深圳市房地產(chǎn)深圳星河時(shí)代樓盤市場(chǎng)整合推廣策略地產(chǎn)策劃-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 ， 專業(yè)的 CBD商務(wù)公寓剛剛起步 ， 本項(xiàng)目領(lǐng)先一步 。 購(gòu)買用途：投資或炒盤 企業(yè) 、 集團(tuán)或公司 購(gòu)買用途：配備給內(nèi)部具有高級(jí)職位的雇員或特殊地位的有高職稱雇員 （ 外籍 人士 ） 居住 目標(biāo)客戶分析 事業(yè)特性： 各個(gè)企業(yè) 、 公司的領(lǐng)袖人物 ， 頂梁柱 ， 財(cái)富精英 ， 占據(jù)高級(jí)職位 ， 年薪達(dá)十五萬(wàn)以上 ， 家庭月收入不低于二萬(wàn) 。 信息接受： 他們熱衷于廣告描繪的場(chǎng)景中看到自己的理想生活模式 ， 因而獲得極大的樂趣 。 。 精品戶型 ， 創(chuàng)新設(shè)計(jì)： 蝶型分支架構(gòu) “ 建筑設(shè)計(jì)突破高層住宅戶型局限 ， 保證了戶型的均好性 ， 戶戶南北通透 ， 通風(fēng) ， 采光俱佳；空間區(qū)隔合理 ， 實(shí)用率高 。 宣傳推廣策劃 之名項(xiàng)目賣點(diǎn) CBD物業(yè) 投資潛力巨大： CBD， 市政 200億投資 ， 交通四通八達(dá) ， 商務(wù)空間聚集 ， 城市發(fā)展催化劑 ， 多元文化聚焦點(diǎn) ， 未來(lái)最先進(jìn)的生產(chǎn)力代表 ， 投資潛能無(wú)限增值 。 輔以電視廣告 ， 少量的報(bào)紙廣告 。 廣告推廣結(jié)合發(fā)展商的品牌效應(yīng) ， 相互帶動(dòng) 。 位置：深南路與新洲路交匯處的立柱戶外廣告牌；深南路與華僑城路交匯處 的立柱戶外廣告牌；濱河路與新洲路交匯處的立柱廣告牌 。 形 式： 30秒 CF片 ， 節(jié)奏現(xiàn)代感強(qiáng) ， 體現(xiàn)國(guó)際社區(qū) ， 國(guó)際人 ， 國(guó)際生活的理 想生活模式 。 時(shí) 間：黃金時(shí)間段 9： 00、 10： 00每晚至少二次 頻 道：明珠、本港、深圳視 2—— 6套 推廣思路 邀請(qǐng) 中央電視臺(tái)的 《 對(duì)話 》 節(jié)目 的第 N期來(lái)深圳 。 消息傳播：大型戶外廣告牌 （ X年 X月 X日 ， 星河 推廣思路 開盤慶典 主 題：星河 來(lái)賓可一起參與 ?，F(xiàn)代 ， OPEN DAY， 開啟國(guó)際生活 ” （ 2） 電視廣告只在深圳 6臺(tái)播放 ， 開盤前三周播放開盤信息 《 特報(bào) 》 《 商報(bào) 》 、 整版 、 二周前 ， 一次 /周 ， 開盤信息 。時(shí)代 （ 3） 《 對(duì)話 》 的內(nèi)容及程序以央視的原計(jì)劃為主 注：現(xiàn)場(chǎng)布置項(xiàng)目廣告宣傳主要體現(xiàn)在視覺表現(xiàn)上；在節(jié)目前與結(jié)束由主持人宣布此次活 動(dòng)的贊助是本項(xiàng)目發(fā)展商等有關(guān)口頭宣傳 媒體宣傳 （ 1） 戶外廣告 （ 2） 電視廣告暫停 （ 3） 報(bào)紙媒體： 《 特報(bào) 》 時(shí)間：強(qiáng)銷期內(nèi)每周五；版式：半版 。 宣傳原則：主要以口碑傳播銷售；社區(qū)活動(dòng)的全面開展 ， 項(xiàng)目后期的服務(wù)得到業(yè)主的好評(píng)； 通過老客戶帶到新客戶 ， 最后將達(dá)到銷售完全的目的 。 人生輸贏變幻莫測(cè) ， 唯有此次贏成恒久 在輸贏之中 ， 昔日的光輝交織著昔日的淚水 ， 混雜在人生的漫漫長(zhǎng)途 ， 終是明白 ， 無(wú)所謂贏無(wú)所謂輸 。 角色變換 ， 心隨之起
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