溫泉旅游度假村項(xiàng)目實(shí)施建議書-預(yù)覽頁
【正文】 .中國(guó)銅都經(jīng)地質(zhì)專家分析， 公里出露帶上開鉆70米深，即可得70℃高溫的地下水，足以滿足各式水療對(duì)水溫的要求。43′，處于德興、弋陽縣、橫峰縣、婺源縣、樂平市、萬年縣中央，距周邊各縣（市）均為35—40公里。萬村鄉(xiāng)溫泉與德興市另兩種旅游圣地銅礦工業(yè)文化生態(tài)城旅游區(qū)、三清山北路登山旅游區(qū)呈三足鼎立之勢(shì)，是德興市振興旅游業(yè)不可缺的重要組成部分。第二章 市場(chǎng)預(yù)測(cè)2001年12月，德興市人民政府邀請(qǐng)中科院地理科學(xué)與資源研究所旅游規(guī)劃研究中心主任、研究員、博士生導(dǎo)師郭來喜為首的專家規(guī)劃組，對(duì)德興市近、中、遠(yuǎn)期旅游發(fā)展進(jìn)行考察、規(guī)劃。根據(jù)《總規(guī)》，2000年（基準(zhǔn)年），德興市國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)總產(chǎn)值（GDP）；到2005年末，；到2010年末。遠(yuǎn)低于《江西省旅游業(yè)發(fā)展“十五”計(jì)劃和到2020年長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃綱要》要求的10~12%的指標(biāo)；也遠(yuǎn)低于全國(guó)GDP年均增長(zhǎng)7%的指標(biāo)。萬村溫泉旅游度假區(qū)若設(shè)計(jì)建設(shè)于上德公路與蚌殼山之間，就連拆遷建設(shè)、轉(zhuǎn)移居民的問題都不存在。2006—2010年為行業(yè)系統(tǒng)基本形成期，長(zhǎng)幅可達(dá)20%。專家們有豐富的預(yù)測(cè)經(jīng)驗(yàn)，《總規(guī)》預(yù)測(cè)方法科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)，結(jié)論是毋庸置疑的。主要得力于三清山、龍虎山、圭峰旅游區(qū)的品牌效力。因此，萬村溫泉若搞起來，在上饒地區(qū)吸引9萬人次/年的客源，達(dá)到鉛山縣2000年的水平，當(dāng)不屬妄談。本項(xiàng)目只要爭(zhēng)取到其中1/3的人流向萬村溫泉。抓住這個(gè)時(shí)機(jī)，將萬村溫泉旅游產(chǎn)品推銷的主要力量在2005年前放在上饒、南昌兩個(gè)地區(qū)，爭(zhēng)取達(dá)到鉛山縣的水平，是完成可以辦到的！?？破招停旱?zé)豳Y源，熱帶魚類養(yǎng)殖與觀賞的科普展示，寓教于樂，是中、小學(xué)生假期游玩的理想去處。理療區(qū)：?jiǎn)稳死懑煱茨?0間，每間配以溫湯療池1座，按摩床1張。設(shè)一科普間，供觀鰻、地?zé)豳Y源科普介紹用。內(nèi)含總服務(wù)臺(tái)、商務(wù)、歌舞廳、電信、通訊、銀行、急救等服務(wù)部門和公司經(jīng)理部。由山門扼守。停車場(chǎng)：5000m2，砼鋪筑，位于山門前。用過的溫泉水流入冷水池，集中泵入建節(jié)河。三、項(xiàng)目規(guī)劃嚴(yán)格規(guī)劃，分階段建設(shè)。第五章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)一、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)年游客人次：，按人均消費(fèi)100元計(jì)銷售經(jīng)營(yíng)收入：1050萬元/年。貸款利息：年利率按5%計(jì)。三、綜合評(píng)價(jià)本項(xiàng)目溫泉資源豐富，取水容易，成本低廉，極適合旅游度假的需要。是狼就要練好牙，是羊就要練好腿。拼一個(gè)春夏秋冬！贏一個(gè)無悔人生！早安！—————獻(xiàn)給所有努力的人. 學(xué)習(xí)好
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