恒嘉地產(chǎn)區(qū)域市場動態(tài)報告-預(yù)覽頁
【正文】 有小幅度的上揚，湘江北尚和君悅香邸由于在售樓盤樓層較高，價格較高，珠江花城精裝修房源價格相對較高，拉動區(qū)域整體成交均價的上漲。 20201020： 10月 24日開盤，起價 2580元 /平米 三、項目開盤情況 開盤價格、優(yōu)惠折扣： 價格：折后均價 32003300 優(yōu)惠折扣：開盤當(dāng)日享受 96 折優(yōu)惠，并參與抽獎活動：一等獎價值 4999 元彩電， 1 名；二等獎價值 2000 元冰箱 3 名；三等獎價值 1000 元洗衣機 10 名，四等獎價值電飯若干 開盤戶型配比： 開盤客戶來訪以及成交情況： 當(dāng)天到場客戶約 200 人左右，年齡層次 3045 之間 四、周邊配套 公園：鵝羊山公園 學(xué)校：周南中學(xué)、戴家河小學(xué)、新聯(lián)小學(xué) 醫(yī)院協(xié)和醫(yī)院 五、項目點評 優(yōu)勢： ，折后均價 3200 元 /平米左右。 (四 )、四方坪板塊樓盤動態(tài) 在售樓 盤動態(tài) ① 、價格分析 從價格情況來看，本月四方坪板塊整體成交均價達 4100 元 /平方米，佳陽悅景馨都、才子佳苑的價格的下降使區(qū)域整體成交均價的小幅下調(diào)。 籌建項目匯總 （六）、體育城板塊樓盤動態(tài) 在 售樓盤動態(tài) ① 、價格分析 從銷售價格方面來看，本月體育新城板塊除少數(shù)項目外，其他項目成交均價均有上漲，上漲幅度 100300/平米之間，各項目價格的上漲拉動整個區(qū)域成交均價的上漲，本 月該區(qū)整體成交均價為 4150 元 /平米，與上月相比有較大幅度上漲。 籌建項目匯總 附：南湖片區(qū)市場資料 南湖片區(qū)在售項目資料 從價格上看，本月南湖片區(qū)與上月相比，基本保持一致。 籌建項目匯總 ： 湘府 9 號 一、項目簡介 項目位于湘府路與五凌路交匯處，緊臨城市主干道芙蓉南路、韶山路、湘府路，離地鐵站口僅百米之遙，絕佳地利，便利交通，盡享往返從容。本周六 19： 00 通程大酒店 5 樓 D 廳盛大啟幕。 開盤銷售約 220 套左右，二房以及小三房熱銷，大三房滯銷。 (九 )、市府板塊樓盤動態(tài) 在售樓盤動態(tài) ① 、價格分析 從價格方面看，本月區(qū)域市場整體成交均價為 4400 元 /平方米，與上月相比有所上 漲。 二、項目營銷節(jié)點 20200518： 5 月 18 日推出少量門面 ,有少 量車位銷售一期剩下幾套房源 ,均價4800 元 /平方米。 開盤價格以及優(yōu)惠活動。 綜合商場：沃爾瑪超市、華銀旺和超市、新一佳超市、恒生超市 銀行：交通銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、招商銀行、建設(shè)銀行 醫(yī)院：湘雅三醫(yī)院、湖南腫瘤醫(yī)院、市四醫(yī)院。 精裝小戶型滿足區(qū)域白領(lǐng)人士居住需求。從總體來看，本月該區(qū)整體成交均價變化較小。綜合分析來看，區(qū)域價格市場今年以來一直保持平穩(wěn)的上升勢頭。
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