xx裕陽花園競品分析及策略推廣房市分析-預(yù)覽頁
【正文】 的狀況 來自 料庫下載 消費者目前對發(fā)展商角色看法 首次置業(yè) 收集信息、看房階段 有現(xiàn)房 未入住 中檔 不重視 ?二次以上置業(yè) ?買房、投資階段 ?樓花期 ?入住后 ?中高檔 重視 ?隨著經(jīng)驗、檔次、對樓市熟悉程度及購買迫切感等 來自 料庫下載 消費者目前對發(fā)展商角色看法 核心：價格、環(huán)境 樓宇建筑特點、發(fā)展商 物業(yè)管理等 消費者購樓時考慮因素 我們在這一點核心上 具備優(yōu)勢?。? 來自 料庫下載 我們需要什么？ ? 跳出地產(chǎn)做地產(chǎn) ? xx需要建立自己的開發(fā)商品牌 ? 裕陽花園作為 xx現(xiàn)在的主要項目，其地產(chǎn)定位應(yīng)對 xx的母品牌產(chǎn)生支持并有所貢獻 ? 概念營銷在 2001年天津房地產(chǎn)營銷中趨勢越來越明顯 ? “如果允許自由選擇的話，同一類人會聚居到同一個地方”，一位建筑大師這樣描述居住同質(zhì)化現(xiàn)象，我們需要創(chuàng)造一個新的生活圈 ? 品牌一但形成，那么就會形成相應(yīng)的購買效應(yīng)，使許多消費者的購買行為變成一種追求時尚，追求個人消費行為被社會認(rèn)同的心理，這是我們最理想的狀態(tài)?！? 價格：均價 3270元 /平方米 匯和家園項目概況 來自 料庫下載 通過對競品樓盤及消費者的分析和對比，我們得出以下的結(jié)論： xx裕陽花園需要區(qū)別于其它房地產(chǎn)的目標(biāo)消費者定位，加強競爭 力 xx裕陽花園的價格價格于同類中有優(yōu)勢，但問題是期房對現(xiàn)房。 提倡好品質(zhì) = 好報償；品質(zhì)均好保證，物超所值。 來自 料庫下載 傳播策略的推進 在對外整體形象推廣時以 90平米的客層為主流 重點突出： 新的生活方式，優(yōu)雅的時尚文化，健康的運動社區(qū) 支持點： 此客層對廣告的反映速度較快 不容易找到他們，需要大眾傳媒的投放支持 便于有更大的創(chuàng)意空間
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