【正文】 .............................. 73 結論 ............................................................................................ 73 建議 ............................................................................................ 73 綦江縣城綦隆大道建設項目 可行性研究 報告 4 第一章 總論 項目概況 （一）項目名稱： 綦江縣城綦隆大道建設項目 （二）項目業(yè)主： 重慶市 渝南資產經營有限公司 （三）項目地址： 道路起于縣城開發(fā)區(qū)，沿 原 綦通路 到達通惠新區(qū)，與開發(fā)區(qū) 大道、電力大道和 通惠 大道相連構成城區(qū)新的交通網絡 。 （六）項目總投資及資金籌措 項目總投資 16266 萬元， 其中 工程建設費用 10163 萬元，工程建設其他費用 3883 萬元，基本預備費 1124 萬元，建設期貸款利息 1097萬元。公司目前辦公地址為中國 工商 銀行綦江支行辦公大樓第七，八層。 重慶市渝南資產經營有限公司 將利用西部大開發(fā)的機遇，充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，為盡快完善綦江縣的投資硬環(huán)境作出更大的貢獻。實施綦江縣 綦隆 大道建設項目，對于加速通惠新區(qū)開發(fā)建設、推動通惠食品工業(yè)園區(qū)發(fā)展、綦江縣城綦隆大道建設項目 可行性研究 報告 7 完善通惠新區(qū)交通市政設施、促進 綦江 縣經濟社會發(fā)展等方面都具有積極的作用。 綦江縣城綦隆大道建設項目 可行性研究 報告 8 表 11 主要技術經濟指標 序 號 指標名稱 單位 指 標 備注 1 建設規(guī)模 km 路橋 2 項目總投資 萬元 16266 靜態(tài)投資 萬元 15169 建設期利息 萬元 1097 3 道路輻射的可出讓土地面積 畝 2500 4 土地增值收入 萬元 50000 計算期內合計 5 利潤總額 萬元 29712 計算期內合計 6 財務內部收益率 % 7 資本金收益率 % 8 投資回收 期 年 9 財務凈現(xiàn)值 萬元 14572 ic=10% 10 借款償還期 年 不含建設期 11 投資利潤率 % 12 投資利稅率 % 13 盈虧平衡點 保本土地出讓率 % 可出讓土地 保本土地出讓數(shù)量 畝 916 可出讓土地 綦江縣城綦隆大道建設項目 可行性研究 報告 9 第二章 項目背景及項目建設的必要性 項目背景 （ 一 ）綦江縣國民經濟和社會發(fā)展目標 綦江“十一五”計劃總體目標是： 加快工業(yè)強縣和經濟大縣建設步伐，努力把綦江建設成為重慶市重要的 能源產業(yè)基地、中國西部齒輪城、渝黔經濟傳接帶、生態(tài)休閑旅游區(qū)、集約高效農業(yè)區(qū)，著力構建富裕、文明、和諧、秀美的新綦江。 三次產業(yè)結構由 2020 年的 ： ： 調整為 2020 年的 15： 45： 40，二、三產業(yè)所占比重提高 個百分點。 城鎮(zhèn)居民人均可支綦江縣城綦隆大道建設項目 可行性研究 報告 10 配收入每年增加 600 元，期末達到 12000 元，農村居民人均 純收入每年增加 160 元，期末達到 4200 元；人口自然增長率控制在 3‰ 以內，到 2020 年全縣總人口控制在 100 萬人以內；城鎮(zhèn)登記失業(yè)率控制在%以內，力爭每個城鎮(zhèn)家庭可就業(yè)人員中有 1 個相對穩(wěn)定的就業(yè)崗位；城鎮(zhèn)居民人均住房面積達到 平方米，農村居民人均住房面積達到 46 平方米。 加快科技、教育、文化、體育、衛(wèi)生等社會事業(yè)發(fā)展。 23′－ 55′，北緯 28176。 未來一段時期，綦江將處于一個快速發(fā)展階段。 以能源為主的資源優(yōu)勢 綦江是重慶重要的能源基地，能源深度開發(fā)潛力很大，煤、鐵、天然氣、石灰石等為工業(yè)發(fā)展提供了充足的原材料；農業(yè)發(fā)展歷史悠久，基礎較好，農產品豐富，立體農業(yè)開發(fā)潛力大，屬于重慶近郊縣，可為主城區(qū)提供農副土特產品，極具開發(fā)潛力；風景旅游資源豐富，人文景觀較多。 政策優(yōu)勢 國家對中西部市縣發(fā)展政策的傾斜：我國經濟發(fā)展與改革開放經過近 20 年的探索，已經進入了一個新的階段，目前已經形成了由南自北、由東向西、由沿海向內陸逐步推進的全方位、多層次的對外開放格局。實施綦江縣通惠大道建設項目，對于加速 通惠新區(qū)開發(fā)建設、推動通惠食品工業(yè)園區(qū)發(fā)展、完善通惠新區(qū)交通市政設施、促進 綦江 縣經濟社會發(fā)展等方面都具有積極的作用。二是交通優(yōu)勢。 但目前 綦江 縣的投資受制于 基礎設施 的 瓶頸 ，本項目的建設，將在很大程度改善 綦江 縣的 基礎設施 狀況，有利于拉動區(qū)域內投資和吸引區(qū)外投資，從而加速 綦江 縣社會經濟的可持續(xù)發(fā)展 。 ②誘增交通量：本項目建成后將改善本地區(qū)的交通條件，誘發(fā)潛在的交通需求；此外，由于本項目的建設改善了地區(qū)的投資環(huán)境，進一步促進該地區(qū)經濟發(fā)展，因而也將產生誘增交通量；隨著西部大開發(fā)的建設，國家對 綦江 的投入增加，也將新增交通量。 預測方法 采用四階段法，即根據(jù)交通調查所獲取的項目所在區(qū)域的社會經濟、交通運輸資料，在分析地區(qū)的社會經濟、交通運輸現(xiàn)狀的基礎上，綦江縣城綦隆大道建設項目 可行性研究 報告 15 預測其趨勢型及誘增型社會經濟發(fā)展；預測未來各 工業(yè)園區(qū)和住宅 小區(qū)的趨勢型及誘增型的交通出行發(fā)生、吸引量；預測交通出行分布；進行交通量在路網上的分配，同時充分考慮相關道路轉移的交通量。求出回歸系數(shù)。 （五）交通量預測結果 根據(jù)現(xiàn)狀車輛類型調查情況，并考慮到我國未來城市中車輛類型的發(fā)展趨勢，預測出本道路遠景年車型類別劃分，并按照城市道路中標準車型為 B 類車輛，計算綜合計算系數(shù)如表 3－ 3。（構造設防）。故該段公路無方案比選。綦江河系境內第一大河流，為長江一級支流，全長 公里，發(fā)源于貴州省桐梓縣花壩火盆洞，自南向北于江津市江口注入長江。 綦江縣城綦隆大道建設項目 可行性研究 報告 22 地震 屬低強震地震構造區(qū)，歷史上無地震記錄。 施工條件 項目區(qū)水、電供應充足，搭接便利；施工便道順暢；臨時建筑可租用民房，食宿、辦公、倉儲方便。 綦江縣城綦隆大道建設項目 可行性研究 報告 24 （三）道路縱斷面設計 設計原則 （ 1）縱斷面設計參照城市規(guī)劃控制標高，綜合考慮與相交道路的銜接關系，并有利于道路的排水設計； （ 2）保 證行車安全、舒適、縱坡緩順； （ 3）綜合考慮土石方平衡，運營經濟等長期效益； （ 4）綜合考慮了沿線地形、地質、水文、氣候條件； （ 5）道路平面、縱斷面均衡，路面排水通暢，沿線環(huán)境、景觀協(xié)調。 （四） 路口設計 本次設計的 綦隆大道 ，與現(xiàn)狀主要道路和 通惠新區(qū) 規(guī)劃的 主要道路相交均按平交路口考慮，與主、次干道相交處考慮拓寬渠化設計。 為確保行人安全穿越道路，根據(jù)具體人流去向加劃人行過街斑馬線。填方路基外側地表水往路基匯集時，在坡腳設排水溝。 路基排水 路基應注意排水，必須合理安排排水路線，充分利用沿線已建和新建綦江縣城綦隆大道建設項目 可行性研究 報告 26 的永久性排水設施。 強夯 全線 道路截彎取直， 在洼地處 須進行強夯處理后方可 進行 路基施工。 推薦方案： 20+30+30 米簡支 T 梁 由于此段為通車 主要干道 ，為了縮短施工工期，減少由于施工對公路的阻斷，推薦預制拼裝施工，施工方法采用蓋挖法。箱體采用現(xiàn)澆方式施工，端隔梁垂直于道路中線方向。 橋梁施工方案：橋臺施工時應開挖至承載力符合要求的中風化基巖面，臺后回填應采用透水性能良好的材料。 A、 設計雨水流量 q= （ t+） L/s178。雨水管道最小管徑 d400，最小坡度 。污水管道為雙側布置，管道布置于道路兩側人行道上，管道中心距路緣 。 ③ 管道基礎 國標 II 級鋼筋砼管管道基礎采用 120 砼帶狀基礎，雙壁波紋管采用砂墊層基礎。 D、檢查井 綦江縣城綦隆大道建設項目 可行性研究 報告 30 ① 管道轉彎處，管道斷面變更處、管道交匯及雨水口接入處須設檢查井，直線段上每隔 25 至 35 米設檢查井一個。 E、 雨水口 ① 本工程采用預制鋼纖維混凝土雙篦雨水口。 ③ 溝槽回填 國標 II 級鋼筋砼管溝槽回填應在水泥砂漿 和混凝土強度達到設計強度的 80%后進行，回填必須對稱進行，管溝的回填土應分層夯實（管區(qū)密實度不小于 90%，管頂區(qū)密實度不小于 86%，一般回填區(qū)密實度同路基）；雙壁波紋管管溝槽回填必須對稱進行，管溝的回填土應分層夯實（三角區(qū)密實度不小于 93%， 主回填區(qū)密實度不小于 90%，管頂區(qū)密實度不小于 85%，一般回填區(qū)密實度回路基），并保持管道兩側回填土高度均勻，綦江縣城綦隆大道建設項目 可行性研究 報告 31 嚴禁在管頂上使用重錘夯實，回填土壓實度應嚴格執(zhí)行《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》（ GB5026897）有關規(guī)定。 （二） 設計依據(jù) 城市道路照明設計標準（ CJJ4591） ； 民用建筑電氣設計規(guī)范（ JGJ/T1692） ； 低壓配電設計規(guī)范（ GB5005495） ； 電氣裝置施工及驗收規(guī)范（ GB5025996） ； 10kV 及以下變電所設計規(guī)范（ GB5005394） 。 （五） 燈具的選擇 燈具的選擇原則：高效節(jié)能，運行可靠，壽命長。 燈桿采用噴塑鍍鋅鋼管。 照明采用光電控 制和時間控制，實現(xiàn)半夜和全夜控制功能。 b. 沿著路燈通長設 40179。 （七） 路燈的布置 路燈在直線段安裝間距為 30m,彎道上為 25m； 采用三相電源供電的回路各負荷應均勻的分配到 L L L3 各相之中，以提高供電質量。 （二） 設計原則 生態(tài)優(yōu)先原則：強調綠地系統(tǒng)的各種生態(tài)功能 (減噪、降溫、庇蔭、濾塵、保護路面、凈化空氣等 )，改善環(huán)境質量，保障該區(qū)域生態(tài)效益的實現(xiàn)。 遠近結合原則：在設計上考慮到近期綠化效果與遠期可持續(xù)發(fā)展的 關系，樹種選擇上要速生樹種與慢生樹種搭配。 對邊坡綠化一般采用植草皮或播草種兩大方式，但不論采用何種方式，必須達到保持穩(wěn)定邊坡和保持水土流失的目的。 環(huán)境保護規(guī)劃 （ 一）充分利用現(xiàn)狀的水系、沖溝和有價值的林木，保護景觀敏感度高的山脊和現(xiàn)狀集體林地，充分綠化山脊和沖溝地帶，防止水土流失。 （四）所有生產、生活污水嚴格按要求達標排放，垃圾經收集后統(tǒng)一處理。工程施工期對地表環(huán)境可能產生的影響主要表現(xiàn)為：附近水溝中夾帶的泥砂量增多，懸浮物濃度增大。 施工過程環(huán)境保護措施 （一）嚴格執(zhí)行重慶市建筑施工管理有關法規(guī)。 綦江縣城綦隆大道建設項目 可行性研究 報告 39 第 七 章 組織機構與管理 組織機構 本項目的業(yè)主單位為重慶市渝南資產經營有限公司，該公司擔負本項目的前期立項、開工準備、項目管理等系列工作。 勘察設計 工作應由具有相應勘測設計資質的單位承擔，推行招投標方式，擇優(yōu)選擇設計單位，為項目的建設和管理打下良好的基礎。 加強對建設資金的管理，嚴格執(zhí)行財務管理制度，完善建設資金管理辦法，充分發(fā)揮資金的使用效率，嚴禁挪用截留，對違反規(guī)定的要堅決追究行政和法律責任，嚴 肅處理 。 工作計劃與安排如下： 2020 年 2 月－ 2020 年 4 月，完成前期準備工作 ； 2020 年 5 月－ 2020 年 8 月，完成施工便道及水電搭接 ； 2020 年 6 月－ 2020 年 12 月，完成 路基土石方工程 ； 2020 年 9 月－ 2020 年 3 月，完成 結構層及路面 ； 2020 年 9 月－ 2020 年 12 月，完成 雨水管網工程 ； 2020 年 9 月－ 2020 年 12 月，完成 污水管網工程 ； 2020 年 9 月－ 2020 年 3 月，完成 路燈安裝工程 ； 2020 年 1 月－ 2020 年 6 月，完成 綠化工程 。 （四）招投標工作組織 由業(yè)主委托具有乙級以上資質等級的招標中介機構組織實施本項目的招投標工作。投資估算范圍包括上述道路建設的工程費用、工程建設其他費用、基本預備費和建設期利息。 重慶市建委渝建發(fā) [2000]109 號文頒 發(fā)的《重慶市安裝工程單位基價表》。 項目投資 （ 1）工程費用 經計算，工程費用為 10163 萬元，占項目總投資的 %。 (4) 建設期利息 項目建設期 17 個月 ，建設投資借款計息年利率為 %。 附表 93 工程建設其他費用估