某城區(qū)銷售工作階段簡(jiǎn)報(bào)-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 去化分析 面積 問(wèn)題一、 洋房 120—142平米的產(chǎn)品去化壓力大 163011371016051015202530357090 91110 111120 121130 131142 143160 1 6 0 以上.（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 去化分析 總價(jià) 洋房局部以及疊加高總價(jià)產(chǎn)品，去化壓力大 05101520253035總價(jià)4049 5059 6069 7079 8089 9099100140140以上.（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 去化分析 樓層 問(wèn)題一、 劣勢(shì)產(chǎn)品的去化壓力 （ 1—3洋房低樓層的去化難度，下疊的去化難度） 問(wèn)題二、 高單價(jià)產(chǎn)品的去化壓力 （ 7—9洋房頂層） 洋房 1F 2F 3F 4F 5F 13 供應(yīng) 22 22 22 22 16 4 0 15 5 12 18% 0% 68% 23% 75% 79 去化 12 12 12 12 12 7 7 6 6 3 58% 58% 50% 50% 25% 疊加 1F 3F 供應(yīng) 24 24 去化 3 10 13% 42% .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 去化分析 問(wèn)題綜述 問(wèn)題一、 洋房和疊加 的去化擬待加強(qiáng) 問(wèn)題二、 洋房 120—142平米 的產(chǎn)品去化壓力大 問(wèn)題三、 洋房局部以及疊加高總價(jià)產(chǎn)品 ，去化壓力大 問(wèn)題四、 劣勢(shì)產(chǎn)品 的去化壓力 問(wèn)題五、 高單價(jià)產(chǎn)品 的去化壓力 特殊問(wèn)題一、 宏觀新政策對(duì)于市場(chǎng)的打壓 特殊問(wèn)題二、 新政對(duì)于前期客戶的影響 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 下階段工作安排 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 下階段工作 工作重點(diǎn) 解決如何避免意向客戶流失的問(wèn)題 新客戶的意向鎖定 開(kāi)盤前的準(zhǔn)備工作 及早解決劣勢(shì)房源的有效去化 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 下階段工作 工作重點(diǎn) 全體銷售人員充分了解新政出臺(tái)的政策背景 全面了解區(qū)域市場(chǎng)內(nèi)的存量房市場(chǎng) 形成長(zhǎng)線投資及區(qū)域升值的銷售說(shuō)辭 項(xiàng)目高端形象的再確立 前期認(rèn)購(gòu)客戶的手續(xù)及時(shí)辦理 調(diào)整出臺(tái)的擠壓策略 解決如何避免意向客戶流失的問(wèn)題 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 下階段工作 工作重點(diǎn) 前期有效客戶追蹤，客戶現(xiàn)場(chǎng)帶看 新客戶的排摸 報(bào)紙媒體的產(chǎn)品 + 形象 + 銷售信息 新客戶的意向鎖定 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 下階段工作 工作重點(diǎn) 開(kāi)盤活動(dòng)設(shè)計(jì) 意向客戶的排摸，鎖定 集中認(rèn)購(gòu)活動(dòng)的準(zhǔn)備 開(kāi)盤前的準(zhǔn)備工作 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 下階段工作 工作重點(diǎn) 形成營(yíng)銷合力，對(duì)項(xiàng)目及產(chǎn)品深入解讀 提升產(chǎn)品附加值 有效引導(dǎo)，進(jìn)行階段針對(duì)去化 及早解決劣勢(shì)房源的有效去化 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 下階段工作 工作計(jì)劃 時(shí)間 6/1— 6/4 6/5— 6/11 6/12— 6/18 6/19— 6/25 6/26— 7/1 7/2— 7/18 項(xiàng)目節(jié)點(diǎn) / / 預(yù)售證取得 開(kāi)盤 / 工作重點(diǎn) 政策了解 / 客戶維護(hù) 前期認(rèn)購(gòu)客戶手續(xù)辦理 開(kāi)盤準(zhǔn)備 工作 二期準(zhǔn)備 新客戶意向鎖定 劣勢(shì)房源針對(duì)性去化 集中認(rèn)購(gòu) 階段銷售 任務(wù)達(dá)成 銷售目標(biāo) 意向客戶積累 50 60組 有效認(rèn)購(gòu) 130套 去化 150套 銷售手段 房源意向單 + 順位 創(chuàng)造銷售熱潮 優(yōu)惠遞減 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 謝謝！ 階段工作簡(jiǎn)報(bào)完畢 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ ? 即使贈(zèng)品只是一張紙，顧客也是高興的。尚東區(qū) 銷售工作階段簡(jiǎn)報(bào) 南京開(kāi)啟 尚東區(qū)銷售部 2023/5/30 .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 在此， 向新城創(chuàng)置公司在工作中所給予的幫助和支持，表示誠(chéng)摯的感謝?。。? 開(kāi)啟 天啟機(jī)構(gòu) .（ ....），提供海量管理資料免費(fèi)下載！ 本次的工作匯報(bào)，在總結(jié)新城 ? 浪費(fèi)時(shí)間。 ? 軍隊(duì)無(wú)放任，學(xué)校無(wú)放任，此今日世界各共和國(guó)之道例。用心想辦法，一定有辦法，遲早而已。 14:21:2414:21:2414: ? 決不能在沒(méi)有選擇的情況下，作出重大決策。管理部門是現(xiàn)代組織的特殊器官，正是依靠這種器官的活動(dòng)，才有職能的執(zhí)行和組織的生存。 ? 人生的選擇決定一切。做小生意，在于勤 。 ? 沒(méi)有什么比忙忙碌碌更容易，沒(méi)有什么比事半功倍更困難。小企業(yè)要有長(zhǎng)遠(yuǎn)的打算大企業(yè)要有注意細(xì)節(jié)。 ? 周到的服務(wù)，那簡(jiǎn)直是難以想象的。 :21:2414:21Mar2317Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 。 , March 17, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 :21:2414:21:24March 17, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 3月 17日星期五 2時(shí) 21分 24秒 14:21:2417 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 :21:2414:21Mar2317Mar23 ? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 2023年 3月 17日星期五 下午 2時(shí) 21分 24秒 14:21: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自
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