【正文】 行總承包的，總承包單位應(yīng)當(dāng)對其承包的建設(shè)工程或者采購的設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)。 第四章 施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 第二十八條 施工單位必須按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自修改工程設(shè)計，不得偷工減料。 【釋義】 本條是關(guān)于施工單位必須對建筑材料、購配件、設(shè)備和商品混凝土進行檢驗的規(guī)定。 第四章 施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 第三十一條 施工人員對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位或者工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場取樣，并送具有相應(yīng)資質(zhì)等級的質(zhì)量檢測單位進行檢測。 第四章 施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 第三十三條 施工單位應(yīng)當(dāng)建立、健全教育培訓(xùn)制度，加強對職工的教育培訓(xùn)；未經(jīng)教育培訓(xùn)或者考核不合格的人員，不得上崗作業(yè)。本章就監(jiān)理單位的市場行為準(zhǔn)則。 工程監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。 第五章 工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù) 第三十六條 工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和建設(shè)工程承包合同，代表建設(shè)單位對施工質(zhì)量實施監(jiān)理，并對施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進行竣工驗收。 第六章 建設(shè)工程質(zhì)量保修 本章共四條，對建設(shè)工程實行質(zhì)量保修制度，建設(shè)工程的最低保修期限，建設(shè)工程保修的責(zé)任履行，建設(shè)工程超過合理使用年限繼續(xù)使用的辦法作出了規(guī)定。 第六章 建設(shè)工程質(zhì)量保修 第四十條 在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為： （一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為 5年； （三）洪熱與供冷系統(tǒng)，為 2個采暖期、供冷期； 第六章 建設(shè)工程質(zhì)量保修 （四）電氣管線，給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為 2年。 第六章 建設(shè)工程質(zhì)量保修 第四十一條 建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。 第七章 監(jiān)督管理 本條共十一條，規(guī)定了國家實行建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度。 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對全國的建設(shè)工程質(zhì)量實施統(tǒng)一監(jiān)督管理。 第七章 監(jiān)督管理 第四十四條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門和國務(wù)院鐵路、交通、水利等有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)加強對有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量的法律、法規(guī)和強制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查。 【釋義】 本條是關(guān)于國務(wù)院發(fā)展計劃部門和經(jīng)濟貿(mào)易主管部門按照各自責(zé)任對重大建設(shè)工程和重大技術(shù)改造項目實施監(jiān)督管理的規(guī)定。 第七章 監(jiān)督管理 第四十七條 縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)加強對有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量的法律、法規(guī)和強制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查。 第七章 監(jiān)督管理 第四十九條 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗收報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門備案。 【釋義】 本條是關(guān)于建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)依法執(zhí)行監(jiān)督檢查公務(wù)活動時，應(yīng)受到法律保護的規(guī)定。對重大質(zhì)量事故，事故發(fā)生地的建設(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照事故類別和等級向當(dāng)?shù)厝嗣裾蜕霞壗ㄔO(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門報告。 【釋義】 本條是關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量實行社會監(jiān)督的規(guī)定。第二，實施了建設(shè)違法行為是承擔(dān)法律責(zé)任的前提。 第八章 罰 則 第五十四條 違反本條例規(guī)定，建設(shè)單位將建設(shè)工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級的勘察、設(shè)計、施工單位或者委托給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級的工程監(jiān)理單位的，責(zé)令改正，處 50萬元以上 100萬元以下的罰款。 第八章 罰 則 第五十六條 違反本條例規(guī)定，建設(shè)單位有下列行為之一的，責(zé)令改正，處 20萬元以上 50萬元以下的罰款： （一）迫使承包方以低于成本的價格競標(biāo)的；（二）任意壓縮合理工期的； （三）明示或者暗示設(shè)計單位或者施工單位違反工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量的； （四）施工圖設(shè)計文件未經(jīng)審查或者審查不合格，擅自施工的； 第八章 罰 則 （五）建設(shè)項目必須實行工程監(jiān)理而未實行工 程 監(jiān)理的； （六）未按照國家規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的； （七）明示或者暗示施工單位使用不合格的建 筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的； （八）未按照國家規(guī)定將竣工驗收報告、有關(guān) 認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報送備案的。 第八章 罰 則 第五十八條 違反本條例規(guī)定，建設(shè)單位有下列行為之一的，責(zé)令改正，處工程合同價款百分之二以上百分之四以下的罰款；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任； （一）未組織竣工驗收，擅自交付使用的； （二）驗收不合格，擅自交付使用的； （三）對不合格的建設(shè)工程按照合格工程驗收的。 第八章 罰 則 第六十條 違反本條例規(guī)定，勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理單位超越本單位資質(zhì)等級承攬工程的，責(zé)令停止違法行為，對勘察、設(shè)計單位或者工程監(jiān)理單位處合同約定的勘察費、設(shè)計費或者監(jiān)理酬金 1倍以上 2倍以下的罰款；對施工單位處工程合同價款百分之二以上百分之四以下的罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書；有違法所得的，予以沒收。 第八章 罰 則 第六十一條 違反本條例規(guī)定，勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理單位允許其他單位或者個人以本單位名義承攬工程的，責(zé)令改正，沒收違法所得，對勘察，設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位處合同約定的勘察費、設(shè)計費和監(jiān)理酬金 1倍以上 2倍以下的罰款；對施工單位處工程合同價款百分之二以上百分之四以下的罰款；可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書。 第八章 罰 則 第六十三條 違反本條例規(guī)定，有下列行為之一的，責(zé)令改正，處 10萬元以上 30萬元以下的罰款： （一）勘察單位未按照工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)進行勘察的； （二）設(shè)計單位未根據(jù)勘察成果文件進行工程設(shè)計的； （三）設(shè)計單位指定建筑材料、建筑構(gòu)配件的生產(chǎn)廠、供應(yīng)商的； （四）設(shè)計單位未按照工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計的； 第八章 罰 則 有前款所列行為，造成工程質(zhì)量事故的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷資質(zhì)證書；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 【釋義】 本條是關(guān)于施工單位偷工減料、使用不合格建材或不按規(guī)定施工的處罰規(guī)定。 【釋義】 本條是關(guān)于施工單位不履行保修義務(wù)或者拖延履行保修義務(wù)的處罰規(guī)定。 【釋義】 本條是關(guān)于監(jiān)理單位與被監(jiān)理單位有隸屬關(guān)系或者其它利害關(guān)系的處罰規(guī)定。 第八章 罰 則 第七十條 發(fā)生重大工程質(zhì)量事故隱瞞不報、謊報或者拖延報告期限的，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他責(zé)任人員依法給予行政處分。 【釋義】 本條是對供水、供電、供氣、公安消防等有關(guān)專業(yè)部門或單位利用職權(quán)指定購買建筑材料，建筑購配件和設(shè)備生產(chǎn)供應(yīng)單位行為的處分規(guī)定。 【釋義】 本條是對建設(shè)參與各方中受到罰款的單位的主管人員和其他直接責(zé)任人員的處罰規(guī)定。 依照本條例規(guī)定被吊銷資質(zhì)證書的，由工商行政管理部門吊銷其營業(yè)執(zhí)照。本條有一下 4個主要內(nèi)容。 本條例所稱違法分包，是指下列行為： （一）總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的； （二）建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將 （三）施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的； 第九章 附 則 （四）分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的。 【釋義】 本條是關(guān)于罰沒收人必須上繳國庫的規(guī)定。 【釋義】 本條是對于軍事工程適用質(zhì)量管理辦法的排除條款，也于《條例》的適用范圍緊密相