房地產(chǎn)開發(fā)投資對我國gdp的影響分析房市分析-預(yù)覽頁
【正文】 = F= 變量的顯著性和方程的顯著性都是極高的 .擬合優(yōu)度也教好 .說明變量之間存在 共線性 .在用差分法來消除變量之間的共線性得到的方程中 ,方程的總體顯著性很好 ,變量 很顯著 ,但變量 顯著性 水平不高 .此方程的序列相關(guān)和異方差均不存在 .考慮到方程的相對誤差波動的范圍較大 ,因此考慮去掉變量 ,在原模型中剔除變量 OLS法得到 : = 42489 + X1 ?1X2R1X? 2X?2X??ty = F= 方程總體顯著性較好 ,變量的顯著性和擬合優(yōu)度都較高 .且經(jīng)檢驗(yàn) ,方程不存在序列相關(guān)和異方差 性 . ?4. X1前系數(shù)的解釋 : 表明在 19942020年間 , 房地產(chǎn)開發(fā)投資額總值每增加 1億元 ,GDP總值將增加 . 房地產(chǎn)開發(fā)投資對 GDP的拉動貢獻(xiàn)是明顯的。全部固定資產(chǎn)投資增加的 ， 個點(diǎn)是房地產(chǎn)投資拉動的。一方面：房地產(chǎn)業(yè)的開發(fā)投資必須得到制造業(yè)，建筑業(yè)，建材業(yè)等行業(yè)的必不可少的保障。建立在個人真實(shí)需求之上的商品房銷售面積的迅速增大，奠定了房地產(chǎn)行業(yè)連續(xù)多年的快速成長期。房地產(chǎn)開發(fā)投資已經(jīng)成為我國國民經(jīng)濟(jì)快速增長的一大動因。使得工農(nóng)業(yè)發(fā)展得不到必要的資金支持，中小企業(yè)貸款難問題得 不到解決，給國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定增長帶來了不利影響。 對于以上的隱憂，必須采取措施，才能保證房地產(chǎn)開發(fā)投資的可持續(xù)發(fā)展，保證它能持續(xù)健康拉動 GDP. 第一 ,完善供應(yīng)政策 ,調(diào)整供應(yīng)結(jié)構(gòu) 。 第五 ,加強(qiáng)市場監(jiān)督 ,整頓市場秩序 . (完 ) 謝謝！
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