銀行住房金融與個(gè)人信貸業(yè)務(wù)知識(shí)試卷(文件)
【正文】 ） 24. 個(gè)人助業(yè)貸款抵押物必須經(jīng)建行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估并辦理抵押登記手續(xù)。 27．以商品住房抵押申請(qǐng)個(gè)人助業(yè)貸款的，貸款本金最高不超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的（ ）％ ％％ ％28. 個(gè)人住房貸款遇到利率調(diào)整時(shí)，新的分期還款額主要根據(jù)（ ）計(jì)算。B．借款人的月還款額不超過(guò)其個(gè)人月收入的50%。A．55% B． 50% C．60% D．45% 35．我行個(gè)人住房貸款實(shí)行固定利率的期限最長(zhǎng)不超過(guò)（ ）。( )；45 ；65 ；65 ；5539. 個(gè)人消費(fèi)額度貸款以商品住房抵押的，如所抵押房屋為貸款額度最高不超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的（ ）。 A．70% B. 60% C．50% D. 80%45．我行個(gè)人住房貸款的品牌名稱是( )。C．龍卡貸記卡客戶：龍卡貸記卡無(wú)逾期欠款記錄的金卡客戶； D．樂(lè)當(dāng)家理財(cái)卡客戶：理財(cái)卡白金卡、金卡客戶，且無(wú)貸款逾期欠款信用記錄。（ ）A. 分期還款拖欠貸款本金或利息連續(xù)3期（含）。4．我行個(gè)人貸款的操作流程包括( )。 B．年銷(xiāo)售收入在500萬(wàn)元以下的公司法人和個(gè)人合伙企業(yè)中絕對(duì)或相對(duì)控股個(gè)人股東，以及承擔(dān)無(wú)限責(zé)任個(gè)體工商戶、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)主。B．提供市場(chǎng)優(yōu)惠貸款利率。 A. 借款人新購(gòu)住房 。18. 最高額抵押貸款不得用于 （ ）A . 股市和證券投資 。19. 為月匯繳額800元（含）以上的住房公積金個(gè)人客戶提供個(gè)人消費(fèi)貸款優(yōu)惠服務(wù)有（ ）?？梢杂冒l(fā)票、收據(jù)、協(xié)議、合同、權(quán)屬證書(shū)等憑據(jù)直接作為個(gè)人消費(fèi)貸款用途證明材料。 D. 按年 22．“青春無(wú)憂”遞增還款方式包括（ ） B. 等額本金還款方式 D. 等額本息還款方式 23．自用車(chē)貸款經(jīng)營(yíng)操作原則包括（ ） B. 方便客戶原則 D. 專(zhuān)業(yè)化經(jīng)營(yíng)原則24．申請(qǐng)個(gè)人消費(fèi)額度貸款的借款人須符合的條件包括（ ） A. 有穩(wěn)定合法的收入來(lái)源，有按期償還貸款本息的能力。25．個(gè)人住房最高額抵押貸款貸款條件包括（ ）；；；，或同意將原以住房作抵押的個(gè)人住房貸款（以下簡(jiǎn)稱“原住房抵押貸款”）轉(zhuǎn)為個(gè)人住房最高額抵押貸款。 E．跟蹤借款人。D. 用借款人已取得房屋權(quán)屬證書(shū)的自有住房設(shè)定最高額抵押，并辦理最高額抵押登記手續(xù)。，且不能追加貸款行認(rèn)可的擔(dān)保的。30．個(gè)人助業(yè)貸款的貸款對(duì)象為臨時(shí)資金周轉(zhuǎn)需要和從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的個(gè)人。正確填√,錯(cuò)誤的填） 1．借款人申請(qǐng)二手房貸款時(shí)，需要向提供貸款行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書(shū)。（ T ）5．個(gè)人助業(yè)貸款是指中國(guó)建設(shè)銀行對(duì)以個(gè)人名義申請(qǐng)，為臨時(shí)資金周轉(zhuǎn)需要、從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和從事股本權(quán)益性投資的個(gè)人發(fā)放的貸款，用于解決個(gè)人的中短期資金需求。( F )9．申請(qǐng)個(gè)人助業(yè)貸款的借款人無(wú)論啟用通貸帳戶還是分賬戶均可以在建設(shè)銀行任意會(huì)計(jì)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理支用。( T ) 1貸款方式為抵押，部分或全部貸款逾期181365天的個(gè)人貸款，五級(jí)分類(lèi)應(yīng)為關(guān)注類(lèi)。貸款額度有效期滿，尚未使用的額度失效?？筛鶕?jù)市場(chǎng)情況、客戶的資信狀況和綜合貢獻(xiàn)度等確定不同客戶的利率浮動(dòng)空間。在紛雜的塵世里，為自己留下一片純靜的心靈空間，不管是潮起潮落，也不管是陰晴圓缺，你都可以免去浮躁，義無(wú)反顧，勇往直前，輕松自如地走好人生路上的每一步3. 花一些時(shí)間，總會(huì)看清一些事。努力過(guò)后，才知道許多事情，堅(jiān)持堅(jiān)持，就過(guò)來(lái)了。只有你自己才能把歲月描畫(huà)成一幅難以忘懷的人生畫(huà)卷。歲月是有情的，假如你奉獻(xiàn)給她的是一些色彩，它奉獻(xiàn)給你的也是一些色彩。有時(shí)候覺(jué)得自己像個(gè)神經(jīng)病。（ T ）1. 若不給自己設(shè)限，則人生中就沒(méi)有限制你發(fā)揮的藩籬。（ F ）18. 個(gè)人助業(yè)貸款的借款人必須年滿18周歲，具有完全民事行為能力的中國(guó)公民，且借款人年齡與貸款額度有效期限之和不超過(guò)65周歲。( T )15. 個(gè)人助業(yè)貸款抵押物可以為以出讓方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)及地上定著物，依據(jù)公司章程規(guī)定可以提供抵押的。( F )11．對(duì)于我行界定在不良客戶中的客戶不予發(fā)放個(gè)人助業(yè)貸款。( F )7．個(gè)人助業(yè)貸款的借款人具備建設(shè)銀行認(rèn)可的信用資格（即信用評(píng)定在B級(jí)及以上），并能夠提供建設(shè)銀行認(rèn)可的有效擔(dān)保。 （ T ） 3．個(gè)人助業(yè)貸款實(shí)行“額度控制、靈活使用、有效擔(dān)保、按期償還”的原則。D. 依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》規(guī)定設(shè)立的有限責(zé)任公司、股份有限公司的員工。如抵押房產(chǎn)共有人在有關(guān)合同文本上簽字則不需提供；E．原住房抵押貸款的借
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