房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人基礎(chǔ)資料-預(yù)覽頁
【正文】 紀(jì)合同是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與委托人協(xié)商訂立的合同。1在房屋出租委托代理活動中，如果房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)放任承租方不合理使用而導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?，委托人可以單方解除?jīng)紀(jì)合同。1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在電話營銷中要盡快向致電者告知項(xiàng)目銷售價(jià)格。2門店接待客戶方式具有開發(fā)客戶成本低的特點(diǎn)。2房源與客源信息配對是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員為客戶選擇符合其需求的房屋，為業(yè)主選擇符合交易條件的購買對象。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員勘察物業(yè)周邊交通條件時(shí)，只需分析公共交通便捷程度。3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在接待客戶對，首先需要談?wù)鎯A聽客戶陳述。3北京市對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員違法違規(guī)投訴處理實(shí)行地域管轄原則。下列各題只有一個(gè)正確答案，請將代表正確答案的字母在答題卡上涂黑) 4i、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)是一種 行為。60、下列方式中適宜房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員搜集房源信息的方式是 A、發(fā)布報(bào)紙廣告、 B、發(fā)布路牌報(bào)告 C、電話訪問 D、與政府部門聯(lián)系6老客戶推薦房源信息的優(yōu)點(diǎn)是 A、成本低 B、占用時(shí)間長。 A、收集與傳播信息 B、查驗(yàn)房地產(chǎn) C、房地產(chǎn)權(quán)屬登記 D、交驗(yàn)房地產(chǎn)8房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員采用電話訪問的方式搜集房源信息的優(yōu)點(diǎn)有 A、可以聯(lián)系的客戶比較多 B、不受時(shí)間的限制 C、不受地點(diǎn)的限制 D、成功率比較高8在房屋租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu) A、在居間合同中應(yīng)告知租賃雙方辦理登記備案手續(xù) B、在代理業(yè)務(wù)中應(yīng)代租賃雙方辦理登記網(wǎng)上備案手續(xù)C、應(yīng)該收取租賃雙方合同備案費(fèi) D、應(yīng)在房屋租賃合同簽訂之日起3日內(nèi)通過房屋租賃合同網(wǎng)上備案系統(tǒng)填報(bào)相關(guān)信息8從事房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員可以 A、向委托人收取傭金 B、向委托人收取看房費(fèi) C、為委托人訂立房屋交易合同 D、向委托人提供訂立房地產(chǎn)交易合同的媒介服務(wù)8房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理有權(quán) A、簽署房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同 B、加入房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu) C、在全國從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù) D、協(xié)助房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人處理經(jīng)紀(jì)有關(guān)事務(wù)8房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理的職業(yè)技術(shù)能力包括 A、有一定的外語水平 B、具有一定的房地產(chǎn)專業(yè)知識 C、了解房地產(chǎn)的法律、法規(guī)及有關(guān)行業(yè)管理的規(guī)定 D、掌握一定的房地產(chǎn)流通程序和實(shí)務(wù)操作技術(shù)及技能8將已購經(jīng)濟(jì)適用住房按市場價(jià)格出售的購房家庭不得再購買 A、保障性住房 B、限價(jià)商品住房 C、二手商品房 D、經(jīng)濟(jì)適用往房8在北京市《房屋購買委托協(xié)議》條款中，委托人的責(zé)任包括 A、應(yīng)積極配合受托人開展正常的經(jīng)紀(jì)活動 B、不得將受托人提供的信息資料轉(zhuǎn)交他人 C、不得在本委托期限內(nèi)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)買房屋 D、不得聘請代理人8北京市存量房網(wǎng)上交易公示信息有 A、擬轉(zhuǎn)讓房屋的發(fā)布編號等房源信息B、購房業(yè)主信息?！备誓吃诼男性摌I(yè)務(wù)的過程中，發(fā)生了2000元的業(yè)務(wù)支出，包括廣告宣傳和交通等費(fèi)用。 A、自行協(xié)商 B、申請仲裁 C、向人民法院起訴 D、申請行政裁決9下列選項(xiàng)正確的為 A、趙某應(yīng)當(dāng)支付給房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司傭金 趙某的行為屬于違法行為 C、甲公司可以要求趙某支付原經(jīng)紀(jì)合同中中約定傭金的一半 D、趙某應(yīng)支付給甲公司履行該業(yè)務(wù)支出2000元費(fèi)用當(dāng)中的必要費(fèi)用9下列關(guān)于該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的說法中，錯(cuò)誤的為 A、甘某是該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的承接者 B、甘某可以獲取該經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的部分傭金 C、甲公司可以向趙某申請賠償 D、甘某不能獲取任何傭金，因?yàn)榇順I(yè)務(wù)取消9甘某在甲公司獲得的收入包括500元每月底薪，每完成一項(xiàng)業(yè)務(wù)后，公司根據(jù)收入額給予提成。李某詢問丁某此情況時(shí)，丁某稱謝某是其妻子，完全同意出售該房屋，出示了謝某的私章和身份證，并說謝某因生孩子回娘家，長時(shí)間不能回
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