房地產(chǎn)經(jīng)紀人基礎資料-wenkub.com
2025-06-13 12:36 本頁面
【正文】 此時，謝慕聞訊趕來，稱丁某正在與其鬧離婚，擅自賣房侵害了自己的利益，并與甲公司引起了爭執(zhí)。甲公司指李某代理該業(yè)務。于是，趙某和甲公司之間關于此次業(yè)務費用的收取形成了爭議。每小題的備選答案中有一個或多個選項是符合題意的，請將代表全部正確答案的字母在答題卡上涂黑。每小題的備選答案中至少有兩個選項是符合題意的，請將代表全部正確答案的字母在答題卡上涂黑。 A、律師許可 B、委托人書面許可 C、政府許可 D、委托人口頭許可5房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在經(jīng)紀合同上應該簽署本人的 A、經(jīng)紀公司工號 B、經(jīng)紀資格證書編號 C、身份證號 D、勞動合同號5用于新建商品房銷售的價目表內容不包括 A、套內面積 B、單價 C、價目表生效日期 D、業(yè)主姓名 5銷售新建商品房需要在售樓處公示的文件包括 A、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資金證明 B、 施工企業(yè)證明 C、配套設施建設協(xié)議 D、房地產(chǎn)認購協(xié)議5根據(jù)原建設部、國家工商行政管理局發(fā)布的《商品房買賣合同示范文本》的規(guī)定，對面積差異的處理方式正確的是 A、面積誤差比絕對值超出5%時，出賣人據(jù)實結算房價款 B、面積誤差比絕對值超出3％時，買受人有權退房 C、面積誤差比絕對值在5%的， 買賣雙方據(jù)實結算房價款 D、買受人不退房的，超出3％部分的房價款由買受人承擔5下列屬于經(jīng)濟環(huán)境調研內容的是 A、金融政策 B、居民收入水平 C、居民職業(yè)構成 D、家庭人口規(guī)模5對于新建商品房，建筑面積在90平方米以下的普通住宅，抵押貸款比例最高為 A、60％ B、70％ C、80％ D、90％5出賣人出售商品住宅的，按照 承諾的內容承擔相應的保修責任。北京市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀人員執(zhí)業(yè)資格注冊時可收取注冊費用。3二手房買方代理業(yè)務中，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員價格談判目標是盡可能降低房屋出售價格。3房地產(chǎn)權屬是否清晰是房地產(chǎn)交易的必要前提。2房屋的實際凈高應該實際測量得到。2房地產(chǎn)經(jīng)紀人員接受房屋銷售委托后，應在第一時間核實客戶個人信息。房地產(chǎn)經(jīng)紀人員搜集房源信息時，需要了解業(yè)主出售(出租)房屋的心理狀態(tài)。1凡房地產(chǎn)經(jīng)紀機構居間或代理買賣的存量房，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構均應將房源信息上傳至北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會信息網(wǎng)外網(wǎng)進行公示，經(jīng)信息網(wǎng)公示滿24小時后方可進行網(wǎng)上簽約操作。1《北京市房屋出租委托代理合同》條款中，租賃用途為居住的，需要約定住房內的居住人數(shù)。 《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀人員注冊證書》有效期為2年。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應該接受房地產(chǎn)管理部門的監(jiān)餐和管理。）l、經(jīng)紀是一種中介服務活動。監(jiān)考宣布考試結束時，應立即停止答題，將試卷、答題卡留在桌上，等待監(jiān)考 人員的指示。 房地產(chǎn)經(jīng)紀基礎 總分100分 時間 150分鐘共10頁 本試卷全部為客觀題，包括判斷題、單項選擇題、多項選擇題和綜合分析題，共計量100道題，在答題卡上作答。所有題目均在答題卡上作答，將相應的字母涂黑。北京市實行房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案制度。房地產(chǎn)經(jīng)紀入員持有《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書》即可從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動。房地產(chǎn)經(jīng)紀人員可同時受聘予2個以上的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構。1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構代收房屋租金的，其在銀行開設的房屋租賃代理租金專用賬戶可公開查詢。1為了對新建商品房項目進行廣告宣傳，房地產(chǎn)營銷企業(yè)需要在街頭大量派送項目樓書。2房源勘察記錄完畢后，客戶不需要在房源勘察表上簽字。2存量房是指通過辦理轉移登記取得房屋所有權證的房屋。2住宅的防水處理一般用于廚房、衛(wèi)生間，使水不會滲入樓下和墻體。3房地產(chǎn)經(jīng)紀合同可以作為確認房地產(chǎn)產(chǎn)權的法律文件。3房地產(chǎn)經(jīng)紀公司在銀行開立存量房客戶交易結算資金專用存款賬戶的名稱為
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