江南新苑推廣策劃案地產(chǎn)策劃-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 。 ● 后小康是一種先進(jìn)，具領(lǐng)導(dǎo)性的居住開(kāi)發(fā)模式。 定位理由： ● 符合目標(biāo)消費(fèi)者具有較高文化品位的特點(diǎn) ， 高收入和高文化造就了他們對(duì)高品質(zhì)生 活的要求與追求 。 ● 找到 —— 體現(xiàn)出不斷探索和追求的目的性 ， 也與后小康以人為本的意思緊密吻合 。 江南新苑廣告策劃 定位的構(gòu)思 江南新苑廣告策劃 整合廣告策略 七 、 整合廣告策略 71 廣告目標(biāo) ● 迅速提升江南新苑的知名度和美譽(yù)度 ● 全面展示江南新苑的美好特色，將“找到自然的真諦”深入人心，并成為市場(chǎng) 關(guān)注的焦點(diǎn) ● 使后小康概念成為新生活模式的領(lǐng)導(dǎo)者 ● 制造強(qiáng)勢(shì)的銷(xiāo)售機(jī)會(huì)，尤其在公開(kāi)發(fā)售時(shí)形成爆發(fā)性的銷(xiāo)售業(yè)績(jī) ● 為城建集團(tuán)的品牌注入更多的美譽(yù)度和新生活的領(lǐng)導(dǎo)者的形象 江南新苑廣告策劃 整合廣告策略 72 軟性炒作策略 軟性炒作具有硬性廣告不具備的公信力和公眾關(guān)注度，尤其適合新概念、新事物的宣傳。 A、 剖析后小康概念對(duì)居住環(huán)境、建筑、人文的全面要求，展示其先進(jìn)性。 軟性文章主題四： ——江南之美聚新苑 A、 全方位展現(xiàn)江南新苑的細(xì)部特點(diǎn) B、 介紹中國(guó)傳統(tǒng)文化在江南新苑的體現(xiàn) 江南新苑廣告策劃 整合廣告策略 江南新苑廣告策劃 軟性文章主題五： ——什么環(huán)境最適合中國(guó)人居??？ A、 解析中國(guó)人生活中的養(yǎng)生、文化、居住的內(nèi)涵，同時(shí)對(duì)一些樓盤(pán)不顧中國(guó)人的生活需要全盤(pán)照搬外來(lái)風(fēng)格的做法進(jìn)行批評(píng) B、 體現(xiàn)中國(guó)特色的江南園林是最適合中國(guó)人的生存環(huán)境，也是江南新苑的特色之一。 ● “中?？党恰笔墙ㄖ木罚敲篮眯律畹幕A(chǔ)和保障。 整合廣告策略 江南新苑廣告策劃 第一階段 ： 宣傳重點(diǎn)： 后小康與自然環(huán)境帶來(lái)的健康利益 使用媒介： 報(bào)紙平面廣告 宣傳方式： 通過(guò)軟性抄作，進(jìn)一步渲染后小康概念和介紹江南新苑的美好景致。 使用媒介： 報(bào)紙平面廣告、電視廣告和軟性炒作 宣傳方式： 以系列報(bào)紙平面廣告通過(guò)對(duì)水的循環(huán)流動(dòng)、水的形態(tài)之美、水帶 來(lái)的自然環(huán)境的描述，帶出江南新苑的美麗與健康生活的利益。 B、電視媒體以 ALL TOUCH 生活感受為主 。 C、電臺(tái)廣告突出“中海康城 ALL TOUCH社區(qū)”是專(zhuān)為年輕 人建造的生活社區(qū) 整合廣告策略 七、廣告表現(xiàn)策略 江南新苑廣告策劃 廣告表現(xiàn)策略 江南新苑提倡的是一種 領(lǐng)先于時(shí)代的、高品質(zhì)的、自然健康生活 江南新苑廣告策劃 廣告表現(xiàn)策略 江南新苑給予的不只是房子、環(huán)境那么簡(jiǎn)單， 而是一種最適合高文化層次現(xiàn)代人的現(xiàn) 代生存模式。 江南新苑廣告策劃 廣告表現(xiàn)策略 713 要讓目標(biāo)消費(fèi)者產(chǎn)生共鳴 目標(biāo)消費(fèi)者受過(guò)良好的教育，對(duì)未來(lái)生活充滿(mǎn)憧憬；他們有自 己對(duì)生活的理解和要求。 江南新苑廣告策劃 廣告表現(xiàn)策略 八、常規(guī)項(xiàng)目報(bào)價(jià) 江南新苑廣告策劃 樓書(shū)設(shè)計(jì)： 1000元 /P 單張?jiān)O(shè)計(jì)： 1000元 /P 展板設(shè)計(jì)： 90 X 60 cm 1000元 /款 彩旗設(shè)計(jì)： 800元 /款 圍墻裝飾設(shè)計(jì)： 4000元 /款 報(bào)紙廣告投放： 九折 江南新苑廣告策劃 九、項(xiàng)目工作人員及工作范圍 江南新苑廣告策劃 江南新苑廣告策劃 姓 名 性別 職 務(wù) 組內(nèi)分工謝志杰 男 創(chuàng)作總監(jiān) 創(chuàng)意張偉慶 男 助理客戶(hù)總監(jiān) 項(xiàng)目統(tǒng)籌李紹威 男 客戶(hù)主任 客戶(hù)服務(wù)楊濘 女 策劃部 廣告策劃張波 男 市場(chǎng)信息調(diào)研部 市場(chǎng)研究郭敏寧 女 創(chuàng)作組長(zhǎng) 創(chuàng)意李蔚峰 男 美術(shù)指導(dǎo) 設(shè)計(jì)林雪梅 女 高級(jí)文案 文案
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