深圳市房地產(chǎn)締夢(mèng)園二期推廣策略地產(chǎn)策劃(存儲(chǔ)版)
【正文】 73平方米以下： % 7388平方米： % 88103平方米： % 103平方米上： % 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 產(chǎn)品分析（二）：戶型比例 2房 2廳 1衛(wèi)或以下： % 2房 2廳 2衛(wèi) 3房 2廳 1衛(wèi)： % 4房 2廳 2衛(wèi)： % 3房 2廳 2衛(wèi)： % 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 產(chǎn)品分析（三）：總價(jià)比例 40萬以下： % 5060萬： % 6070萬： % 70萬： % 按照均價(jià)在 6800元 /平方米計(jì)算 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 判斷： 我們的價(jià)格和主力戶型集中在整個(gè)市場(chǎng)中的中段，因此采用 速戰(zhàn)速?zèng)Q 的推廣策略。不同媒體不同訴求。 我們共同的目標(biāo) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 品牌遠(yuǎn)景（ Brand Vcsion） ? 帝夢(mèng)園 讓我有了城市生活的新層次體驗(yàn)。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 品牌特性（ Brand Individuality） ? 先進(jìn)的，信賴的，舒適的，賦予實(shí)現(xiàn)居住深圳的自豪感。 客戶資源優(yōu)勢(shì)： 產(chǎn)品的等級(jí)開發(fā)，以往的投資類的老業(yè)主已經(jīng)到了繼續(xù)購(gòu)買的階段，充分利用已有客戶和品牌資源。如 4000元價(jià)位的四季花城， 5500元價(jià)位的中海陽光棕櫚園， 12000元 /平方米的純水岸就是其中的代表。 品牌地產(chǎn)商的路要好走一些 ：盤點(diǎn)上半年的熱銷樓盤，萬科、中海、華僑城、招商地產(chǎn)、京基地產(chǎn)，品牌成為進(jìn)入市場(chǎng)的通行證。 靈活機(jī)制： 靈活是我們能夠不斷的與消費(fèi)者、市場(chǎng)互動(dòng)的前提。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 定位 （ Positioning） ? 城市逍遙島、 景田小洋樓 ? 景田北珍貴低密度花園式洋房 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 口號(hào)（ Slogan） ? 親親的，近近的 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 締夢(mèng)園 市場(chǎng)目標(biāo)： 在 12月完成主要的銷售任務(wù)，成為景田片區(qū)的熱銷樓盤。 締夢(mèng)園地產(chǎn) 品牌目標(biāo)： 締夢(mèng)園是城市公寓專業(yè)的制造者，不斷以適應(yīng)城市人生活方式變化而量身定作住宅產(chǎn)品，細(xì)致、優(yōu)質(zhì)、舒適是締夢(mèng)園地產(chǎn)追求的產(chǎn)品感受 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 C推廣策略 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 一、“豪宅陣營(yíng)”突圍 城市大眾白領(lǐng)物業(yè) 二、“景田北”突圍 媲美豪宅的容積率、樓間距、環(huán)境 三、“品牌”突圍 個(gè)性化、專心專業(yè)城市公寓，產(chǎn)品實(shí)惠、物有所值
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