信陽市凱旋城項(xiàng)目預(yù)熱期市場推廣策劃案-免費(fèi)閱讀
【正文】 通過以上的市場預(yù)熱活動(dòng)，使凱旋城 的形象逐步鮮明，進(jìn)一步擴(kuò)大圈訂的客戶數(shù)量，為項(xiàng)目的正式銷售打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。具體內(nèi)容如下： ，免費(fèi)派發(fā)。 系列 廣告 概念展開： A． 凱旋城 —— 一城風(fēng)景半城湖 表現(xiàn)項(xiàng)目 最大的亮點(diǎn) （ 感性與理想訴求 ）； B． 凱旋城 —— 榮耀之城 夢想之城 表現(xiàn)項(xiàng)目 總體的市場形象 所帶來的心理感覺（感性訴求）； C． 凱旋城 —— 品質(zhì)源自細(xì)節(jié) 表現(xiàn)項(xiàng)目 的細(xì)節(jié)以及 建筑設(shè)計(jì)的現(xiàn)代感、領(lǐng)先性（理性訴求） 。 【行動(dòng)】 借奧運(yùn)契機(jī)，借力打力，進(jìn)行強(qiáng)勢營銷， 塑造開發(fā)商品牌形象； 借助設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理公司、顧問公司、物業(yè)公司等塑造開發(fā)公司品牌 。 三、凱旋城的市場認(rèn)知 1． 通過前 期三方 公司的 品牌形象廣告，目前市場對三方地產(chǎn)品牌有一定的了解。 凱旋城 項(xiàng)目 預(yù)熱 期市場 推廣策劃 案 一、背景提示 1． 三方 地 產(chǎn)對 凱旋城 的高檔住宅定位； 2． 凱旋城 計(jì)劃于 2020年 5月 正式開盤面市； 3． 凱旋城 前期的設(shè)計(jì)規(guī)劃、方案調(diào)整 進(jìn)行了 較長的周期 4．正式 接受咨詢 計(jì)劃在 08年元 月； 5．平橋區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目主要客戶來源為區(qū)域內(nèi)和周邊 羅山、固始 富?？h鎮(zhèn) ，對老城區(qū)浉河區(qū)客戶吸引力不大。 2． 凱旋城作為三方地產(chǎn)的開發(fā)項(xiàng)目， 尚未面市 ，市場對項(xiàng)目比較陌生。 策略三：市場差異化策略 —— 產(chǎn)品謀局 差異化是決定地產(chǎn)產(chǎn)品是否物超所值的關(guān)鍵。 六、 內(nèi)部認(rèn)籌方案 認(rèn)籌方式： 客戶 進(jìn)行 VIP 卡認(rèn)籌，獲得 VIP 卡，實(shí)際是獲得了樓盤的優(yōu)先購買權(quán)，具體的預(yù)選房號須到解籌日進(jìn)行公開選 房，采取按照排隊(duì)或抽簽順序選房。紅包可以用來裝春節(jié)時(shí)長輩發(fā)給晚輩的壓歲錢，上面可設(shè)計(jì)項(xiàng)目的廣告宣傳及新春
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