【正文】 相應(yīng)的附加險。按要求完成項目的各項目標，其服務(wù)的內(nèi)容包括但不限于本招標文件的內(nèi)容和規(guī)定。在項目實施過程中，如果因建設(shè)進度推遲而改變工期， 項目代建人 的責(zé)任期也應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，其合同價格不得增加。 第 9 頁 共 18 頁 第三十四 條 項目代建人 為完成 項目代建管理 任務(wù)應(yīng)盡的其他義務(wù)。 第三十七 條 委托人有權(quán)對 項目代建人 的管理工作隨時進行監(jiān)督和 檢查。 第四十 條 委托人有權(quán)要求 項目代建人 更換不稱職的工作人員， 項目代建人 應(yīng)立即執(zhí)行并承擔(dān)因更換工作人員而造成的一切責(zé)任。 第四十四 條 委托人有權(quán)根據(jù)項目實施進度對 項目代建人 的現(xiàn)場工作人員的數(shù)量或工作時間進行調(diào)整。委托人在前期的籌備工作中已經(jīng)簽訂并正在執(zhí)行的合同，在本合同簽訂后也應(yīng)向 項目代建人 通報。 項目代建人 在此時間內(nèi)未收到委托人的確認意見， 項目代建人 認為委托人對其提出的事宜已無不同意見，無需再作確認。 違約、違約責(zé)任與免責(zé) 第五十三 條 違約 （ 1） 任何一方宣告破產(chǎn)或無力清償，視為違約。 第五十四 條 違約責(zé)任 第 11 頁 共 18 頁 （ 1） 違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失和費用以及另一方由此采取合理補救措施的一切費用。 第五十 五 條 賠償與違約金 （ 1） 在本合同履行過程中， 項目代建管理 單位未履行合同條款 第十三條、第十四條、第十五條、第十七條、第十八條、 第十九條、 第二十條、第二十一條、第二十二條、第二十三條、 第二十四條、 第二十六條、第二十八條、 第三十一條、 第三十三 條， 第三十四條， 同意每違約一次，按簽約 項目代建管理 費的 _1_%支付違約金。 （ 5） 如因 項目代建人 管理失職，工作疏忽或嚴重瀆職出現(xiàn)安全責(zé)任事故的賠償按照投標文件承諾執(zhí)行。如果 委托人 要求代建人繼續(xù)履行合同，賠償金從項目管理酬金中扣減，項目代建酬金不足的，委托人 可繼續(xù)向 項目代建人 提出索賠 。 1． 本協(xié)議所稱“工程建設(shè)資金” 含但不限于 場平 地質(zhì)勘測、樁基檢測、沉降觀測、工程設(shè)計、工程監(jiān)理 、建筑、裝飾、安裝、市政道路及管網(wǎng)、綠化及景觀等工程的全部費用，材料、設(shè)備、構(gòu)配件等全部材料設(shè)備費；自來水、供電、 煤氣、有限電視、 消防等專業(yè)設(shè)計、施工的費用；市政規(guī)劃、人防的專項設(shè)計費 、招商策劃 等 本項目 建設(shè)管理過程中 所涉及 除代建管理費 的全部 所需費用 。 （ 3） 項目 代建 酬金 結(jié)算 時，委托人將委托審計單位進行審計，按審計結(jié)果進行結(jié)算。委托人應(yīng)根據(jù)項目實際費用合理的調(diào)整 項目代建管理 費。同時對整體工程提前完成的，委托人將給予 項目代建人 ___5000 元 _/天 __獎勵：主要建筑物 (單體建筑超過 25000 平方米的 )工程質(zhì)量評上省部級獎的給予 單體造價 2%的獎勵、評上國家級獎的給予 單體造價 3% 萬元的獎勵， 項目代建方取得上述獎 勵的三分之一。 第六十二 條 當(dāng) 項目代建人 承擔(dān)違約責(zé)任時，委托人要求單方面解除合同的， 項目代建人 除辦理善后工作外，應(yīng)立即停止其他 項目代建管理 服務(wù)工作，辦理善后工作。 第六十四 條 委托人如果要求 項目代建人 全部或部分暫停執(zhí)行工程 項目代建管理 服務(wù)或終止 項目代建管理 合同，則應(yīng)當(dāng)在 15 天前通知 項目代建人 ， 項目代建人 應(yīng)當(dāng)立即停止執(zhí)行相關(guān)的工程 項目代建管理 服務(wù)。 第六十六 條 保修服務(wù)期滿，結(jié)清尾款后，本合同即終止。 第七十 條 項目代建人 及其職員不應(yīng)接受本合同規(guī)定以外的與項目有關(guān)的利益和報酬。 第七十五 條 合同訂立時間和地點 合同訂立時間： 年 月 日 合同訂立地點：湖北省武漢市 委托方 ： 項目代建管理 方： 投資有限公司 限公司 法定代表人 (代表 人 )： 法定代表人 (代表 人 )： 地址： 地址： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 郵政編碼： 郵政編碼： 開戶行： 開戶行： 第 16 頁 共 18 頁 賬號： 賬號： 工程建設(shè)廉政合同 根據(jù)國家及有關(guān)部門對廉政建設(shè)的規(guī)定，為做好工程建設(shè)中的黨風(fēng)廉政建設(shè)，保證工程建設(shè)高效優(yōu)質(zhì)，保證建設(shè)資金的安全和有效使用以及投資效益 委托方 與 項目代建管理 方 特訂立如下合同。 （ 4） 建立健全廉政建設(shè)制度，開展廉政建設(shè)教育，執(zhí)行廉政建設(shè)規(guī)定，監(jiān)督查處建設(shè)過程的違法連紀活動。 （ 2） 委托方 工作人員除開、竣工等正常安排活動外，不得參加 項目代建管理 方 安排的宴請和娛樂活動：不得接受 項目代建管理 方 提供的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。 （ 6） 委托方 工作人員要秉公辦事，不準營私辮弊，不準利用職權(quán)從事各種個人有償中介活動。 （ 4） 項目代建管理 方 不得為 委托方 單位和個人謀取私利提供方便，為其購置或提拱通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。由 委托方 或 委托方 上級單位的紀檢監(jiān)察機關(guān)約請 項目代建管理 方 或 項目代建管理 方 上級單位紀檢監(jiān)察機關(guān)對本合同執(zhí)行情況進行檢查，提出在本合同規(guī)定范圍內(nèi)的裁定意見。 第 18 頁 共 18 頁 （本頁無正文） 委托 方： 受托方： （蓋章） （蓋章） 法定代表人或其授權(quán)的代理人 法定代表人或其授權(quán)的代理人 (簽字 )： (簽字 )： 地 址： 地 址： 電 話： 電 話： 日 期： 日 期