信陽市凱旋城項目預熱期市場推廣策劃案-預覽頁
【正文】 5．平橋區(qū)房地產(chǎn)項目主要客戶來源為區(qū)域內(nèi)和周邊 羅山、固始 富?？h鎮(zhèn) ，對老城區(qū)浉河區(qū)客戶吸引力不大。在品牌形象逐步確立的同時，使 客戶接受較高 的價格并且認為物有所值 ，甚至物超所值。 三、凱旋城的市場認知 1． 通過前 期三方 公司的 品牌形象廣告，目前市場對三方地產(chǎn)品牌有一定的了解。 【行動】 用領先信陽房地產(chǎn)市場的 “ 高品質(zhì)、高形象、高舒適度 ” 的產(chǎn)品形態(tài)，區(qū)隔整個區(qū)域市場，達到 “ 人無我有、人有我優(yōu) ” 的優(yōu)良產(chǎn)品質(zhì)素，形成市場競爭真空，形成真正的 區(qū)域領導品質(zhì)， 獲取眾口稱贊的口碑效應。 【行動】 借奧運契機，借力打力，進行強勢營銷， 塑造開發(fā)商品牌形象； 借助設計單位、施工單位、監(jiān)理公司、顧問公司、物業(yè)公司等塑造開發(fā)公司品牌 。 預熱期為形象導入期，主要宣傳本案的整體形象，在短期內(nèi)通過靈活的媒體組合和公關活動使本項目迅速提升知名度， 引起目標客戶的關注 ， 提高目標客戶對項目的認同感 ，形成良好的 市場 口碑。 系列 廣告 概念展開： A． 凱旋城 —— 一城風景半城湖 表現(xiàn)項目 最大的亮點 （ 感性與理想訴求 ）； B． 凱旋城 —— 榮耀之城 夢想之城 表現(xiàn)項目 總體的市場形象 所帶來的心理感覺（感性訴求）； C． 凱旋城 —— 品質(zhì)源自細節(jié) 表現(xiàn)項目 的細節(jié)以及 建筑設計的現(xiàn)代感、領先性（理性訴求） 。 因此，建議本 案疊加別墅 認籌采取 “ 預定房號 ” 、 多 層 、 小高層采取抽簽認購的認籌登記形式 。具體內(nèi)容如下： ，免費派發(fā)。 ，舉辦一 次春節(jié)傳統(tǒng)娛樂項目比賽，可以有蕩秋千比賽、打陀螺比賽、推鐵環(huán)比賽等。 通過以上的市場預熱活動，使凱旋城 的形象逐步鮮明，進一步擴大圈訂的客戶數(shù)量，為項目的正式銷售打下堅實的基礎。 18開盤
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