香榭里舍花園執(zhí)行推廣方案地產(chǎn)策劃-文庫吧在線文庫
【正文】 /蘋果塞威士等一批發(fā)展商的帶動，使＋＋地產(chǎn)進(jìn)入市場成熟全面啟動期。一場居住革命來臨了！ 發(fā)現(xiàn)生活的魅力 第二章 我們及競爭對手的優(yōu)劣勢 【 知己知彼，百戰(zhàn)百勝 】 發(fā)現(xiàn)生活的魅力 我 們 的 優(yōu) 勢 在 哪 里？ 【 產(chǎn)品優(yōu)勢 】 ： 經(jīng)過充分市場調(diào)研，緊貼市場需求。 【 總價劣勢 】 ： 市場對于總價要求及為嚴(yán)格，在 60－ 70萬之下，相對應(yīng)的只能控制面積來提高單價。漫步在香榭里舍舍大道，你可以感受到古典與現(xiàn)代、豪華與氣派、高雅與華美、顯貴與樸實(shí)、喧囂與幽靜、人文與自然的魅力?？刂粕虉?，等于控制＋＋消費(fèi)市場； 由于樓盤距市區(qū)相對較遠(yuǎn)，將信息放回市區(qū)，到人流量最大的商場做外賣場，直接讓終端買家看到，封殺更廣泛的目標(biāo)群； 模型巡回展封殺時間為周六、周日； 第一階段任務(wù)：炒熱市場，首先建立市場認(rèn)知度； 發(fā)現(xiàn)生活的魅力 第二階段如何攻擊？ 戰(zhàn)術(shù)一：開盤盛典 【 展示攻擊階段 】 ： 時間 2020年 9月 【 策略原則 】 ： 1 、＋＋的口碑傳播力度很強(qiáng)，用事件營銷，讓＋＋人十傳百的免費(fèi)宣傳，開盤前全面啟動市場； 2 、封殺各主要通路，將開盤信息全面?zhèn)鬟f； 星級物業(yè)完善的服務(wù) 一定要人們到現(xiàn)場，感受現(xiàn)場高端別墅的魅力； 一定要讓記者到現(xiàn)場，通過宣傳讓外界感受香榭里舍獨(dú)特別墅魅力。 【 決戰(zhàn)階段原則 】 ：點(diǎn)狀擊穿，控制各個通路的高點(diǎn)，將成熟的實(shí)景美，社區(qū)生活方式的美全面展現(xiàn)。以便通過新聞不斷地影響市場，建立良好的品牌關(guān)注度和口碑傳播。 發(fā)現(xiàn)生活的魅力 [ 主題的高點(diǎn) ]： 發(fā)現(xiàn)生活的魅力 香榭里舍，讓浪漫成為習(xí)慣 超前 50年，提升住的品質(zhì)！ *與競爭對手不同的是，我們不再單純的強(qiáng)調(diào)環(huán)境的美、地段的好，直接跳出來，在另一個層面，號召一種真正的品質(zhì)生活概念！ [控制通路的高點(diǎn) ]： 紅旗路兩側(cè)的刀旗廣告（封殺＋＋繁華地段的心臟） “ 居住的革命 ” 產(chǎn)品發(fā)布會 發(fā)現(xiàn)生活的魅力 現(xiàn)
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1