深圳市房地產(chǎn)締夢(mèng)園二期推廣策略地產(chǎn)策劃-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 09月 10月 11月 12月 2020年 01月 02月 03月 04月 05月 第二區(qū)域 第一區(qū)域 第三區(qū)域 第四區(qū)域 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 推廣費(fèi)用投入明細(xì)表 2002年 07月 08月 09月 10月 11月 12月 2020年 01月 02月 03月 04月 05月 注：本表只作定性示意 三期推廣費(fèi)用已在本階段費(fèi)用中考慮 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 媒體投放策略 分媒體策略： 300個(gè)客戶： 300000發(fā)行量，投放少而精。 品牌優(yōu)勢(shì)： 帝夢(mèng)園在景田片區(qū)已經(jīng)有相當(dāng)?shù)闹?，可以回避新發(fā)展商的信任問(wèn)題。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 景田片區(qū)樓盤(pán)分布 深南大道 北環(huán)大道 紅荔路 蓮花路 新 洲 路 香 梅 路 ★ 安柏麗晶 黃埔雅苑 水榭花都 萬(wàn)科金色家園 國(guó)泰豪園 景秀年華 香密湖豪庭 尊皇豪府 鴻榮源 熙園 萬(wàn)科溫馨家園 新天國(guó)際名鴛 締 夢(mèng) 園 天健天然居 一世界 東?；▓@ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 判斷： 締夢(mèng)園存在 大盤(pán) 、 品牌 、 豪宅 、 均好性 等市場(chǎng)熱點(diǎn)的四面圍困之中。 產(chǎn)品均好性 ： 無(wú)論是豪宅還是平民化住宅，均好性成為主流，對(duì)環(huán)境、物業(yè)管理、規(guī)劃、建筑質(zhì)量、發(fā)展商實(shí)力均有相當(dāng)?shù)囊蟆３酥行膮^(qū)得到深圳 CBD概念的天時(shí)，自然的環(huán)境無(wú)一例外成為豪宅的必然要素。 規(guī)模成為指標(biāo) ：在 99年開(kāi)始的大盤(pán)運(yùn)動(dòng)，到 2002年成為市場(chǎng)的主流， 30萬(wàn)平方米是業(yè)界稱(chēng)為最適合發(fā)揮和獲利的平衡線。華泰企業(yè)建筑質(zhì)量。 服務(wù) /體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)： 創(chuàng)新是我們提供給客戶的最大的產(chǎn)品外的附加值，推廣、產(chǎn)品、服務(wù)的新穎性。 有效原則： 針對(duì)鎖定目標(biāo)群投放。 在 2020年 3月基本達(dá)成銷(xiāo)售目標(biāo)，并為三期正式發(fā)售創(chuàng)造良好的品牌和客戶積累。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 定位 （ Positioning） ? 城市逍遙島、 景田小洋樓 ? 景田北珍貴低密度花園式洋房 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 口號(hào)（ Slogan） ? 親親的，近近的
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