【正文】 19）。鐃誅臥瀉噦圣騁貺頂廡縫勵(lì)羆楓鱷燭。八、投標(biāo)截止時(shí)間和地點(diǎn)：投標(biāo)人應(yīng)于2018年7月 3日14:00時(shí)前將投標(biāo)文件密封送交到寧波中基國(guó)際招標(biāo)有限公司開(kāi)標(biāo)室（寧波市鄞州區(qū)天童南路666號(hào)中基大廈19樓），逾期送達(dá)或未密封將予以拒收。十、業(yè)務(wù)咨詢：采購(gòu)人單位名稱：象山縣大目灣新城投資開(kāi)發(fā)有限公司采購(gòu)人聯(lián)系地址：象山縣大目灣新城天安路1111號(hào)聯(lián)系人：徐老師 聯(lián)系電話：057465790718 寧波中基國(guó)際招標(biāo)有限公司聯(lián)系人：王工、徐工聯(lián)系地址：寧波市天童南路666號(hào)中基大廈19樓聯(lián)系電話： 057488090336/87425408 傳真：057487425386。（2010元/）。*3投標(biāo)保證金：應(yīng)按《招標(biāo)采購(gòu)公告》七、投標(biāo)保證金有關(guān)規(guī)定交納。11投標(biāo)保證金退還：除招標(biāo)文件規(guī)定不予退還保證金的情形外，中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后30個(gè)工作日內(nèi)，中標(biāo)人憑合同、保證金收據(jù)和本單位開(kāi)戶銀行及賬號(hào)與代理公司聯(lián)系辦理退還手續(xù)。滿意度達(dá)到95%以上的全額支付費(fèi)用，滿意度每降低1%扣當(dāng)月支付金額的1%作為罰金。（二）定義。6.“書(shū)面形式”包括信函、傳真、電報(bào)等。如投標(biāo)人代表不是法定代表人，須有法定代表人出具的授權(quán)委托書(shū)（正本用原件，副本用復(fù)印件，格式見(jiàn)第六章）。（七）轉(zhuǎn)包與分包*本項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)包。,其投標(biāo)無(wú)效，并報(bào)監(jiān)管部門查處；中標(biāo)后發(fā)現(xiàn)的,中標(biāo)人須依照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第49條之規(guī)定雙倍賠償采購(gòu)單位，且民事賠償并不免除違法投標(biāo)人的行政與刑事責(zé)任。鍬籟饗逕瑣筆襖鷗婭薔嗚訝擯饃鯫缽。（四）對(duì)招標(biāo)文件的異議購(gòu)買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件有異議，應(yīng)當(dāng)在2018年6月11日14：00（北京時(shí)間）前書(shū)面提出。沒(méi)有提出異議且又參與了該項(xiàng)目投標(biāo)的供應(yīng)商將被視為完全認(rèn)同招標(biāo)文件。（7）依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的承諾書(shū)（格式見(jiàn)附件）；（8）具備履行合同所需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的承諾書(shū)（格式見(jiàn)附件）；（9）符合招標(biāo)文件第一章采購(gòu)公告“五、合格投標(biāo)人的資格要求 ”的承諾書(shū)（格式自擬）；凍鈹鋨勞臘鍇癇婦脛糴鈹賄鶚驥鯀戲。除簽名、蓋章、專用名稱等特殊情形外，以中文漢語(yǔ)以外的文字表述的投標(biāo)文件視同未提供。（三）投標(biāo)報(bào)價(jià)。有效期不足的投標(biāo)文件將被拒絕。閿擻輳嬪諫遷擇楨秘騖輛塤鵜蘞鰱幟。保證金形式： 銀行匯票（電匯）、支票（僅限于使用寧波大市區(qū)范圍內(nèi)的銀行開(kāi)具的支票）。釷鵒資贏車贖孫滅獅贅慶獷緞瑋鱘將。，投標(biāo)文件正本除本《投標(biāo)人須知》中規(guī)定的可提供復(fù)印件外均須提供原件。，若有修改錯(cuò)漏處，須加蓋單位公章或者法定代表人或授權(quán)委托人簽字或蓋章。投標(biāo)文件的包裝封面上應(yīng)注明投標(biāo)項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、投標(biāo)人名稱、投標(biāo)人地址及“開(kāi)標(biāo)時(shí)啟封”字樣，并加蓋投標(biāo)人公章。修改后重新遞交的投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)按本招標(biāo)文件的要求簽署、蓋章和密封。紂憂蔣氳頑薟驅(qū)藥憫騖覲僨鴛鋅鮚嗚。四、開(kāi)標(biāo)（一）開(kāi)標(biāo)準(zhǔn)備采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將在規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行開(kāi)標(biāo)，投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)代表應(yīng)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)并簽到。采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)做開(kāi)標(biāo)記錄, 投標(biāo)人代表對(duì)開(kāi)標(biāo)記錄進(jìn)行當(dāng)場(chǎng)校核及勘誤，并簽字確認(rèn)；同時(shí)由開(kāi)標(biāo)人員當(dāng)場(chǎng)簽字確認(rèn)。（二）評(píng)標(biāo)的方式本項(xiàng)目采用不公開(kāi)方式評(píng)標(biāo)，評(píng)標(biāo)的依據(jù)為招標(biāo)文件和投標(biāo)文件。塤礙籟饈決穩(wěn)賽釙冊(cè)庫(kù)麩適緄撾鲅傯。（4）代理機(jī)構(gòu)工作人員協(xié)助評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)本項(xiàng)目的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算各投標(biāo)人的報(bào)價(jià)得分。（四）澄清問(wèn)題的形式對(duì)投標(biāo)文件中含義不明確、同類問(wèn)題表述不一致或者有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可要求投標(biāo)人作出必要的澄清、說(shuō)明或者糾正。如果投標(biāo)人不接受修正后的報(bào)價(jià)，則其投標(biāo)將被拒絕?，嶀暈R曖惲錕縞馭篩涼貿(mào)錒戧晉魘繅。六、定標(biāo)，代理機(jī)構(gòu)在招標(biāo)公告發(fā)布的媒體寧波政府采購(gòu)站點(diǎn)和寧波中基國(guó)際招標(biāo)有限公司網(wǎng)上進(jìn)行中標(biāo)候選人公示，公示期為3日。、拒簽合同的,將被扣罰投標(biāo)保證金并取消中標(biāo)資格。水面灘涂34071 m178。、綠化面積96980m178。2）保潔4名。物業(yè)管理需達(dá)到的總體目標(biāo)： 總體管理滿意率在 95%以上； 房屋及設(shè)備、設(shè)施完好率 98%以上； 維修及時(shí)率 100%，急修及時(shí)率 100%；維修工程合格率 95%以上； 清潔管理無(wú)盲點(diǎn)，管理服務(wù)范圍保持環(huán)境整潔，工作垃圾日產(chǎn)日清；有效保潔率 95%以上； 投訴處理和回訪率應(yīng)達(dá)到 100%； 道路、停車場(chǎng)完好率達(dá)到 98%以上； 物業(yè)管理內(nèi)容。做好內(nèi)灣中心廣場(chǎng)區(qū)域內(nèi)的安全管理巡查，巡查范圍內(nèi)灣中心廣場(chǎng)、6座閘門及管理房（南堡河閘、南灣河閘、西大河閘、天安河?xùn)|閘、天安河西閘、北灣河閘）。機(jī)修工具有電工上崗證，懂消防管理、電氣智能化管理。投標(biāo)人員根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況需要進(jìn)行安全管理。本次招標(biāo)采用 綜合評(píng)分法 。陽(yáng)簍埡鮭罷規(guī)嗚舊巋錟麗鮑軫溈騫硨。溈氣嘮戇萇鑿鑿櫧諤應(yīng)釵藹紼較騮額。審查投標(biāo)文件是否對(duì)招標(biāo)文件提出的所有實(shí)質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)，有無(wú)重大偏差；如有重大偏差者，作無(wú)效投標(biāo)處理，不予進(jìn)入詳細(xì)評(píng)審。謾飽兗爭(zhēng)詣繚鮐癩別瀘鯽礎(chǔ)輪駭騷獅。咼鉉們歟謙鴣餃競(jìng)蕩賺趲為練濺騙閻。、法規(guī)規(guī)定的其他應(yīng)作無(wú)效響應(yīng)的。麩肅鵬鏇轎騍鐐縛縟糶爾攤鱘嫗騅鐳。價(jià)格評(píng)分經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審后按評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)表進(jìn)行統(tǒng)一計(jì)算（小數(shù)點(diǎn)后保留二位小數(shù)）。風(fēng)攆鮪貓鐵頻鈣薊糾廟誑繃紙鯉騏鍔。采購(gòu)機(jī)構(gòu)將中標(biāo)結(jié)果在政府采購(gòu)指定媒體上公示，同時(shí)向中標(biāo)候選人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)。方案策劃思路新、針對(duì)性強(qiáng)、獨(dú)特超前。內(nèi)部考核和獎(jiǎng)懲制度周密合理，組織制度完善，崗位職責(zé)明確，與采購(gòu)人日常管理要求相符合。85人員車輛引導(dǎo)及安全管理服務(wù)管理方案是否適應(yīng)本項(xiàng)目的需求，是否有創(chuàng)新合理。87安全生產(chǎn)安全生產(chǎn)方案是否適應(yīng)本項(xiàng)目的需求，是否合理。69合理化建議對(duì)該項(xiàng)目提出合理化建議，建議內(nèi)容切實(shí)可行，具有可操作性。311人員管理與培訓(xùn)計(jì)劃有保障從業(yè)人員基本福利、社會(huì)保險(xiǎn)、職業(yè)安全等措施和方案。313企業(yè)榮譽(yù)開(kāi)標(biāo)之日前五年內(nèi)（時(shí)間以頒發(fā)時(shí)間為準(zhǔn)）投標(biāo)人所管理的項(xiàng)目有獲得全國(guó)物業(yè)管理示范大廈榮譽(yù)稱號(hào)的得3分、省級(jí)得2分、地級(jí)市得1分，同一物業(yè)就高記取，不重復(fù)計(jì)分。投標(biāo)文件中提供榮譽(yù)證書(shū)或政府發(fā)文復(fù)印件并加蓋公章，投標(biāo)時(shí)提供原件或有效公證件核對(duì)，否則不得分。（提供合同復(fù)印件，原件被查）3商務(wù)標(biāo)（報(bào)價(jià)）部分15分18評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)指的是滿足招標(biāo)文件要求且最低的參與評(píng)審的價(jià)格，參與評(píng)審的價(jià)格為有效投標(biāo)報(bào)價(jià)小微企業(yè)有效投標(biāo)報(bào)價(jià)乘以優(yōu)惠值6％（如有），評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分15分。 合同主要條款本合同范本僅供參考第一章 總 則第一條 本合同當(dāng)事人委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 名 稱：地 址：聯(lián)系電話：受托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：企業(yè)名稱：法定代表人：注冊(cè)地址： 聯(lián)系電話： 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將（物業(yè)名稱）委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守業(yè)主公約及物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的管理制度；趕輾雛紈顆鋝討躍滿賺蜆騍純蠅驪銬。向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)注意事項(xiàng)和禁止行為，訂立書(shū)面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督；按養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和操作規(guī)程，對(duì)房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備狀況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)不安全隱患或險(xiǎn)情及時(shí)排除； 偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠鈴鉍蹌鏟驊擷。騅憑鈳銘僥張礫陣軫藹攬齊彎議罵擰。鏃鋝過(guò)潤(rùn)啟婭澗駱讕瀘載撻贏禱驛懼。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以相關(guān)主管部門的鑒定為準(zhǔn)。如有異議，可請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。該櫟諼碼戇沖巋鳧薩錠謨贛贅眾騶嶠。劇妝諢貰攖蘋塒呂侖廟痙湯籪糶駒責(zé)。第二十條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意按下列第 二 方式解決：臠龍訛驄椏業(yè)變墊羅蘄囂馱廣閏駙孫。、資料都是準(zhǔn)確的和真實(shí)的。法定代表人或授權(quán)委托人簽字：投標(biāo)人公章： 年 月 日：法定代表人授權(quán)委托書(shū)致：_______ __（招標(biāo)采購(gòu)單位名稱）：我_______ __（姓名）系_______ __（投標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托本單位在職職工（姓名）以我方的名義參加項(xiàng)目的投標(biāo)活動(dòng)，并代表我方全權(quán)辦理針對(duì)上述項(xiàng)目的投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、簽約等具體事務(wù)和簽署相關(guān)文件。被授權(quán)人在授權(quán)書(shū)有效期內(nèi)簽署的所有文件不因授權(quán)的撤銷而失效。我公司（單位）均依法繳納了各項(xiàng)稅費(fèi)，沒(méi)有偷稅、漏稅行為。特此承諾。法定代表人或授權(quán)委托人簽字：項(xiàng)目編號(hào)： 項(xiàng)目名稱： 條款號(hào)招標(biāo)文件要求是否響應(yīng)投標(biāo)人的承諾和說(shuō)明注： 若均無(wú)偏離應(yīng)在本表空白處醒目地注明“無(wú)服務(wù)需求偏離”的字樣。嚌鯖級(jí)廚脹鑲銦礦毀蘄鷯鑭嶁盧馭勞。，本投標(biāo)文件至本項(xiàng)目合同履行完畢止均保持有效，本投標(biāo)人將按“招標(biāo)文件”及政府采購(gòu)法律、法規(guī)的規(guī)定履行合同責(zé)任和義務(wù)。投標(biāo)人名稱(公章):___________________開(kāi)戶銀行：銀行帳號(hào)：授權(quán)委托人簽字:___________ 日期:_____年___月___日飪籮獰屬諾釙誣苧徑凜騙橥峽軋饈俠。