房地產(chǎn)經(jīng)紀人帶看技巧-預覽頁
【正文】 收傭金 帶看確認書 房地產(chǎn)買賣合同 定金保管書 交房 付意向金 收定金 房屋交接書 （辦貸款） （還貸款） 出產(chǎn)證 （放貸款） 付尾款 買賣居間協(xié)議 定金收款收據(jù) 買賣流程 一、業(yè)務流程 房源： 網(wǎng)絡，打跟新，派單，同行消息， 朋友獲得，客戶提供（自己的或者）， 上門放盤，電話委托，安居客委托等等。您看如果 500萬這個價格您可以接受的話，我的客戶這 2天就可以付錢。這兩天就能定下來，只要 您同意的話。 三、櫥窗客 切記： 帶上本子，名片和派單。我們也不會經(jīng)常打電話 給您的，有好房子我們最多發(fā)條短消息給您，如果您 覺得可以，您再打電話給我。 五、帶看 帶看前要準備些什么物品？ 公文包或者文件夾； 帶看確認書； 清單（給客戶的和自己的）； 小區(qū)圖及房型圖； 鞋套； 卷尺； 指南針； 8房東和客戶號碼； 名片 等。 ，請您帶好現(xiàn)金或者銀行卡，以免看中了沒帶錢買不到。比如帶看，付意向，送定時。 C、提前到了之后要打電話告訴你的房東說你到了，不要讓房東認為你和客戶是一起來的，一起遲到 . 打電話告訴你的客戶說你到了，不要讓客戶認為你才剛到。 如果沒有做這些工作的話，房東和客戶當場議價后的結(jié)果只有三個：暴單、跳單、折傭。 五、帶看 看房中： 我們除了要陪在客戶身邊，隨時接受提問外，一定要緊盯著對方，避免房東和客戶過多的交流， 請記?。?我們永遠要出現(xiàn)在房東和客戶的中間 小技巧：和少的一方呆在一起。否 則等其回去考慮基本上就沒戲了。他如果喜歡的話肯定會很失落，下次推薦遇到合適房子的話一定會很配合我
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