【正文】 ，無原有拆遷安置等問題。分四期建設。自然地將東面的江景（長江）、南面的山景（人頭山生態(tài)公園）以及小區(qū)中庭景觀引入住宅樓內，從而在整體上提升小區(qū)的品質。1，圖2。1 金科廊橋水岸在配套服務功能設計中，嚴格按照了江北區(qū)觀音橋G分區(qū)控規(guī)的要求，將西面沿市政廣場一側設計為商業(yè)中心，北面按市政要求擬建24m寬的市政綠化帶及橋頭公園，具體情況如下：——一期主要包括1~4號樓、13號樓、21號樓以及23號樓，可容納522戶。其中物管、居委會、消防站獨立設于23號樓內，綜合修理部、超市、儲蓄所、商場設于4號住宅樓下的凸出部分，設計中將這凸出的部分稱之為“城市陽臺”。另外“陽臺”屋頂上不附設公用設備、經營性場所，其主要功能是供居民觀景或作綠化使用。廊橋水岸按照地塊規(guī)劃功能要求并結合住宅樓的平面布局，將餐飲業(yè)獨立設在小區(qū)西南端的2幢商業(yè)房內，和居民住宅樓以“城市陽臺”相連接，這樣的設計即完善了江北區(qū)核心區(qū)配套服務功能的設置，同時又增加了地塊區(qū)域的商業(yè)價值?！谥饕?~7號樓、12號樓及14號樓， m2，為純住宅樓，可容納583戶，并內設地下車庫。建筑配套服務功能分布見表2表2②在功能定位設計中，小區(qū)結合住宅樓平面布局并根據重慶市人民政府第152號令《關于進一步控制主城區(qū)塵污染的通告》的要求，將餐飲業(yè)集中獨立設在西南端，為小區(qū)下風向，緊鄰市政廣場一側，與市政廣場的配套設施相互聯(lián)系，爭取了最佳的商業(yè)口岸，很好地滿足了商業(yè)營業(yè)及小區(qū)內環(huán)境的要求。④小區(qū)內、外道路相連，以滿足住戶停車、回車卸貨以及消防的要求。整個小區(qū)在設計中采用了“高層低密度”設計理念，即建造多棟使多戶居住的高層住宅樓，將建設用地大部分作為市政配套設施或作綠地，真正做到了“以人為本”的思想。廊橋水岸（2）建設性質：新建（3）項目類別：房地產開發(fā)（4）建設地點：江北區(qū)寸灘街道上、長堰溝區(qū)域 （5）工程規(guī)模：總用地面積139200m2，主要建設高層、小高層住宅樓和配套設施兩部分，建成后可容納2329戶住戶，配套設施位于小區(qū)西面的南北兩端。按照江北區(qū)觀音橋組團G分區(qū)新控規(guī)的要求，社會服務功能區(qū)在劃定的規(guī)劃紅線范圍內，并符合規(guī)劃（商業(yè)地塊）的要求。在滿足上述規(guī)劃要求的條件下，擬建項目充分發(fā)揮基地的潛在能力，適當減少覆蓋率和容積率，使西、北建筑后退道路紅線10m。具體措施如下：設中庭院供消防、貨運、停車等用?？可虉龅淖≌ㄖg距應滿足“高規(guī)”的規(guī)定，不小于9m。北面臨城市主干道一側采用綠化隔離帶、橋頭公園等景觀，來突出小區(qū)注重環(huán)保型性的特點。為了避免西側規(guī)劃的市政道路對小區(qū)住宅樓的影響，在平面設計中，設30m前沿廣場及綠化帶，與江北區(qū)市政廣場形成一個外弧圓形廣場，并通過進入小區(qū)的內置道路將噪聲、塵、尾氣等阻隔于小區(qū)外。 ——生活垃圾中轉站設在小區(qū)西北角，北面為封閉的市政綠化帶，西面為規(guī)劃的市政道路，這樣的布局即方便了生活垃圾每日的清運，同時也極大限度地減少了生活垃圾中轉站為小區(qū)帶來的臭氣影響?！匦^(qū)設有4座生化池，分別位于5號樓之間（一期）、18號樓南側（二期）以及2座在26號樓之間（三、四期），利于就近排入西側的市政管網。綜上所述，擬建小區(qū)配套的服務設施布設合理。擬建小區(qū)對住宅樓靠西曬的窗采用了雙層單、雙玻鋁合金窗，在建筑外形上為了使其更規(guī)整，避免不必要的凸凹變化；還加強了門窗、外墻、屋頂和地面的保溫，采用高效保溫材料復合，使用多層門窗，用空心磚等新型墻體材料代替實心粘土磚；提高建筑物的氣密性，選用密封性能好的門窗并加密封條，用密封材料填實穿墻管線連接處裂隙；在夜間加強保溫的條件下，適當開大窗，以增加太陽熱能的獲得。地下車庫設于小區(qū)中庭下，根據環(huán)形車道設有三個車庫出入口，地面停車分區(qū)停放，為保證環(huán)境品質，僅設單面停車。在小區(qū)中軸線西側，設計中采用城市陽臺、建筑弧形設計做觀景，并結合區(qū)政府辦公樓的建筑風格，以“水”為媒體，廣場為中介，將內外景觀進行融合，小區(qū)西側規(guī)劃西式半圓廣場，通過噴泉、地泉以及小品等景觀的序列變化來展開這條景觀，廣場借景引入水景軸線交匯形成整個景觀序列的高潮，設置水池、假山、廣場、雕塑、花池、踏步、小品、亭、廊、臺、榭等，整個小區(qū)綠化采用點、線、面相結合，以達到人于其上，步移景異，景色各不相同的目的。生活給水系統(tǒng)豎向分為高、中、底三區(qū)，各分區(qū)并聯(lián)給水。小區(qū)排水屬唐家沱污水處理廠的集水范圍。小區(qū)南面、西面均規(guī)劃有市政管網接口，沿江有污水截流的箱涵。廊橋水岸由13棟高層建筑及11棟多層建筑組成。電源由附近開閉所市電網引進一回路獨立的10KV專用電纜線路供電，作為工作電源，另在地下車庫的設備用房內設800KW的柴油發(fā)電機作為備用電源。住宅每戶按一臺雙眼灶，一臺熱水器計，本工程建有全埋式人防地下室，設于1車庫內，作為戰(zhàn)時一般城市居民的掩蔽所，平時可作為停車庫，達到平戰(zhàn)結合的目的。防化等級均為丙級。小區(qū)內的地下車庫采用自然通風與機械通風相結合的方式，設置機械排風系統(tǒng)并利用車道自然進風。此外，低壓變配電室、泵房、設備用房和屋頂電梯機房均設有機械進、排風系統(tǒng)，排氣井也均設在各綠化帶的隱蔽之處。3。3 主要設備一覽表公輔設施型號數(shù)量（臺）設備噪聲dB（A）位置排風（煙）機XPZ（W2）—Ⅰ390負一層地下車庫送風機XPZ（W1）—Ⅰ190正壓送風機SWF—Ⅰ290正壓送風機SWF—Ⅲ290送風機SWF—Ⅰ190潛污泵WQ80—40—7680潛污泵WQ40—10—4480自動噴灑消防泵XBD（HW）12/30280消火栓消防泵XBD（HW）12/40280柴油發(fā)電機800KW1100變頻恒壓給水設備190本項目的主要經濟技術指標見表2表2擬建工程分四期進行，一期工程與西面的區(qū)政府辦公樓以及市政廣場竣工時間基本一致，但為了避免二、三、四期工程施工時對西面區(qū)政府辦公樓以及市政廣場造成的揚塵、噪聲污染。建筑施工方法：基礎構造柱和圈梁、回填土、現(xiàn)澆混凝土和預制構件安裝、裝飾等。施工期主要污染源有：施工期機械噪聲、揚塵、生活廢水及固體廢物，其簡單的施工流程及各階段主要污染物產生情況見圖3建筑材料堆放、運輸噪聲揚塵裝修房屋建筑道路修筑土方開挖場地平整建筑垃圾、生活垃圾、生活廢水圖31。1 項目的工程組成及其影響環(huán)境的因素工程組成影響環(huán)境因素備注土建施工機械噪聲、施工廢水、建筑垃圾、廢氣、揚塵、生態(tài)破壞、生活污水、生活垃圾倉庫等臨時建筑占地給排水、供氣等公用工程妨礙交通、占地、噪聲投入營運后生活污水、生活垃圾、油煙、噪聲、汽車尾氣由表3廢氣：各類燃油動力機械進行場地清理、運輸?shù)茸鳂I(yè)時產生的燃油廢氣，主要含CO、NOx。另外施工人員生活用燃料禁止使用燃煤，應采用清潔能源天然氣或液化氣，SO煙塵產生量小，可忽略不計。燃油動力機械是施工作業(yè)的主要機具，在維護和沖洗時，將產生少量含SS和石油類的廢水。根據施工期安排，預計施工人員最多時每天可達200人，主要污染物濃度CODcr200mg/l、SS100mg/l，產生量分別為9kg/d、。動力、運輸設備的含石油類廢水預計約10m3/d，其濃度約12mg/L（ kg/d）。其中生活污水應預建生化池處理后排放；施工含油廢水與混凝土養(yǎng)護廢水經沉淀、隔油后排入市政下水道。建筑施工期的噪聲源主要為施工機械和車輛，其特點是間歇或陣發(fā)性的，并具備流動性、噪聲較高（5m處噪聲值在80~90dBA）的特征。各類施工機械聲級采用類比調查法獲取，具體的噪聲源強見表3表3②土石方階段的爆破、開挖以及打樁機械產生的振動。建筑垃圾則根據建筑面積估算為6噸，通過樓梯或垂直運輸機械轉運，在場內集中堆放并及時運至北濱路作回填護坡。生活垃圾若隨意堆置，將對施工人員的生活、工作環(huán)境產生不利影響，誘發(fā)各種疾病，造成施工人員的健康水平下降，工作效率降低。廊橋水岸的施工期產生的生活垃圾按每天施工人員200人計，則每天產生100kg。施工期，進出施工場地的運輸車輛須嚴格執(zhí)行渝辦發(fā)[2003]228號文，關于運輸易揚塵物質車輛改密閉式運輸工作實施方案的通知，通知規(guī)定凡進行施工運輸?shù)能囕v，必須進行密閉運輸，并達到《重慶市加蓋密閉車輛通用技術條件》的要求和取得《重慶市密閉式運輸易揚塵物質車輛合格證》。運輸易撒漏物質的車輛必須裝載規(guī)范，保證密閉式運輸裝置完好和車容整潔，不得沿途飛揚、撒漏和帶泥上路。3。3 擬建小區(qū)用水、排水核算表用水類別規(guī)模使用人數(shù)（人）用水標準最高日用水量m3最高日用水量m3一期住宅商場、超市餐飲會所、物管522戶1200m21827/2000人/餐（二餐）200250L/人d 15L/人d6010549二期住宅幼兒園706戶3個班247160250L/人d三期住宅583戶2041250L/人d其它綠化用水消防補水2%次///未預見水量按以上總用水量的10%計合計注：（1）營運期廢水包括居民、物管、會所、商場的生活污水和歺飲含油廢水。取值分別為COD600mg/L，SS300mg/L。（2）歺飲行業(yè)含動植物油的歺飲廢水：。分離動植物油后的廢水進入本工程生活污水處理裝置處理。（4）水泵漏水中的油類物質，應經隔油沉砂池處理后，排入市政雨水下水道排放。小區(qū)建筑群配備了完善的機電設備，如應急發(fā)電機組、風機、水泵房等設施，其工作時設備噪聲將產生一定的噪聲污染。4。4 噪聲設備一覽表 單位：dB(A)序號設備名稱噪聲級位置1水泵80地下設備用房2柴油發(fā)電機組100地下設備用房3風機90地下設備用房4進出車輛70地上、地下車庫由表3由平面布置圖可知，商場、餐飲位于小區(qū)的西側，該側由于采用了城市陽臺的設計理念，經距離衰減后，對外環(huán)境的影響值在50分貝以下，且22點以后，商場、餐飲已停止營業(yè)，環(huán)境是可以接受的。設計中廚房油煙和衛(wèi)生間濁氣，通過變壓式煙道引至屋頂高空排放。擬建項目根據重慶市人民政府第152號令《關于進一步控制主城區(qū)塵污染的通告》要求，并結合平面規(guī)劃設計，將餐飲業(yè)獨立的設于住宅樓外的2幢2層的商業(yè)用房內，屋頂以“城市陽臺”相接，使住宅式塔樓位于“城市陽臺”后10m的位置，并預設中空煙道接口至住宅樓屋頂，以及預建油煙凈化裝置。為防止市政電網停電，小區(qū)設有柴油發(fā)電機組作為應急電源。由于僅作為備用電源，工作時間短，污染物排放量少，對環(huán)境無連續(xù)影響。（1）生活垃圾：住宅區(qū)居民8152人，； （2）餐飲垃圾：～?餐，平均按2 kg/桌?餐計，垃圾量為292t/a；（3）商場垃圾：按市政規(guī)定，生活垃圾分類裝袋，日清日運，約2976t/a送城市生活垃圾場。餐飲垃圾送城市生活垃圾衛(wèi)生填埋場。主干道采用樁基礎的施工場地內實行全封閉和硬地坪施工，市政工程設施的管養(yǎng)維護作業(yè)一律實行分段、封閉施工，采取連續(xù)作業(yè)、快速施工的方式。場地灑水后，揚塵量將減低28%~75%，大大減少了其對環(huán)境的影響。采用人工方式清掃的，應符合本市市容環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)服務規(guī)范。參照此文進行了密閉運輸?shù)能囕v必須達到《重慶市加蓋密閉車輛通用技術條件》的要求，并取得《重慶市密閉式運輸易揚塵物質車輛合格證》。運輸易撒漏物質必須裝載規(guī)范，保持密閉式運輸裝置完好和車容整潔，不得沿途飛揚、撒漏和帶泥上路。④使用商品混凝土，禁止施工現(xiàn)場攪拌混凝土，盡量避免在大風天氣下進行施工作業(yè)，對于建筑工程主體總高度在30m以下的，應當采用密目網全封閉防護，30m以上的，可采用密目網封閉作業(yè)層，作業(yè)層以下每10m用平網水平防護。⑥施工隊伍的生活能源按重慶市實施清潔能源工作的規(guī)定，禁止使用燃煤，采用清潔能源。熔融、加熱瀝青設施須達到環(huán)保部門規(guī)定的要求，除有專門的排煙裝置外，不得焚燒油氈、橡膠、樹葉、秸桿、塑料、皮革、垃圾以及其它產生有毒有害煙塵和惡臭氣體的物質。⑨規(guī)范建筑渣場管理，做好建筑渣場的規(guī)范化、標準化管理，嚴格執(zhí)行建筑渣土準運證制度。由于擬建項目所在地污水大截流管網與唐家沱污水處理廠尚未建成，如果施工期廢水未經處理直接排放將影響長江水質。①施工初期，場地平整、地基開挖和混凝土養(yǎng)護等，將產生渾濁的施工廢水。②施工機械在保養(yǎng)和沖洗時將產生含石油類廢水，經隔油、沉淀后達標排入市政排水管網，由于這類污染時間有限，排放量少，對水環(huán)境影響小。施工人員平均每天以200人計，將產生45m3/d的生活廢水，主要污染物為COD200mg/l、SS100mg/l。施工噪聲影響較大，特別是夜間施工對周圍環(huán)境的影響尤為突出，必須采取相應的措施以減小施工噪聲對周圍環(huán)境影響。同時在施工過程中施工單位應設專人對設備進行定期保養(yǎng)和維護，并負責對現(xiàn)場工作人員進行培訓，嚴格按操作規(guī)范使用各類機械?！皟煽肌逼陂g禁止夜間施工作業(yè)。④使用商品混凝土，避免混凝土攪拌機等噪聲的影響。⑥施工場地的施工車輛出入地點應盡量遠離敏感點，車輛出入現(xiàn)場時應低速、禁鳴。⑧對施工材料、棄土棄渣等的運輸盡量安排在晚上7∶00~9∶00點進行，以減小載重汽車噪聲對環(huán)境的影響。因此，施工規(guī)劃、管理上，應加強對一期工程及區(qū)政府辦公樓的保護，盡量避免夜間施工作業(yè)，對高噪聲設備可采取放置在場地中央并設臨時屏障等措施。主要措施為建筑垃圾運至北濱路作回填護坡，棄土運至北濱路延伸段回填，生活垃圾外運至黑石子垃圾處理廠進行衛(wèi)生填