南充市住宅市場消費(fèi)者需求調(diào)查報告公寓住宅-預(yù)覽頁
【正文】 求進(jìn)行了一次抽樣問卷調(diào)查，目的在于南充市居民對住宅消費(fèi)中需求狀況進(jìn)行分析，為下一步住宅項(xiàng)目的開發(fā)研究和市場營銷推廣提供決策依據(jù)。 2001 年，南充市 GDP 為 億元，列四川省第 5 位，同比增長 %，人均 2820 元，列四川省第 20 位。其中 ，批發(fā)零售貿(mào)易額 億元，餐飲業(yè) 億元。 總體來講，南充市是一個經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)的人口大市，經(jīng)濟(jì)、社會發(fā)展處于四川省中等水平，房地產(chǎn)業(yè)尚處于中等水平的發(fā)展階段。 2．銷售面臨較大壓力，房地產(chǎn)項(xiàng)目空置 面積居高不下。 2001 年商品房屋銷售面積達(dá)到 萬 m2，同比增長 %，其中銷售給個人近 90 萬 m2，個人購房比例達(dá) 90%以上。男性占 44%，女性占56%，被訪者月收入 500 元以下占 18%， 5001000 元占 42%， 10002000元占 18%， 20005000 元占 8%，其余占 14%；大專以下占 76%，大學(xué)占 22%。 你打算買多大面積的住宅1 5 0 平方米以上1 2 0 1 5 0 平方米1 0 0 1 2 0 平方米8 0 1 0 0 平方米6 0 8 0 平方米60 平方米以下Frequency50403020100814422014 年齡20歲以下61歲以上5160歲4150歲3140歲2130歲Count50403020100你打算買多大面積住宅1 5 0 平方米以上1 2 0 1 5 0 平方米1 0 0 1 2 0 平方米8 0 1 0 0 平方米6 0 8 0 平方米60 平方米以下6846842041244 7 消費(fèi)者最喜歡的戶型： 8090平方米的住宅最適合設(shè)計為 2室 2廳單衛(wèi)生間，但消費(fèi)者需求多樣化較明顯。 你能承受的月供款是多少1 0 0 0 1 2 0 0 元7 0 0 1 0 0 0 元5 0 0 7 0 0 元5 0 0 元以下Frequency504030201008102842 消費(fèi)者認(rèn)為最適當(dāng)?shù)奈锕苜M(fèi)： /月 .平方米以下占 48%。 第三位考慮的因素：價格占 20%、環(huán)境占 6%、交通占 26%、戶型占12%、配套占 6%、物管占 4%。 Multiple Response Group $AAA aaa (Value tabulated = 1) Pct of Pct of Name Count Responses Cases Q2報紙 46 Q2電視 40 Q2親友 34 13 Q2路牌 20 Q2傳單 20 Q2路過 8 Q2其它 10 Total responses 178 6 missing cases。 被訪者家庭月平均總收入拒絕回答5000以上20005000元10002000元5001000元Count403020100你打算買的住房面積1 5 0 平方米以上1 2 0 1 5 0 平方米1 0 0 1 2 0 平方米8 0 1 0 0 平方米6 0 8 0 平方米60 平方米以下4444612121012484 1家庭月平均收入與希望購房價格的關(guān)系：對于各種收入水平的受訪者，對購房價格的要求無明顯差異，以 500900元 /平方米最受歡迎，占受訪者的 70%。 被訪者家庭月平均總收入拒絕回答5000以上20005000元10002000元5001000元Count14121086420價格對住宅的重要程度排序?yàn)榈谝慌判驗(yàn)榈诙判驗(yàn)榈谌判驗(yàn)榈谒呐判驗(yàn)榈谖迮判驗(yàn)榈诹判驗(yàn)榈谄吲判驗(yàn)榈诎? 17 1不同年齡受訪者對所購房的價格和項(xiàng)目周邊環(huán)境的敏感程度：年齡越小，在購房時對價格和周邊環(huán)境
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