農(nóng)民住宅用地管理辦法-預覽頁
【正文】 時處理因拖欠民工工資造成的突發(fā)事件和投訴舉報。（四）施工現(xiàn)場必須設置《民工工資維權告知牌》及相關公示欄項目部必須于開工前將《民工工資維權告知牌》（詳見附錄一）設置在“五圖二牌”處，民工記工考勤卡、民工工資支付清單等內(nèi)容必須每月在公示欄內(nèi)予以張貼，方便所有民工核對帳目，如有損壞應及時更換。若有民工投訴拖欠工資問題，施工企業(yè)接到相關部門通知后，應立即通知勞資管理機構負責人及建造師到指定地點處理。因企業(yè)原因造成民工越級上訪或造成嚴重社會影響的停止建造師承接業(yè)務一年；屬本地企業(yè)的，即日起停止該企業(yè)在臨招投標二個月；屬外地企業(yè)的，立即將該企業(yè)清退出xx，二年內(nèi)不得在臨承接業(yè)務。附件：民工工資維權告知牌；民工工資保證金退還登記表（以企業(yè)為單位）；民工工資保證金退還登記表（以工程項目為單位）；在建工地工程款及民工工資支付自（檢）查表；xx市施工企業(yè)勞資管理機構登記表；xx市建筑工地務工人員花名冊；農(nóng)民工工資支付清單。有拖欠工資情況的民工，應先向施工企業(yè)投訴，施工企業(yè)不能解決的，再向市建設規(guī)劃局或市人事勞動社會保障局投訴。凡新建、遷建、擴建和重建住宅的，均應依法辦理用地審批手續(xù)。第四條農(nóng)民建造住宅必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市（建制鎮(zhèn)）總體規(guī)劃和村莊建設規(guī)劃，嚴格控制占用耕地建造住宅。鼓勵統(tǒng)建、聯(lián)建和建造公寓式住宅。農(nóng)民住宅建設實行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設計、統(tǒng)一建設、統(tǒng)一配套、統(tǒng)一管理。以行政劃撥取得土地，農(nóng)民公寓式住宅發(fā)生轉(zhuǎn)讓的，應依法辦理出讓手續(xù)，按基準地價的30％補交土地出讓金。鼓勵山區(qū)有條件的農(nóng)民利用緩坡地、荒山、荒地，大戶安排面積不得超過160平方米。有下列情況之一的，可按以下規(guī)定辦理：（一）已領取《獨生子女父母光榮證》的，其獨生子女可按2人計算；違反計劃生育規(guī)定超生且未達到18周歲的不計申請建房人口數(shù)；（二）家庭成員中的現(xiàn)役軍人、在校（包括大、中專院校）學生以及服刑或者接受勞動教養(yǎng)的人員，可計入申請建造住宅用地人口數(shù)；（三）父母、老人要落實在一個贍養(yǎng)戶，不能靈活掛靠、重復申報。（二）村民委員會接到建房呈報表后，應經(jīng)村兩委集體討論，須有應到人數(shù)的半數(shù)以上通過，并形成紀要，予以公布；公布后無異議或經(jīng)核實異議不成立的，在《xx市集體土地私人建房呈報表》上簽署意見，將申請材料報送當?shù)貒临Y源所（分局）。農(nóng)民建造住宅涉及使用農(nóng)用地的，按照《中華人民共和國土地管理法》第四十四條規(guī)定，依法先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。逾期不開工建設的，報原批準機關批準，無償收回宅基地。第十五條鼓勵農(nóng)村建設用地整理，城鎮(zhèn)建設用地增加要與農(nóng)村建設用地減少相掛鉤，有利于村莊、中心村、中心鎮(zhèn)建設規(guī)劃的實施，允許農(nóng)民帶退宅還耕指標移居，并使用本村以外的集體土地或國有土地，以行政劃撥土地使用權方式供地，每戶宅基地建筑占地面積，最多不得超過本辦法第七條、第八條的規(guī)定限額標準。農(nóng)民易地建造住宅的，在批準新占用宅基地前應自行拆除原有住房，將原宅基地交還給村民委員會。第十八條符合建房條件而無力建造新房的農(nóng)民，可經(jīng)所在地的村民委員會討論同意，報市國土資源局批準，使用本村內(nèi)符合建設規(guī)劃的調(diào)劑房屋，其調(diào)劑的宅基建筑占地面積控制在應建房戶限額標準以內(nèi)。子女分戶且符合建房申請條件的，應當落實好老人的住房問題，不得要求老人單獨立戶申請住房用地。第二十四條當事人對國土資源行政主管部門所作具體行政行為不服的，可依法申請行政復議或向人民法院提起行政訴訟。第二十七條本辦法自公布之日起施行。新晨范文網(wǎng)－ 17 －
公司管理相關推薦
鄂ICP備17016276號-1