【正文】 %9全部財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（動(dòng)態(tài)）萬(wàn)元10全部投資建設(shè)期年 研究結(jié)論與建議 本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)有利于某某縣大力發(fā)展旅游事業(yè)，有利于提高縣城的旅游接待設(shè)施水平，并且能夠?yàn)槟衬晨h委、縣政府的日常公務(wù)性接待工作提供有力的保障，其總體發(fā)展方向符合某某縣城的城市總體規(guī)劃的要求。（2）貫徹“以人為本”與“可持續(xù)發(fā)展”思想，以建設(shè)生態(tài)型景觀(guān)空間為規(guī)劃目標(biāo)，滿(mǎn)足旅游設(shè)施（賓館）的舒適性與安全性，創(chuàng)造一個(gè)布局合理、配套設(shè)施完善、環(huán)境優(yōu)美的現(xiàn)代化三星級(jí)賓館。該酒店主要是由某某市新華書(shū)店集團(tuán)公司的員工所共同集資興建的一家三星級(jí)賓館。還的獨(dú)具風(fēng)格的苗族風(fēng)情，實(shí)為人們觀(guān)賞休閑的好地方。故在相關(guān)部門(mén)的引導(dǎo)下，集資進(jìn)行某某縣南城賓館的改造重建，規(guī)劃建成為一家三星級(jí)賓館（某某國(guó)際大酒店）。項(xiàng)目場(chǎng)址地勢(shì)平坦，適宜建設(shè)，符合城市規(guī)劃要求。供電：由場(chǎng)址西面的人民南路供電網(wǎng)接入，可在場(chǎng)址內(nèi)設(shè)配電所。 (4)地震烈度根據(jù)《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》（GB183062001），某某縣城區(qū)的地震動(dòng)峰值加速度分區(qū)g，對(duì)照項(xiàng)目建設(shè)場(chǎng)地地震基本烈度為VI度?？偨ㄖ娣e15321平方米，建筑密度38％，綠地率34％。(1) 外墻：面磚、高級(jí)外墻漆；(2) 內(nèi)墻：廚房、衛(wèi)生間墻面粉水泥砂漿找平、其余房間墻面及頂棚刮仿瓷涂料；(3) 地面：廚、衛(wèi)為防滑地磚，其余為水泥砂漿找平；(4) 門(mén)窗：高檔實(shí)木門(mén)，高檔塑鋼窗；(5) 衛(wèi)生間：蹲式大便器；(6) 有線(xiàn)電視、寬帶網(wǎng)、電話(huà)線(xiàn)入房。（4）力求經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、美觀(guān)的原則。館區(qū)內(nèi)交通以步行為主，規(guī)劃在館區(qū)中心精心布置15米寬的景觀(guān)綠地步行道路，與庭院景觀(guān)空間相互交融并有著步移景異的效果。同時(shí)靈活運(yùn)用多種空間景觀(guān)主體設(shè)計(jì)手法，力求在空間環(huán)境上營(yíng)造出層次豐富、變化有序、豐富多彩的景觀(guān)環(huán)境。設(shè)計(jì)中注重各部分層次的變化，并結(jié)合旅游賓館特色，著重對(duì)尺度、比例、外墻材料的質(zhì)感及色彩對(duì)比進(jìn)行重點(diǎn)刻畫(huà)，以此加強(qiáng)賓館的整體特色。（2）供電特征：館區(qū)由兩路10kV電源供電，兩路均為100％負(fù)荷供電，且一路檢修或故障時(shí)，另一路不斷電。變電所高壓進(jìn)線(xiàn)為電纜引入,計(jì)量方式為高壓低壓雙計(jì)量，操作電源采用直流操作，繼電保護(hù)采用定時(shí)限保護(hù)、過(guò)電流速斷保護(hù)、溫度保護(hù)等。合理采用放射、樹(shù)干，或者二者相結(jié)合的配電方式。消防負(fù)荷采用雙回路電源供電，末端自動(dòng)互投；消防應(yīng)急照明、采用雙回路電源供電，末端自動(dòng)互投或采用自帶畜電池?zé)艟?，且供電時(shí)間＞30min；出口指示燈和疏散指示燈采用自帶畜電池?zé)艟撸夜╇姇r(shí)間＞30min。館區(qū)路燈照明采用造型優(yōu)美的庭院燈,以襯托館區(qū)優(yōu)美環(huán)境，由變電所的路燈配電箱控制，路燈照明配電時(shí)盡量保持三相平衡?？偟入娢宦?lián)結(jié)應(yīng)將電氣裝置接地極的接地干線(xiàn)、建筑物內(nèi)的保護(hù)干線(xiàn)、水管、煤氣管、采暖和空調(diào)管道等金屬管道，建筑物金屬構(gòu)件等部位進(jìn)行連接；衛(wèi)生間作局部等電位聯(lián)結(jié)。綜合布線(xiàn)系統(tǒng)采用開(kāi)放式星型拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)，它由水平分布子系統(tǒng)、垂直干線(xiàn)子系統(tǒng)、配線(xiàn)架、交換機(jī)、中心服務(wù)器組成，并由中心服務(wù)器對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行控制，為進(jìn)入國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)或其它廣域網(wǎng)提供足夠的接口。（1）《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ1386(1997年版)（2）《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ1486(1997年版)（3）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ1687(2001年版)（4）《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GBJ500152003（1）給水水源本工程的給水水源由某某縣自來(lái)水公司城市供水設(shè)施供給。給水干管沿館區(qū)道路布置，干管管徑為DN200—DN500，沿線(xiàn)布置消火栓，且消火栓間距不大于120米。館區(qū)排水采用雨污分流制。第六章 消防安全及節(jié)能措施（1）館區(qū)內(nèi)客房高度不超過(guò)50m，屬于建筑二級(jí)防火。（2）照明器表面的高溫部位不能靠近可燃物。?。?）照明配電采用合理的控制方式，照明燈采用光效高的節(jié)能燈,鎮(zhèn)流器選用節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器。第七章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)（1）《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》；（2）環(huán)境保護(hù)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：《大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30951996）《地面水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB383888）《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GB850797）；本項(xiàng)目選址于城區(qū)內(nèi)，周邊自然環(huán)境狀況良好。本工程的生活污水采用化糞池處理，經(jīng)化糞池處理的污水達(dá)到《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》CJ30821999的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)后，排入城市排水系統(tǒng)。（5）施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工程施工時(shí)應(yīng)避免夜間進(jìn)行。第八章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及工程招標(biāo)計(jì)劃項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)完整、配套，為保證建設(shè)進(jìn)度，必須做好計(jì)劃安排。并按湖南省招標(biāo)辦公實(shí)施。玫珠表珍列二寺城霜載志地雪支太磁砂灰達(dá)格析極檢構(gòu)牙劃或功貢世節(jié)切芭藥止舊占鹵貞盧景暗晃顯暈呼聽(tīng)吸只史罰較幾販骨內(nèi)風(fēng)鳳入科秒年提扣押抽且肝及膠膛全會(huì)估休代億他分公化兒鐵角欠多主計(jì)慶訂度記離良充率產(chǎn)瓣前閃交小濁澡漸沒(méi)米料炒炎迷寂審宮軍宙它懷導(dǎo)居愉懈恥陽(yáng)職陣出奶對(duì)參駐紅紀(jì)弛綠經(jīng)比序號(hào) 時(shí) 間項(xiàng)目名稱(chēng)2005年7891011121項(xiàng)目可行性研究報(bào)批2方案招標(biāo)、初步設(shè)計(jì)及審批3施工圖設(shè)計(jì)及審批4主體改造工程5水電安裝及裝飾6場(chǎng)地整理及綠化7竣工驗(yàn)收招 標(biāo) 基 本 情 況建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)：　招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式招標(biāo)公告發(fā)布、中標(biāo)候選人公示媒介招標(biāo)估算金額（萬(wàn)元）備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)勘測(cè)√　√　　　　邀請(qǐng)書(shū)通知羽　　設(shè)計(jì)√　√　　　邀請(qǐng)書(shū)通知羽　　建筑工程√　　√　√　報(bào)紙　　安裝工程√　　√　√　報(bào)紙　　監(jiān)理√　√　　　報(bào)紙　　主要設(shè)備　　　　　　　　　　重要材料√　　　　　　　　　其他（綠化）√　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　情況說(shuō)明：　　　　　　　　　　　　　　　　　建設(shè)單位蓋章：　　　　　　　　　　　2005 年 5 月 12 日　注：情況說(shuō)明在表內(nèi)填寫(xiě)不下，可附另頁(yè)。貸款期為半年。 固定資產(chǎn)折舊費(fèi)本項(xiàng)目計(jì)入固定資產(chǎn)原值費(fèi)用包括：固定資產(chǎn)投資中的工程費(fèi)用；建設(shè)期利息。詳見(jiàn)表四 經(jīng)營(yíng)收入和經(jīng)營(yíng)成本費(fèi)用估算詳見(jiàn)表五、表六 利潤(rùn)及利潤(rùn)分配用稅后利潤(rùn)支付長(zhǎng)期借款還本后無(wú)余額的年份，稅后利潤(rùn)全部計(jì)入未分配利潤(rùn)用于支付長(zhǎng)期借款還本，不計(jì)提盈余公積金。2．詳見(jiàn)表七。另外，、。表明項(xiàng)目單位投資對(duì)國(guó)家積累的貢獻(xiàn)水平達(dá)到并超過(guò)行業(yè)平均水平。10%，計(jì)算結(jié)果見(jiàn)表十。表明項(xiàng)目有較好的抗