香榭里舍花園執(zhí)行推廣方案地產(chǎn)策劃(存儲(chǔ)版)
【正文】 【 規(guī)劃劣勢(shì) 】 ： 只有兩排別墅，并且地勢(shì)較低，規(guī)劃難度大且不能給樓盤帶來(lái)附加值。 蘋果塞威士 別墅產(chǎn)品定在二期開(kāi)發(fā)，尚未面市 發(fā)現(xiàn)生活的魅力 第三章：我們的突破點(diǎn)如何建立 發(fā)現(xiàn)生活的魅力 市場(chǎng)突破點(diǎn)的核心 建立＋＋別墅項(xiàng)目品牌領(lǐng)導(dǎo)地位 市場(chǎng)突破點(diǎn)的關(guān)鍵 建立市場(chǎng)致高點(diǎn)，全面建立競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) 市場(chǎng)突破點(diǎn)的建立 形象的高點(diǎn) 產(chǎn)品的高點(diǎn) 整合推廣的高點(diǎn) 別墅形象的建立 . 現(xiàn)場(chǎng)優(yōu)勢(shì)的建立 整合攻擊優(yōu)勢(shì)建立 發(fā)現(xiàn)生活的魅力 形象高點(diǎn)如何建立？ [ 形象高點(diǎn)建立的意義 ]： *我們需要在每一個(gè)點(diǎn)達(dá)到極至，每一個(gè)都將是亮點(diǎn)； *從形象上，首先顛覆＋＋！ [名稱的高點(diǎn) ]： 香榭里舍花園 “ 香榭里舍 ” 本是 “ 樂(lè)園 ” 的意思，是從上古的愛(ài)琴文明引申出來(lái)的，巴黎人直接把它當(dāng)作自己城市的街名。＋＋商場(chǎng)相對(duì)集中，非常容易形成熱點(diǎn)效應(yīng)。 發(fā)現(xiàn)生活的魅力 第四階段如何攻擊？ 【 決戰(zhàn)階段 】 ：時(shí)間 2020年 4/5月 【 決戰(zhàn)階段前提 】 ：小區(qū)環(huán)境的出現(xiàn) 【 核心攻擊點(diǎn) 】 ：生活實(shí)景展現(xiàn) 【 新實(shí)現(xiàn)的社區(qū)內(nèi)容 】 ：小區(qū)組團(tuán)實(shí)景； 小區(qū)環(huán)境完善； 小區(qū)雕塑等氛圍包裝。 第二階段任務(wù)：持續(xù)熱銷，保持市場(chǎng)熱度。 【 方式 】 ：紅旗路刀旗廣告，封殺＋＋的心臟地帶； 圍墻上廣告牌：主形象畫面 +主題廣告語(yǔ) + “香榭里舍 ” 。 項(xiàng)目名稱 優(yōu)勢(shì) 劣勢(shì) 千匯梅苑 獨(dú)立別墅、產(chǎn)品新穎 小區(qū)規(guī)劃環(huán)境設(shè)計(jì)較好 爛尾樓形象，口碑不好。 【 市場(chǎng)空白優(yōu)勢(shì) 】 ： ＋＋市場(chǎng)一沒(méi)有出現(xiàn)真正意義的高品質(zhì)樓盤，而沒(méi)有聯(lián)排別墅，而市場(chǎng)上需求我們的產(chǎn)品。近期如世紀(jì)花園 /交運(yùn)花園
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