銀行住房金融與個人信貸業(yè)務(wù)知識試卷-預(yù)覽頁
【正文】 ( )年。 C. 借款人的自有商業(yè)用房。 C. 借款人須符合具備建設(shè)銀行評定或認(rèn)可的AA級。 19．個人助業(yè)貸款的貸款額度最低為10萬元，最高為（ ）萬元?？筛鶕?jù)情況要求借款人辦理抵押物的財產(chǎn)保險。 、合同期限、新的利率 、剩余期限、新的利率 、合同期限、新的利率 、剩余期限、新的利率29．公司法人中年銷售收入在（ ）萬元以下的企業(yè)，以及個體工商戶、個人獨(dú)資、個人合伙企業(yè)中自然人承擔(dān)無限責(zé)任的企業(yè)（以下簡稱微小企業(yè)）金融業(yè)務(wù)作為零售業(yè)務(wù)由住房金融與個人信貸部歸口管理。 C．借款人的月還款額不超過其個人月收入的60%。 ，最高額度（ ）萬元。 A. 50% %； C. 60% %； 40. 不循環(huán)支用的個人消費(fèi)額度貸款，保證類和信用類貸款單筆支用的貸款期限最長為（ ）年，對特別優(yōu)質(zhì)的客戶，經(jīng)一級分行經(jīng)營部門核準(zhǔn)后，最長期限可為（ ）年。 A、金如意 B、樂當(dāng)家 C、金鑰匙 D、樂得家46．關(guān)于自營性個人住房貸款的貸款期限,下列說法中不正確的是（ ） ,貸款期限一般不得超過5年 ,貸款期限不得超過所抵押房產(chǎn)的使用期限 ,貸款期限一般不宜采用1年或1年以下的貸款期限 ,貸款期限最長可以為20年 47．個人貸款如需辦理抵押物財產(chǎn)保險,其費(fèi)用（ ） 48．個人消費(fèi)額度貸款的貸款額度最低為單筆（ ） 萬元。2. 建行總行推出的“住房貸款十項服務(wù)措施”包括：（ ） A. 推出“寬限期”還款方式。 B. 分期還款拖欠貸款本金或利息連續(xù)2期（含）。 A、貸前咨詢和貸款受理 B、貸前調(diào)查和貸款審核 C、貸款審批和貸款發(fā)放 D、貸后管理 5．住房維修資金管理和使用特點(diǎn)（ ） A、統(tǒng)一繳存 B、代收代管 C、專戶存儲，?？顚Ｓ? D、任意支取 （ ）利率。 C．年銷售收入在500萬元以上的公司法人和個人合伙企業(yè)中絕對或相對控股個人股東，以及承擔(dān)無限責(zé)任個體工商戶、個人獨(dú)資企業(yè)主。C．“寬限期”還款方式的寬限期最長不超過2年。 B. 借款人原個人住房貸款的抵押住房。 B．權(quán)益性投資對連續(xù)6個月（不含6個月）未能足額歸還貸款本金的個人貸款帳戶。A. 公積金繳存證明可以作為收入證明材料，可不另外提供收入證明。D. 以房產(chǎn)抵押申請不循環(huán)使用的消費(fèi)額度貸款并按月還款的，貸款最長期限可延長至8年；以房產(chǎn)抵押申請個人助業(yè)貸款并按月還款的，最長期限可延長至5年。 B. 具備建設(shè)銀行評定或認(rèn)可的BB級（含）以上信用等級。26．申請個人消費(fèi)額度貸款的抵押物或擔(dān)保人發(fā)生影響擔(dān)保效力的重大變化的，債權(quán)保護(hù)措施可以是 （ ） A. 限期糾正違約行為，收取違約金； B. 從借款人賬戶中直接扣款，償還貸款本息；具備建設(shè)銀行評定或認(rèn)可的BB級（含）以上信用等級。27．個人住房最高額抵押貸款的具體可采用以下（ ）擔(dān)保方式：。28．將在建設(shè)銀行的原住房抵押貸款轉(zhuǎn)為個人住房最高額抵押貸款的， 借款人應(yīng)向貸款行提供下列資料 （ ） ： ；B. 借款人償債能力證明材料；C. 房屋權(quán)屬證明材料；D. 抵押房產(chǎn)共有人同意辦理最高額抵押的聲明。、宣告死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力的。主要為（ ） ：A. 用于臨時資金周轉(zhuǎn)的個人中高端客戶；B. 從事合法生產(chǎn)經(jīng)營的個體工商戶、個人獨(dú)資、個人合伙企業(yè)的經(jīng)營者、合伙人等；C. 依據(jù)《中華人民共和國公司法》 規(guī)定設(shè)立的有限責(zé)任公司、股份有限公司的股東、董事等。（ T）2．“假個貸”是指單位或個人以騙取銀行信貸資金為目的，在借款人沒有真實購房的情況下，通過虛抬房價等多種手段，以個人名義申請并取得的個人住房貸款。( F )6．個人住房最高額抵押貸款項下的首筆貸款必須為個人住房貸款，并用于購買住房。( F )10．申請個人助業(yè)貸款借款人必須至少采用質(zhì)押、抵押、保證三種擔(dān)保方式中的一種。 ( F )1個人住房最高額抵押貸款的信貸審批權(quán)限可比照個人住房貸款的規(guī)定執(zhí)行。（ F ） ，不論統(tǒng)一定日還是按戶結(jié)息的個人貸款，貸款合同到期后均實行按期計息。（ T ）20．目前個人住房貸款固定利率產(chǎn)品主要適用于關(guān)注國內(nèi)外宏觀經(jīng)濟(jì)走勢、對利率水平變化敏感、對利率趨勢有一定判斷能力、認(rèn)為我國利率水平處于升息階段、對于未來的支出有一個精確規(guī)劃的購房者。用一些事情，總會看清一些人。4. 歲月是無情的，假如你丟給它的是一片空白，它還給你的也是一片空白。
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