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金科房地產(chǎn)環(huán)境影響報(bào)告書-預(yù)覽頁

2025-06-23 00:38 上一頁面

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【正文】 聲質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中2類標(biāo)準(zhǔn),即晝間60分貝,夜間50分貝;交通主干道兩側(cè)10米范圍內(nèi)噪聲標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行GB3096—93《城市區(qū)域環(huán)境噪聲質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中4類標(biāo)準(zhǔn),即晝間70分貝,夜間55分貝。4 區(qū)域環(huán)境振動(dòng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)適用地帶范圍晝間夜間特殊住宅區(qū)6565居民、文教區(qū)7067混合區(qū)、商業(yè)中心區(qū)7572工業(yè)集中區(qū)7572交通干線道路兩側(cè)7572鐵路干線兩側(cè)8080(1)廢氣:備用柴油發(fā)電機(jī)組執(zhí)行GB16297—1996《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》中2級(jí)標(biāo)準(zhǔn)(新污染源);餐飲業(yè)執(zhí)行GB18483-2001《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》(中型,濃度≤2mg/m3;去除率≥75%)以及執(zhí)行(GB16297—96)《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。表1根據(jù)HJ/—1995的規(guī)定,地表水評(píng)價(jià)等級(jí)按建設(shè)項(xiàng)目污水排放量、污水水質(zhì)的復(fù)雜程度以及污水受納體的大小和水域功能等因素確定。因此,小區(qū)建成后對(duì)環(huán)境噪聲的影響不大,確定評(píng)價(jià)等級(jí)為三級(jí),評(píng)價(jià)范圍為場界100m以內(nèi)。擬建工程位于江北區(qū)觀音橋組團(tuán)G分區(qū)的新控規(guī)R01/01號(hào)地塊,處于江北區(qū)未來的政治、文化中心區(qū)域。表1103 / 1032擬建項(xiàng)目概況金科作為一個(gè)新開發(fā)的一流樓盤,居住區(qū)最關(guān)注的是配套設(shè)施,商務(wù)區(qū)關(guān)心是辦公設(shè)施。該用地經(jīng)江北區(qū)國土局統(tǒng)一規(guī)劃、征收后,無原有拆遷安置等問題。自然地將東面的江景(長江)、南面的山景(人頭山生態(tài)公園)以及小區(qū)中庭景觀引入住宅樓內(nèi),從而在整體上提升小區(qū)的品質(zhì)。1 金科其中物管、居委會(huì)、消防站獨(dú)立設(shè)于23號(hào)樓內(nèi),綜合修理部、超市、儲(chǔ)蓄所、商場設(shè)于4號(hào)住宅樓下的凸出部分,設(shè)計(jì)中將這凸出的部分稱之為“城市陽臺(tái)”。廊橋水岸按照地塊規(guī)劃功能要求并結(jié)合住宅樓的平面布局,將餐飲業(yè)獨(dú)立設(shè)在小區(qū)西南端的2幢商業(yè)房內(nèi),和居民住宅樓以“城市陽臺(tái)”相連接,這樣的設(shè)計(jì)即完善了江北區(qū)核心區(qū)配套服務(wù)功能的設(shè)置,同時(shí)又增加了地塊區(qū)域的商業(yè)價(jià)值。建筑配套服務(wù)功能分布見表2②在功能定位設(shè)計(jì)中,小區(qū)結(jié)合住宅樓平面布局并根據(jù)重慶市人民政府第152號(hào)令《關(guān)于進(jìn)一步控制主城區(qū)塵污染的通告》的要求,將餐飲業(yè)集中獨(dú)立設(shè)在西南端,為小區(qū)下風(fēng)向,緊鄰市政廣場一側(cè),與市政廣場的配套設(shè)施相互聯(lián)系,爭取了最佳的商業(yè)口岸,很好地滿足了商業(yè)營業(yè)及小區(qū)內(nèi)環(huán)境的要求。整個(gè)小區(qū)在設(shè)計(jì)中采用了“高層低密度”設(shè)計(jì)理念,即建造多棟使多戶居住的高層住宅樓,將建設(shè)用地大部分作為市政配套設(shè)施或作綠地,真正做到了“以人為本”的思想。按照江北區(qū)觀音橋組團(tuán)G分區(qū)新控規(guī)的要求,社會(huì)服務(wù)功能區(qū)在劃定的規(guī)劃紅線范圍內(nèi),并符合規(guī)劃(商業(yè)地塊)的要求。具體措施如下:設(shè)中庭院供消防、貨運(yùn)、停車等用。北面臨城市主干道一側(cè)采用綠化隔離帶、橋頭公園等景觀,來突出小區(qū)注重環(huán)保型性的特點(diǎn)。 ——生活垃圾中轉(zhuǎn)站設(shè)在小區(qū)西北角,北面為封閉的市政綠化帶,西面為規(guī)劃的市政道路,這樣的布局即方便了生活垃圾每日的清運(yùn),同時(shí)也極大限度地減少了生活垃圾中轉(zhuǎn)站為小區(qū)帶來的臭氣影響。綜上所述,擬建小區(qū)配套的服務(wù)設(shè)施布設(shè)合理。地下車庫設(shè)于小區(qū)中庭下,根據(jù)環(huán)形車道設(shè)有三個(gè)車庫出入口,地面停車分區(qū)停放,為保證環(huán)境品質(zhì),僅設(shè)單面停車。生活給水系統(tǒng)豎向分為高、中、底三區(qū),各分區(qū)并聯(lián)給水。小區(qū)南面、西面均規(guī)劃有市政管網(wǎng)接口,沿江有污水截流的箱涵。電源由附近開閉所市電網(wǎng)引進(jìn)一回路獨(dú)立的10KV專用電纜線路供電,作為工作電源,另在地下車庫的設(shè)備用房內(nèi)設(shè)800KW的柴油發(fā)電機(jī)作為備用電源。本工程建有全埋式人防地下室,設(shè)于1車庫內(nèi),作為戰(zhàn)時(shí)一般城市居民的掩蔽所,平時(shí)可作為停車庫,達(dá)到平戰(zhàn)結(jié)合的目的。小區(qū)內(nèi)的地下車庫采用自然通風(fēng)與機(jī)械通風(fēng)相結(jié)合的方式,設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)并利用車道自然進(jìn)風(fēng)。3。表2建筑施工方法:基礎(chǔ)構(gòu)造柱和圈梁、回填土、現(xiàn)澆混凝土和預(yù)制構(gòu)件安裝、裝飾等。建筑材料堆放、運(yùn)輸噪聲揚(yáng)塵裝修房屋建筑道路修筑土方開挖場地平整建筑垃圾、生活垃圾、生活廢水圖31 項(xiàng)目的工程組成及其影響環(huán)境的因素工程組成影響環(huán)境因素備注土建施工機(jī)械噪聲、施工廢水、建筑垃圾、廢氣、揚(yáng)塵、生態(tài)破壞、生活污水、生活垃圾倉庫等臨時(shí)建筑占地給排水、供氣等公用工程妨礙交通、占地、噪聲投入營運(yùn)后生活污水、生活垃圾、油煙、噪聲、汽車尾氣由表3另外施工人員生活用燃料禁止使用燃煤,應(yīng)采用清潔能源天然氣或液化氣,SO煙塵產(chǎn)生量小,可忽略不計(jì)。根據(jù)施工期安排,預(yù)計(jì)施工人員最多時(shí)每天可達(dá)200人,動(dòng)力、運(yùn)輸設(shè)備的含石油類廢水預(yù)計(jì)約10m3/d,其濃度約12mg/L( kg/d)。建筑施工期的噪聲源主要為施工機(jī)械和車輛,其特點(diǎn)是間歇或陣發(fā)性的,并具備流動(dòng)性、噪聲較高(5m處噪聲值在80~90dBA)的特征。表3建筑垃圾則根據(jù)建筑面積估算為6噸,通過樓梯或垂直運(yùn)輸機(jī)械轉(zhuǎn)運(yùn),在場內(nèi)集中堆放并及時(shí)運(yùn)至北濱路作回填護(hù)坡。廊橋水岸的施工期產(chǎn)生的生活垃圾按每天施工人員200人計(jì),則每天產(chǎn)生100kg。運(yùn)輸易撒漏物質(zhì)的車輛必須裝載規(guī)范,保證密閉式運(yùn)輸裝置完好和車容整潔,不得沿途飛揚(yáng)、撒漏和帶泥上路。3 擬建小區(qū)用水、排水核算表用水類別規(guī)模使用人數(shù)(人)用水標(biāo)準(zhǔn)最高日用水量m3最高日用水量m3一期住宅商場、超市餐飲會(huì)所、物管522戶1200m21827/2000人/餐(二餐)200250L/人d6010549二期住宅幼兒園706戶3個(gè)班247160250L/人d其它綠化用水消防補(bǔ)水2%取值分別為COD600mg/L,SS300mg/L。分離動(dòng)植物油后的廢水進(jìn)入本工程生活污水處理裝置處理。小區(qū)建筑群配備了完善的機(jī)電設(shè)備,如應(yīng)急發(fā)電機(jī)組、風(fēng)機(jī)、水泵房等設(shè)施,其工作時(shí)設(shè)備噪聲將產(chǎn)生一定的噪聲污染。4 噪聲設(shè)備一覽表 單位:dB(A)序號(hào)設(shè)備名稱噪聲級(jí)位置1水泵80地下設(shè)備用房2柴油發(fā)電機(jī)組100地下設(shè)備用房3風(fēng)機(jī)90地下設(shè)備用房4進(jìn)出車輛70地上、地下車庫由表3設(shè)計(jì)中廚房油煙和衛(wèi)生間濁氣,通過變壓式煙道引至屋頂高空排放。擬建項(xiàng)目根據(jù)重慶市人民政府第152號(hào)令《關(guān)于進(jìn)一步控制主城區(qū)塵污染的通告》要求,并結(jié)合平面規(guī)劃設(shè)計(jì),將餐飲業(yè)獨(dú)立的設(shè)于住宅樓外的2幢2層的商業(yè)用房內(nèi),屋頂以“城市陽臺(tái)”相接,使住宅式塔樓位于“城市陽臺(tái)”后10m的位置,并預(yù)設(shè)中空煙道接口至住宅樓屋頂,以及預(yù)建油煙凈化裝置。由于僅作為備用電源,工作時(shí)間短,污染物排放量少,對(duì)環(huán)境無連續(xù)影響。按市政規(guī)定,生活垃圾分類裝袋,日清日運(yùn),約2976t/a送城市生活垃圾場。主干道采用樁基礎(chǔ)的施工場地內(nèi)實(shí)行全封閉和硬地坪施工,市政工程設(shè)施的管養(yǎng)維護(hù)作業(yè)一律實(shí)行分段、封閉施工,采取連續(xù)作業(yè)、快速施工的方式。采用人工方式清掃的,應(yīng)符合本市市容環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)服務(wù)規(guī)范。運(yùn)輸易撒漏物質(zhì)必須裝載規(guī)范,保持密閉式運(yùn)輸裝置完好和車容整潔,不得沿途飛揚(yáng)、撒漏和帶泥上路。⑥施工隊(duì)伍的生活能源按重慶市實(shí)施清潔能源工作的規(guī)定,禁止使用燃煤,采用清潔能源。⑨規(guī)范建筑渣場管理,做好建筑渣場的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化管理,嚴(yán)格執(zhí)行建筑渣土準(zhǔn)運(yùn)證制度。①施工初期,場地平整、地基開挖和混凝土養(yǎng)護(hù)等,將產(chǎn)生渾濁的施工廢水。施工人員平均每天以200人計(jì),將產(chǎn)生45m3/d的生活廢水,主要污染物為COD200mg/l、SS100mg/l。同時(shí)在施工過程中施工單位應(yīng)設(shè)專人對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)和維護(hù),并負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場工作人員進(jìn)行培訓(xùn),嚴(yán)格按操作規(guī)范使用各類機(jī)械。④使用商品混凝土,避免混凝土攪拌機(jī)等噪聲的影響。⑧對(duì)施工材料、棄土棄渣等的運(yùn)輸盡量安排在晚上7∶00~9∶00點(diǎn)進(jìn)行,以減小載重汽車噪聲對(duì)環(huán)境的影響。主要措施為建筑垃圾運(yùn)至北濱路作回填護(hù)坡,棄土運(yùn)至北濱路延伸段回填,生活垃圾外運(yùn)至黑石子垃圾處理廠進(jìn)行衛(wèi)生填埋。餐飲預(yù)設(shè)中空煙道接口引至住宅樓屋頂高空排放,以及預(yù)建油煙凈化處理裝置。柴油發(fā)電機(jī)運(yùn)行時(shí)產(chǎn)生噪聲約100分貝,為降低噪聲對(duì)環(huán)境的影響,柴油發(fā)電機(jī)組設(shè)于建筑物地下負(fù)一層內(nèi),發(fā)電機(jī)基礎(chǔ)安裝減振裝置并設(shè)置排氣消聲器,在機(jī)房內(nèi)墻及屋頂設(shè)有吸聲材料,采用隔聲門,并加之發(fā)電機(jī)運(yùn)行時(shí)間有限,僅在停電時(shí)使用,因此,采取這些措施后,柴油發(fā)電機(jī)運(yùn)行時(shí)產(chǎn)生的噪聲對(duì)環(huán)境影響較小。5。23180。33180。沿江由上至下依次為石馬河、大石壩、觀音橋、華新街、五里店、江北城(上段地區(qū))和寸灘、唐家沱、郭家沱(中段地區(qū))9個(gè)街道及魚嘴鎮(zhèn)、復(fù)盛鎮(zhèn)、五寶鎮(zhèn)(下段地區(qū))。渝長、渝黔、渝鄰、210國道4條高速路和渝懷鐵路、港口專用鐵路在區(qū)內(nèi)縱橫交錯(cuò),距重慶江北國際機(jī)場僅15分鐘車程,到觀音橋、解放碑不足10km,重慶最大的火車站和長江上游最大的集裝箱碼頭——重慶深水港的建成,寸灘將成為重慶市重要的交通樞紐和物資集散地。地質(zhì)構(gòu)造由西向東依次是沙坪壩背斜、石馬河向斜、龍王洞背斜、江北向斜、環(huán)山背斜、石柱向斜和銅羅峽背斜等四條背斜和三條向斜構(gòu)造,走向呈東北至西南,近于平行分布,被嘉陵江和嘉陵江橫切。擬建場地屬剝蝕丘陵地貌,總體地勢為西高東低、北高南低,呈寬緩溝谷與平頂淺丘相間地形,沖溝展布方向多呈南北向,沖溝中多為稻田分布區(qū),丘頂多為旱地分布。、氣象江北區(qū)屬于四川盆地亞熱帶季風(fēng)濕潤氣候區(qū)中的盆地南部長河谷區(qū),由于受東亞季風(fēng)環(huán)境影響顯著,因此具有明顯的季風(fēng)氣候特點(diǎn)。嘉陵江從石馬河地區(qū)梁沱流入?yún)^(qū)境,;長江從江北城地區(qū)流入?yún)^(qū)境,江面一般寬500~800m,洪水期可達(dá)2000m,多年平均流量11500m3/s。距觀音橋27km的鐵山坪森林公園有森林?jǐn)?shù)萬畝。四旁(宅旁、路旁、溪旁、村旁)樹主要有桉、泡桐、刺槐和鄉(xiāng)土樹種的柏、馬尾松、杉、櫟等以及竹。雜灌中常有闊葉菱葉海桐、映山紅、落葉闊葉七里香等,多分布在山地、丘陵等脊地、多石地等地區(qū)。野禽主要有竹雞、麻雀、翠鳥、畫眉、杜鵑、斑鳩、鷹等。項(xiàng)目用地范圍內(nèi)無可利用的植被,無名樹、古樹等,建成后主要植被為道旁樹,無珍稀動(dòng)植物分布。2003年末實(shí)現(xiàn)總收入61829萬元,總利潤1697萬元,完成稅收2968萬元,財(cái)政收入565萬元,農(nóng)民人均純收入達(dá)4081元。社會(huì)事業(yè)長足發(fā)展。實(shí)現(xiàn)了公路,電話村村通,有線電視覆蓋率100%,計(jì)劃生育率99%。江北區(qū)觀音橋G組團(tuán)位于江北區(qū)寸灘片區(qū)。整個(gè)規(guī)劃區(qū)南與江北城中央商務(wù)區(qū)接壤,西為龍溪經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、北部新區(qū),東面隔長江,北經(jīng)210國道至南岸區(qū),距渝中區(qū)市區(qū)中心7km,離南岸市中心12km,到江北區(qū)國際機(jī)場僅20km,對(duì)外交通方便。(2)1個(gè)旅游觀光帶:臨江綠化帶、人頭山生態(tài)公園和北濱路。 5環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評(píng)價(jià)擬建項(xiàng)目所排放的生活污水為一般的常規(guī)水質(zhì)參數(shù),根據(jù)《地表水環(huán)境影響評(píng)價(jià)技術(shù)導(dǎo)則》的要求,對(duì)一般的常規(guī)水質(zhì)參數(shù)應(yīng)盡量使用現(xiàn)有數(shù)據(jù)資料,如資料不足時(shí)才進(jìn)行實(shí)測。表52 環(huán)境空氣質(zhì)量監(jiān)測結(jié)果采樣點(diǎn)及監(jiān)測項(xiàng)目日均濃度范圍(mg/m3)超標(biāo)率(%)最大超標(biāo)倍數(shù)Pi值范圍標(biāo)準(zhǔn)限值茅溪SO2~//~NO2~//~PM10~//~從監(jiān)測結(jié)果看,項(xiàng)目所在區(qū)域SOPMNO2均未出現(xiàn)超標(biāo)現(xiàn)象,環(huán)境空氣質(zhì)量狀況較好,能夠達(dá)到國家規(guī)定的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求。表5表6根據(jù)表6同環(huán)境影響要素識(shí)別所采用的方法一樣采用矩陣法,工程開發(fā)活動(dòng)的行為按時(shí)期劃分為施工期和營運(yùn)期,評(píng)價(jià)因子篩選見表6由表6固體廢物對(duì)環(huán)境有一定影響。 7施工期環(huán)境影響預(yù)測與評(píng)價(jià)施工期運(yùn)輸過程中產(chǎn)生的二次揚(yáng)塵,對(duì)環(huán)境空氣質(zhì)量有一定的影響;載重汽車在運(yùn)輸固體廢物時(shí),產(chǎn)生的噪聲將對(duì)公路沿線居民產(chǎn)生影響;汽車出入工地時(shí)易將浮土由車輪帶入城市,影響城市環(huán)境衛(wèi)生,在施工工地與城市道路的結(jié)合處尤為突出,雖然金科大風(fēng)、干燥天氣揚(yáng)塵大,雨天揚(yáng)塵小。本評(píng)價(jià)采用類比法,利用現(xiàn)有的施工場地實(shí)測資料對(duì)大氣環(huán)境影響進(jìn)行分析。1 建筑施工工地?fù)P塵污染情況 單位:μg/m3工地上風(fēng)向(對(duì)照點(diǎn))工地內(nèi)工地下風(fēng)向50 m100 m150 m595390322由表中可見:①建筑施工揚(yáng)塵較嚴(yán)重,(平均),比對(duì)照點(diǎn)增加的濃度值平均為278μg/m3。主干道采用樁基礎(chǔ)的施工場地內(nèi)實(shí)行全封閉和硬地坪施工,市政工程設(shè)施的管養(yǎng)維護(hù)作業(yè)一律實(shí)行分段、封閉施工,采取連續(xù)作業(yè)、快速施工的方式。采用人工方式清掃的,應(yīng)符合本市市容環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)服務(wù)規(guī)范。運(yùn)輸易撒漏物質(zhì)必須裝載規(guī)范,保持密閉式運(yùn)輸裝置完好和車容整潔,不得沿途飛揚(yáng)、撒漏和帶泥上路。⑥施工隊(duì)伍的生活能源按重慶市實(shí)施清潔能源工作的規(guī)定,禁止使用燃煤,采用清潔能源。⑨規(guī)范建筑渣場管理,做好建筑渣場的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化管理,嚴(yán)格執(zhí)行建筑渣土準(zhǔn)運(yùn)證制度。應(yīng)采取以下措施對(duì)施工廢水治理后排放。(3)施工人員生活廢水(包括糞便廢水等)。 施工期的噪聲源主要為施工機(jī)械和車輛,其特點(diǎn)是間歇或陣發(fā)性的,并具備流動(dòng)性、噪聲較高5m處噪聲值在80~90dB(A)的特征。表73。(4)后期工程建設(shè)對(duì)前期的環(huán)境影響預(yù)測另外,根據(jù)施工期建設(shè)進(jìn)度安排及一、二、三、四期平面布局分析,擬建小區(qū)采用滾動(dòng)式開發(fā),后期工程在建設(shè)時(shí),前期已投運(yùn)。噪聲影響預(yù)測采用如下模式進(jìn)行計(jì)算:式中:——受聲點(diǎn)r的聲級(jí)dB(A); ——受聲點(diǎn)的聲級(jí)dB(A); 、r——線聲源至受聲點(diǎn)的垂直距離(m)。由此確定,前期工程施工將對(duì)后期造成噪聲污染,因此,在后期施工時(shí)須加強(qiáng)治理措施,以減輕對(duì)居民的影響。②合理安排施工
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