【正文】 ） 。 對于地面以上 大跨度的結(jié)構(gòu) ，尤其是頂層大空間結(jié)構(gòu)，設(shè)計為井字梁樓蓋或后張法預(yù)應(yīng)力砼結(jié)構(gòu)樓蓋是很好的，不但造價低，而且很容易滿足節(jié)能、耐久性、隔聲等建筑功能問題。 高層結(jié)構(gòu)的樓層位移比計算原則是：先按單向地震不計偶然偏心，若位移比小于 ，則再計入偶然偏心，取其不利結(jié)果判斷；若單向地震不計偶然偏心的位移比 大于，則取雙向地震不計偶然偏心與單向地震計入偶然偏心二者的不利值即可。 當結(jié)構(gòu)的第一扭轉(zhuǎn)周期與第一平動周期的比值不滿足規(guī)范的要求時，不要盲目地加大外圍 結(jié)構(gòu)構(gòu)件 的剛度，而可以試著減小核芯部 位 的剛度，這樣就 不但 大幅降低了地震力， 也減小了柱 、墻、梁等結(jié)構(gòu)構(gòu)件的斷面，從而節(jié)約了投資 。 運用厚板有限元分析高層的無梁 筏 板式基礎(chǔ)或無梁人防樓板時，其計算結(jié)果中的尖角部分峰值配筋量是不能作為工程設(shè)計的配筋依據(jù)的，而應(yīng)利用其和相鄰計算單元的平均配筋值來配筋的，否則太大了。 二、砌 體結(jié)構(gòu)： 砌體結(jié)構(gòu)的抗震分析采用底部剪力法即可，構(gòu)造柱在力學模型中輸入、參與整體計算分析，樓板為現(xiàn)澆時，除外墻及屋面處，盡量少設(shè)置圈梁。 消防車道的荷載在滿足雙向板和相應(yīng)的跨度要求后可取 20KN/M2，而不是不加區(qū)分地取為 35 KN/M2。 樓面梁及柱的從屬面積大于《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 的規(guī) 定值后，其活荷載要予以折減。 灌注樁的縱向受力鋼筋宜選用 HRB335。 （ 2）、鋼筋砼結(jié)構(gòu)中宜為 C20~C35。 三、墻體材料 砌體結(jié)構(gòu) （ 1）、承重墻，在可能的情況下，優(yōu)選 KP1 燒結(jié)多孔磚、砼小型空心砌塊。 第五章 分部分項工程的措施 一、基 礎(chǔ)： 基礎(chǔ)形式應(yīng)根據(jù)地質(zhì)條件及上部結(jié)構(gòu)慎重確定，盡量采用天然地基或成本少的復合地基。 在室內(nèi)外高差較大的情況下，外墻基礎(chǔ)梁的設(shè)置應(yīng)考慮擋土作用。 在滿足要求的前提下，盡量選擇 A 型樁，其次為 AB 型樁或 C型樁。 二、地下室及擋土墻： 人防地下室的防護外墻計算和配筋要區(qū)分防護區(qū)的內(nèi)外，配筋要區(qū) 別開，不能都取大值。 混凝土的抗?jié)B等級、地下室的抗浮水位都要和勘察單位統(tǒng)一并經(jīng)合理的分析后確定。 三、墻、柱： 墻、柱的斷面尺寸要結(jié)合宏觀控制指標如：軸壓比、周期、位移、剪重比、剛重比等，根據(jù)建筑和結(jié)構(gòu)綜合考慮，力求經(jīng)濟、合理。 一些尺寸較小的填充墻垛（尺寸小于 200 時），可采用現(xiàn)場二次澆注 砼 。 為防滲水，衛(wèi)生間隔墻處做 200 高（相對于結(jié)構(gòu)面）素混凝土反檻，寬同墻厚，且與梁板一起澆筑。 當梁腹板高度小于 450 時，不配置構(gòu)造腰筋（如計算結(jié)果需要配置抗扭腰筋則屬例外）?？紤]排煙管道穿梁預(yù)留孔。 異形板設(shè)計應(yīng)進行有限元分析，對跨度較大的異形板應(yīng)驗算彈塑性下?lián)隙群土芽p。 窗臺板轉(zhuǎn)角處及內(nèi)墻陽角應(yīng)設(shè)置放射筋。結(jié)構(gòu)找坡困難的復雜屋面，采用建筑找坡。 七、陽臺及露臺： 陽臺邊緣至少做 200～ 250 高（相對于結(jié)構(gòu)面）混凝土反梁或反坎。 八 、預(yù)埋件： 預(yù)埋件的尺寸要根據(jù)各工程實際情況由計算確定，在施工圖中要詳細標明其所處的位置和數(shù)量。 十一、其它： 后澆帶要注明是沉降后澆帶還是伸縮后澆帶，二者的性質(zhì)區(qū)別是很大的，后澆帶的鋼筋不宜截斷。 荷載取值，包括面層、墻體等恒活荷載。 機算宏觀指標結(jié)果文件：周期、位移、地震力、柱墻的軸壓比圖形文件，柱底內(nèi)力圖形文件。 在階段設(shè)計過程中，當出現(xiàn)未曾預(yù)料到的問題而導致諸如結(jié)構(gòu)方案改變導致成本加大，應(yīng)及時與我公司溝通，以確保問題能得到及時妥善的解決。 低壓柜的框架開關(guān)型號應(yīng)比整定值大一級（供電局要求，以免招標后修改） 。如供電系統(tǒng)的接線方式及運行方式（應(yīng)考慮到今后物業(yè)管理的運行費用） 。請設(shè)計單位在設(shè)計階段與甲方聯(lián)系確定。 三、公共部分 給電視放大器箱、網(wǎng)絡(luò)交換箱、可視對講箱預(yù)留電源，特別是多層，弱電箱集中的位 置應(yīng)預(yù)留 23個電源插座 。 面積較大的公用部位如地下車庫等，在滿足設(shè)計規(guī)范的前提下，應(yīng)盡量減少事故照明燈 具的數(shù)量，正常照明與事故照明相結(jié)合，避免全部采用事故照明，燈具采用節(jié)能燈 。有電視放大器、寬帶網(wǎng)交換箱的弱電井增加電源插座 。 1 私家花園應(yīng)考慮預(yù)留電源。 電冰箱、洗衣機選用 10A 三孔帶開關(guān)插座 。 各房間的插座應(yīng)盡量避免布置在窗臺下面 。 空調(diào)插座安裝高度為底邊距地 米 。 所有戶內(nèi)燈具都采用一般普通座燈頭 (含陽臺 ). 戶內(nèi)居家安防主機箱需預(yù)留電源，其接入點為戶內(nèi)配電箱 。 1設(shè)計院各專業(yè)間應(yīng)充分溝通，尤其應(yīng)注意 廚房、衛(wèi)生間內(nèi)的用水點與電氣開關(guān)插座以及煤氣設(shè)施的相互位置關(guān)系，在圖紙上應(yīng)明確標明廚、衛(wèi)間內(nèi)用水點、電氣開關(guān)、插座、煤氣設(shè)施的具體位置及安裝高度。 1燃氣報警器的位置按燃氣有關(guān)規(guī)范確定，線盒頂邊距 地 200mm，盡量設(shè)在爐臺的對面（對于精裝修產(chǎn)品，燃氣報警器的位置與甲方共同商定）。 電話系統(tǒng) 。 周界防越系統(tǒng) 。 內(nèi)線電話系統(tǒng) 。 一、 配置標準 戶型 配置 客廳 主人房 書房 次臥 起居室 備注 普 通 多 層兩 房 兩 廳一衛(wèi) 電視插座 1 1 電話插座 1 1 網(wǎng)絡(luò)插座 1 普 通 多 層三 房 兩 廳兩衛(wèi) 電視插座 1 1 電話插座 1 1 網(wǎng)絡(luò)插座 1 普 通 多 層假復式 電視插座 1 1 上部預(yù)留弱電管線 電話插座 1 1 上部預(yù)留弱電管線 網(wǎng)絡(luò)插座 1 上部預(yù)留弱電管線 洋 房 三 房兩廳兩衛(wèi) 電視插座 1 1 電話插座 1 1 網(wǎng)絡(luò)插座 1 洋 房 四 房兩廳兩衛(wèi) 電視插座 1 1 電話插座 1 1 網(wǎng)絡(luò)插座 1 洋房復式 電視插座 針對具體產(chǎn)品，確定配置標準 電話插座 針對具體產(chǎn)品，確定配置標準 網(wǎng)絡(luò)插座 針對具體產(chǎn)品，確 定配置標準 TOWNHOUSE 電視插座 針對具體產(chǎn)品，確定配置標準 電話插座 針對具體產(chǎn)品，確定配置標準 網(wǎng)絡(luò)插座 針對具體產(chǎn)品，確定配置標準 二、 其它要求 室內(nèi)所有各房間的弱電（電話、寬帶、有線電視）設(shè)計取消。 電信樓層分線箱，下口距離地面 ，大小為 150 150 100鐵箱暗裝。 在底層的 H/A箱內(nèi)引一電源線到公用電 電源箱內(nèi)，給對講系統(tǒng)穩(wěn)壓器供電。 最底層或半地下室有線電視分支信號箱要有電表箱內(nèi)的表前電源，其箱體由有線電視臺自己安裝；最底層或半地下室電信的電話和寬帶配線箱由電信公司自己安裝；有線電視臺和電信公司的相關(guān)箱體由 其根據(jù)情 況配置、供貨并交施工單位預(yù)埋。 b、消防中心能顯示出某一棟樓的某一區(qū)（一般一棟樓分兩個區(qū)） c、在消防中心能直接聯(lián)動消防泵。 1 在每戶的戶內(nèi)，設(shè)置弱電集中過線箱，具體位置由設(shè)計單位確定 。除此以外，均按國家、行業(yè)、地方的規(guī)程、規(guī)范執(zhí)行。 二、統(tǒng)一作法 室內(nèi)給水 （ 1） 在眾多的供水方式中，影響到最后方案確定的因素很多，應(yīng)充分考慮初次投資與運行費用的平衡、維護管理是否方便、是否會出現(xiàn)設(shè)備噪音引發(fā)業(yè)主投訴等問題，設(shè)計院應(yīng)提供 2～3個供水方案與甲方協(xié)商，以確定最終給水方式 。 （ 4） 對假復式住宅的上下水預(yù)留，應(yīng)根據(jù)實際情況和甲方協(xié)商確定。 （ 6） 暗埋的給水管道應(yīng)敷設(shè)在面筋之上 。 （ 9） 廚房洗菜盆設(shè)計冷、熱水管 道，熱水可接自 廚房燃氣熱水器 熱水管。 多層清潔用水點宜裝在小區(qū)庭院 。 （ 3） 污水通氣管不宜直接出斜屋面，宜外拐伸出屋面，以免結(jié)構(gòu)留洞和防水處理 困難。洗衣機設(shè)置在衛(wèi)生間內(nèi)的，洗衣機單獨作地漏，不與其他排水地漏共用。 （ 7） 降板（約 35cm）下沉式廚房及衛(wèi)生間應(yīng)緊貼結(jié)構(gòu)板加設(shè)側(cè)排地漏（ 不可實施的情況下方可考慮直排地漏），填充層面層上同時預(yù)留直排地漏。 （ 9） 花池要設(shè)計排水設(shè)施，具體方式與甲方協(xié)商解決。建筑專業(yè)應(yīng)有相應(yīng)節(jié)點詳圖 及冷凝水管定位。 （ 2） 設(shè)計師在作室外管網(wǎng)設(shè)計時應(yīng)考慮煤氣管等其它管線綜合布置的可能性。 水池及水泵房 （ 1） 生活、消防水池應(yīng)按兩路進水設(shè)計，以保證檢修時不影響使用。 （ 5） 生活、消防水箱（池）的泄水管和溢流管、蒸發(fā)式冷卻器和空氣冷卻塔等設(shè)備的排水不得與污廢水管道系統(tǒng)直接連接，應(yīng)采取間接排水的方式。 （ 8） 發(fā)電機房需設(shè)計給水及排水管道，其中發(fā)電機房室內(nèi)部分排水方式采用明溝排水。 （ 13） 水池、 集水坑等應(yīng)設(shè)計水位控制，如報警水位，啟泵水位、停泵水位等，并有相關(guān)的電信號反應(yīng)到控制室。 （ 17） 閘閥要求采用彈性座封閘閥，其中消防給水系統(tǒng)必須采用明桿式閘閥。 （ 3） 施工圖 紙中應(yīng)標明設(shè)備、材料的規(guī)格型號，以供甲方采購，非標準設(shè)備應(yīng)提供詳細的圖紙，以滿足制作和施工的需要。 （ 7） 衛(wèi)生間廚房等排水設(shè)施應(yīng)定位，以確定排水管道穿樓板處的開孔位置。 （ 11） 請設(shè)計院在施工圖階段，深化游泳池、水景、綠化 等有關(guān)的設(shè)計，充分考慮相關(guān)的預(yù)留接口、容量等內(nèi)容。 煤氣立管布置避免影響建筑外立面。 商業(yè)裙房餐飲業(yè)的油煙排放 ,考慮設(shè)置煙道 ,直通塔樓頂部。 電梯機房應(yīng)設(shè)置防雨百葉窗，并配置排風扇。 為避免專業(yè)之間打架，必須有 “綜合管網(wǎng)圖”。 單體設(shè)計時，盡量形成穿堂風。 對其它噪音較大的公共空間有相應(yīng)遮擋等措施。 二、結(jié)構(gòu)專業(yè)部分 以地形、地貌及有關(guān)地質(zhì)勘測資料為依據(jù)，結(jié)合山地特點，選擇合理的結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)形式。 [返回目錄 ] 第十部分 圖紙要求 一、一般要求 項目名稱： 圖紙目錄及每 次圖紙編號需注明日期（每輪圖紙日期應(yīng)統(tǒng)一），以便新舊圖紙查閱、區(qū)分。 圖紙編號應(yīng)統(tǒng)一格式，例如：建方 0建施 0建修 01。 施工圖均要蓋有設(shè)計院的《工程設(shè)計出圖專用章》 （ 南京 市建設(shè)局監(jiān)制）、《注冊建筑師章》、《注冊結(jié)構(gòu)師章》