企劃方案xx建筑工程公司總體改制方案工程設(shè)計(jì)-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 通員工無(wú)激勵(lì)作用，但有保證改制順利實(shí)施 的功能性作用。海建現(xiàn)存的員工是存量，新進(jìn)的高素質(zhì)人才是增量。 帕累托 改進(jìn) 增量改革 ?從增量入手，擱置存量。 ?“ 帕累托改進(jìn)”是阻力最小的改革，在我們的產(chǎn)權(quán)變遷過(guò)程中要充分運(yùn)用。 ?存量資產(chǎn)是指 4公司現(xiàn)存的國(guó)有資產(chǎn)，增量資產(chǎn)是新募的股本。 入股原則：經(jīng)營(yíng)者絕對(duì)或相對(duì)控股，高管持大股。 ?實(shí)際負(fù)責(zé)的經(jīng)營(yíng)者要控股，關(guān)鍵高級(jí)管理人員占有較大股份； 要形成多級(jí)驅(qū)動(dòng)，良性發(fā)展的激勵(lì)體系。 資料來(lái)源：“諸城‘二次改制’考察” 《 改革 》 保留原有資質(zhì)和總體改制是重要約束條件 ?原有的四家公司中房地產(chǎn)公司、建筑公司和裝修公 司的資質(zhì)等級(jí)是企業(yè)重要的無(wú)形資產(chǎn)，必須保留。 *四家公司人員業(yè)務(wù)文化素質(zhì)總體偏低。 ，原則上只在本公司入股 、裝修公司獨(dú)立募股改制，建筑公司吸收 合并構(gòu)件廠后募股改制?？毓煽梢? 是達(dá)到 51％的絕對(duì)控股?？偨?jīng)理應(yīng)相對(duì)控股，股份為總股本的 40%左右?？偨?jīng)理可以增加股份但和董事長(zhǎng)要有一定差距，一般職工增股部分的上限可以是首次認(rèn)購(gòu)的一倍。 問(wèn)題的提出 應(yīng)對(duì)措施 注意： ，要在有控制權(quán)時(shí)一次完成以避免無(wú)控制權(quán)時(shí)無(wú)法完成股份轉(zhuǎn)移； 選擇在不看好公司業(yè)績(jī)比較好的時(shí)候進(jìn)行，以避免股份轉(zhuǎn)移的阻力 悅達(dá)裝修公司股權(quán)優(yōu)化方案 問(wèn)題的 提出 ?由于裝修公司是一個(gè)小公司，股權(quán)結(jié)構(gòu)不適宜由母公司全控，而適宜由裝修公司的實(shí)際經(jīng)營(yíng)者控股，裝修公司骨干持大股。在時(shí)間上是四公司改制完成后再實(shí)施的方案 母公司投入資產(chǎn)作價(jià) 物業(yè)公司股權(quán)配置方案１ 物業(yè)公司以經(jīng)營(yíng)者入股為 主的方式募股 總經(jīng)理 和經(jīng)營(yíng) 層入股 ?為了激勵(lì)總經(jīng)理。 職工安置是一個(gè)政策性很強(qiáng)的工作，要求 安置工作人員非常了解職工不同的具體情 況，既有原則性又有靈活性，是事務(wù)性很 強(qiáng)的工作 原企業(yè)的職工安置 具體辦法和內(nèi)容比較符合企業(yè)實(shí)際和改制的原則可以繼續(xù)執(zhí)行 導(dǎo)讀：方案評(píng)價(jià) 改制方案要 解決的問(wèn)題 改制模式 和任務(wù) 資料 分析 方案 評(píng)價(jià) 改制 方案 方案的 實(shí)施 四家公司分立改制可以打破歷史上形成 的彼此不分和互相牽制的狀況 一套班子，四塊牌子，一個(gè)娘家 HC市建筑工程公司 HC市建華房地產(chǎn)公司 HC市悅達(dá)裝修公司 HC市建筑構(gòu)建廠 改 制 為 各公司是法律地位獨(dú)立的 法人實(shí)體 ?各家公司的人員完全獨(dú)立 互不兼職 切斷原來(lái)一家公司有問(wèn)題其它公司共承擔(dān)的狀況 能達(dá)到 改制方案把職工全部留在建筑公司 使其他公司可以輕裝前進(jìn) 建筑公司 通過(guò)使建筑公司平穩(wěn)過(guò)渡就可以達(dá)到 整個(gè)改制的平穩(wěn)過(guò)渡 裝修公司 房地產(chǎn)公司 產(chǎn)權(quán)的變遷并不保證企業(yè)一定能走向繁榮 ?產(chǎn)權(quán)制度的變遷是企業(yè)走向繁榮的必要條件但不是充分條件。 落實(shí) 到人 ?方案實(shí)施由計(jì)劃、執(zhí)行和控制幾個(gè)環(huán)節(jié)。比如，募股不足后的再募方案和最終的股權(quán)比例都要和縱橫協(xié)商，以免達(dá)不到方案的目的和要求 和縱 橫密 切協(xié)商 分立改制方案實(shí)施流程圖 ?政府批準(zhǔn)文件 分立重組方案 三家公司債權(quán) 債務(wù)核定 創(chuàng)立股東會(huì)議 工商變更登記 繳交股本 確立募股方案 建筑公司 裝修公司 房地產(chǎn)公司 吸收合并 ?合并合同 ?構(gòu)件廠撤銷申請(qǐng) ?公司章程 ?改制批復(fù)文件 ?債權(quán)債務(wù)合同 檔案移交 新公司運(yùn)行 募股規(guī)模、股權(quán)配置 建筑公司 （工商變更） 構(gòu)件廠 法律依據(jù)： 《 公司法 》《 公司登記管理?xiàng)l例 》 ?股權(quán)歸零的政府批文 ?各公司員工身份確定 整體改制方案實(shí)施流程圖 創(chuàng)立股東會(huì)議 工商登記有限公司成立 繳交股本 確立發(fā)起方案 ?公司章程 募股規(guī)模、股權(quán)配置 整體改制方案 工商名稱預(yù)核準(zhǔn) 裝修公司 房地產(chǎn)公司 建筑公司 構(gòu)件廠 收購(gòu) 收購(gòu) 收購(gòu) 收購(gòu) ?收購(gòu)合同 ?政府改制批復(fù) 母子式有限公司形成 四家公司債權(quán) 債務(wù)核定 ?債權(quán)債務(wù)合同 各子公司員工身 份確定檔案移交 法律依據(jù)： 《 公司法 》《 公司登記管理?xiàng)l例 》 工商變更 物業(yè)公司改制實(shí)施流程圖 法律依據(jù)： 《 公司法 》《 公司登記管理?xiàng)l例 》 建華（或母公司）確立原物 業(yè)公司所用資產(chǎn)的處理辦法 創(chuàng)立股東會(huì)議 工商登記 繳交股本 確立設(shè)立方案 ?公司章程 新公司運(yùn)行 股本規(guī)模、股權(quán)配置 建華（母公司） 董事會(huì) 原物業(yè)公司 ?政府批文 附錄 1. 2. 3. 4. 《 HC市建筑工程有限公司章程 》 《 HC市建華房地產(chǎn)有限公司章程 》 《 HC市悅達(dá)裝飾裝修有限公司章程 》 《 HC市慧豐物業(yè)管理有限公司章程 》 5. 《 HC市建筑工程公司等 4家企業(yè)總體改制方案 》 （文字版）
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