美國地產(chǎn)模式更適合我國內(nèi)地-預覽頁
【正文】 居民的居住問題根本就不可能。易憲容對內(nèi)地政府希望內(nèi)地房地產(chǎn)市場也走上香港之路——即通過修建大量的公屋（在內(nèi)地是廉租屋、經(jīng)濟適用房、限價房等）來抑制過高的房價表示擔憂?！币讓Υ艘苫蟛唤?，他說，“你就學香港也可以，你把它全部學過來，別學一點點?！币讘椚荼硎?，做出這種判斷原因其實很簡單——因為絕大多數(shù)人利益受到了損害，而不僅僅是住的房子小。香港公屋留給易憲容的印象是“條件很差，很小。 易憲容說，政府在內(nèi)地房地產(chǎn)發(fā)展方面的思路，很容易讓人聯(lián)想到香港的住房發(fā)展模式，即高地價、高房價、高公屋居住率的“三高”發(fā)展模式。在這一點上，內(nèi)地卻差很多?！币讘椚菡f。”易憲容表示，從香港公屋的現(xiàn)狀來看，即使香港有雄厚的財力來建公屋，但是想通過政府的方式來改善整個社會居民的居住問題仍然是不容易的。而且，即便是政府有能力來承擔，那么又將通過何種方式來分配呢？如果這種分配體系不能夠市場化，那么不就又退回到1998年貨幣化住房改革之前的老路上去了嗎？”易憲容對內(nèi)地走香港的老路提出了諸多質(zhì)疑?！币讘椚輳娬{(diào)，美國模式——即開發(fā)生產(chǎn)民眾舒適、安全、有支付能力的住房發(fā)展模式，也并非是中國房地產(chǎn)發(fā)展的理想
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