池塘流往如意湖的溪流建造庭院景觀。同時進行蔬菜新品種、新技術(shù)、新模式的示范展示和推廣。種植產(chǎn)量與產(chǎn)值高的特色露地蔬菜為主，配合太陽能殺蟲燈、黃板等，生產(chǎn)無污染、無公害，口感好的優(yōu)質(zhì)大豆、四季豆、長豆、扁豆、絲瓜、香瓜、蠶豆、山芋、甜玉米、白蘿卜、胡蘿卜、蔥蒜等蔬菜。⑤食用菌生產(chǎn)區(qū)位于規(guī)劃區(qū)的北面中部，面積為23 畝。（3）精品水果生產(chǎn)示范區(qū)精品水果生產(chǎn)示范區(qū)為“四區(qū)”之二，位于規(guī)劃區(qū)中東部區(qū)域，規(guī)劃面積238 畝，包括桃園（126 畝）和梨園（112 畝）。在果園內(nèi)實施林－禽復(fù)合種養(yǎng)技術(shù)示范，應(yīng)用“立體種養(yǎng)”生態(tài)農(nóng)業(yè)類型，建立果園復(fù)合生態(tài)系統(tǒng)，不但實現(xiàn)園區(qū)生態(tài)科技農(nóng)業(yè)的示范作用，更為游客提供生態(tài)雞、生態(tài)蛋和綠色安全果品，通過提高質(zhì)量來提升農(nóng)產(chǎn)品的價值，增加產(chǎn)品收益。生產(chǎn)內(nèi)容以香豬、野豬、蕪湖地方圩豬等特色優(yōu)良品種的生態(tài)養(yǎng)殖為主體，采取自繁自養(yǎng)方式和發(fā)酵床養(yǎng)殖模式，使飼養(yǎng)效果達到“三省(省料、省水、省勞力)、兩提（提高抵抗力、提高豬肉品質(zhì)）、一增（增加養(yǎng)殖效益）、零排放（無污染，實現(xiàn)糞污零排放）”的要求。選擇七彩山雞，珍珠雞、藍孔雀等多種觀賞兼食用的特禽，采用網(wǎng)舍飼養(yǎng)法飼養(yǎng)，做到畜舍排列整齊，結(jié)構(gòu)合理，糞尿通過沼氣處理，保住環(huán)境清潔衛(wèi)生。⑤蝦蟹生態(tài)養(yǎng)殖區(qū)項目占地面積439 畝，建設(shè)配套設(shè)施完善的標準化池塘350 畝。規(guī)劃目標是打造優(yōu)質(zhì)糧油生產(chǎn)示范區(qū)，成為蕪湖重要的高檔糧油產(chǎn)品生產(chǎn)基地。②特種大米示范引進五彩米，具有特用功能的健康米如低谷蛋白稻米、宜糖米以及血糯米等，開展特種大米的加工，不斷滿足人對特種米的需求，滿足人們對高質(zhì)量生活保健的追求。春天菜花盛開，蜂蝶翩翩可為游客創(chuàng)造淳樸濃郁的田園風(fēng)光。規(guī)劃內(nèi)容包括：①拓展訓(xùn)練區(qū)通過不同的方式，給游客不同的人生體驗，提高生活的質(zhì)量。⑤荷文化展示區(qū)利用方塘的水域優(yōu)勢，建設(shè)親水平臺、木質(zhì)棧道及架橋等工程，可以最大限度地發(fā)揮水體在景觀在生態(tài)環(huán)境中的作用，充分展示出荷花的“出淤泥而不染、濯清漣而不妖”。（7）產(chǎn)品展銷中心占地面積約33 畝。②產(chǎn)品加工、倉儲區(qū)產(chǎn)品加工、儲存專用場所5000 m2。分 3 期實施，基本計劃如下：第一期：自2011 年1 月至2011 年12 月；第二期：自2012 年1 月至2013 年12 月；第三期：自2014 年1 月至2015 年12 月。亦可采用自來水進行灌溉。⑤生態(tài)隔離河道——沿規(guī)劃區(qū)的外圍，通過對現(xiàn)有河塘的改擴建，建立一個貫通的水系，將規(guī)劃區(qū)與外界隔離。建筑夜景照明可采用整體輪廓標示和局部重點建筑的泛光照明以形成豐富的視覺效果。主路——由東西向的香葉大道和南北向的星城大道組成。支路——一般沿灌溉系統(tǒng)的支管布置，沿等高線修筑，與主路垂直相接，通向各主要功能區(qū)。以黑麥草或狗牙根作為地被植物。在建筑物、出入口、河道等部位的綠化配植力求與空間場所形態(tài)相呼應(yīng)，植物與建筑、橋、平臺等相互映襯。②百草園在主干道兩邊的綠化帶后面分別設(shè)置5 米左右的百草園，其中配置種植各種草本植物，并給予標識標牌，方便游客識記，使其成為中小學(xué)生的科普教育園地。（2）精確、嚴格的成本控制機制建立科學(xué)有效的成本控制機制，優(yōu)化資金運轉(zhuǎn)結(jié)構(gòu)，降低園區(qū)的運營成本和管理成本，全面提高園區(qū)的管理水平、執(zhí)行能力和工作效率，不斷提高園區(qū)經(jīng)濟效益。直接將員工的利益與企業(yè)的效益掛鉤，在保證員工基本利益的基礎(chǔ)上實行附加獎懲政策，推行獎罰分明的利益驅(qū)動機制，充分調(diào)動員工的生產(chǎn)積極性。（6）自動及時的反饋調(diào)控機制產(chǎn)品從投入、產(chǎn)出以至銷售，工作從始至終都必須建立一個始終相伴隨的信息反饋機制，該機制的建立，既有利于保證企業(yè)執(zhí)行力有效實施，又有利于園區(qū)運營的及時調(diào)控。 環(huán)境保護主要原則堅持全面規(guī)劃、統(tǒng)籌兼顧、綜合治理的原則，妥善處理好開發(fā)與保護、建設(shè)與管理、近期與遠期等各方面的關(guān)系。堅持農(nóng)田有機廢棄物循環(huán)利用和有害生物生態(tài)治理原則，推廣科學(xué)施肥和有害生物的綜合治理。在生產(chǎn)有機稻米和油菜，創(chuàng)造經(jīng)濟效益的同時，兼顧休閑觀光、農(nóng)事體驗和科普教育功能。正所謂“稻花香里說豐年，聽取蛙聲一片”。再現(xiàn)魚米之鄉(xiāng)，人間天堂的勝景。養(yǎng)殖區(qū)中的水禽采用網(wǎng)舍飼養(yǎng)法飼養(yǎng)，糞尿通過沼氣處理，保住環(huán)境清潔衛(wèi)生；生態(tài)豬養(yǎng)殖區(qū)，采取自繁自養(yǎng)方式和發(fā)酵床養(yǎng)殖模式，達到無污染，實現(xiàn)糞污零排放的要求。二期建設(shè)項目區(qū)投資表見表73。計劃爭取政府農(nóng)業(yè)項目資金1000 萬元，爭取銀行信貸3000萬元。項目建設(shè)滿足了人們對安全食品的需求，減少農(nóng)藥、化肥等對環(huán)境的污染，廢棄物排放（廢物、廢水、廢氣）全部符合國家相關(guān)排放標準，有利于農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。項目的建設(shè)，還可以帶動周邊農(nóng)戶發(fā)展農(nóng)家樂餐飲、農(nóng)產(chǎn)品超市等，從而拓寬農(nóng)民增收的渠道，增加農(nóng)民的多元化收入。 市場風(fēng)險及規(guī)避隨著市場經(jīng)濟的快速發(fā)展和人們生活水平的快速提高，城鎮(zhèn)居民對生態(tài)環(huán)境的要求逐步提高，發(fā)展生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)不僅可以提供安全優(yōu)質(zhì)的農(nóng)產(chǎn)品，而且可以讓人們體驗到良好的生態(tài)居住環(huán)境，同時還能進一步提高群眾生態(tài)環(huán)保的意識，滿足城鎮(zhèn)居民的休閑度假的需求。其次是發(fā)展農(nóng)業(yè)保險。項目建成后，將成為蕪湖市優(yōu)質(zhì)安全農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)示范基地、先進農(nóng)業(yè)科技試驗示范基地、農(nóng)業(yè)休閑觀光示范基地、農(nóng)業(yè)科普教育示范基地以及農(nóng)業(yè)環(huán)境保護示范基地，進而進一步豐富蕪湖都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的內(nèi)涵，引領(lǐng)和帶動是蕪湖市都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展。 建議（1）建議蕪湖市政府有關(guān)部門同意該項目立項建設(shè)，并通過項目資金支持、銀行信貸支持等途徑，進一步大力對項目的支持力度。（5）建議項目實施單位堅持“以人為本”的經(jīng)營管理理念，注重與當(dāng)?shù)卮迕窈椭C共處、共同發(fā)展。electionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesTSelectionParbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbagraphFoLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointse11111111111111111111111111111111lectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPoctionParagraphFormatLineSpaci2222222222222222222222ngLinesToPoints2SelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLinesToPointselectionParagraphFccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccccormatLineSpacingLinesToPointsSelectionParagraphFormatLineSpacingLin★下載后的word文檔均可進行復(fù)制、編輯，沒有密碼保護，PDF格式均可轉(zhuǎn)換成wo