香榭里舍花園執(zhí)行推廣方案地產(chǎn)策劃-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 2020. 05. 19 香 榭 里 舍 花 園 發(fā)現(xiàn)生活的魅力 第一章、＋＋居住市場(chǎng)的革命 第二章、我們及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的優(yōu)劣勢(shì) 第三章、市場(chǎng)的突破點(diǎn)在哪？ 第四章、市場(chǎng)攻擊組合 整合推廣框架： 發(fā)現(xiàn)生活的魅力 第一章：＋＋住宅市場(chǎng)的革命 【 顛 覆 ＋＋ 】 發(fā)現(xiàn)生活的魅力 ＋＋住宅革命時(shí)代來臨了 ＋＋地產(chǎn)在哪里？ ＋＋目前的地產(chǎn)現(xiàn)狀相當(dāng)于即墨地產(chǎn)的 03年，社區(qū)只考慮規(guī)劃設(shè)計(jì)、園林景觀，配套設(shè)施等。由于 “ 千匯梅苑 ” 的爛尾形象并沒有占據(jù)市場(chǎng)的居住極高點(diǎn)和高品質(zhì)的極高點(diǎn)。全新的聯(lián)排別墅亮相＋＋，性價(jià)比較高，具有較高的核心競(jìng)爭(zhēng)力。 【 品牌優(yōu)勢(shì) 】 ： 良好的物業(yè)服務(wù)已經(jīng)在在＋＋形成良好口碑，加上聯(lián)排別墅，必將繼續(xù)領(lǐng)先＋＋市場(chǎng)。以此樹立高端樓盤形象。 雖已經(jīng)全部售出，但居住率低。 *項(xiàng)目名稱與＋＋現(xiàn)有樓盤的區(qū)隔性，提前將別墅的生活意境在名稱上一覽無遺，已全面建立與眾不同點(diǎn)。 【 方式 】 ：主題：香榭里舍 “居住的革命 ” 新聞發(fā)布會(huì)； 邀請(qǐng)政府相關(guān)人員參與，項(xiàng)目活動(dòng)意義擴(kuò)大社會(huì)意 義； 媒體：組織＋＋電視臺(tái)記者發(fā)通稿 “ 居住的革命 ” ； 組織一次半島都市報(bào)的夾報(bào)宣傳投放。 發(fā)現(xiàn)生活的魅力 戰(zhàn)術(shù)二：熱銷概念 【 熱銷題材 】 ： 一定是轟動(dòng)＋＋房地產(chǎn)界的項(xiàng)目，＋＋地產(chǎn)變革性項(xiàng)目； 一定是創(chuàng)造＋＋地產(chǎn)銷售熱潮的樓盤，業(yè)界新奇跡； 一定要重點(diǎn)宣傳銷售熱潮的揭密： 世界級(jí)的別墅 +超強(qiáng)性價(jià)比； 主要賣點(diǎn)攻擊： 豐碑式物業(yè) /后現(xiàn)代建筑 /全景式園林 /新生活魅力 【 市場(chǎng)攻擊策略 】 ： 熱銷概念的目標(biāo)是持續(xù)性市場(chǎng)攻擊的方式，以多種方式形成不間斷的市場(chǎng)攻擊； 一定要讓想買房的人到現(xiàn)場(chǎng)來看，用極具感染力的現(xiàn)場(chǎng)（規(guī)劃沙盤）打動(dòng)消費(fèi)者，建立消費(fèi)者的信賴感； 各主要媒介配合進(jìn)行新聞報(bào)道。 十一黃金周購(gòu)買別墅有禮活動(dòng)。 【 媒介 】 ：社區(qū)實(shí)景 +人文生活方式傳遞； 【 別墅完全手冊(cè) 】 ：香榭里舍別墅生活方式面面觀 第四階段任務(wù)：清盤總結(jié) 戰(zhàn)術(shù)一： 戶外全新形象攻擊
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