農(nóng)民住宅用地管理辦法-全文預(yù)覽
【正文】 市人民政府授權(quán)市國土資源局負(fù)責(zé)全市農(nóng)民住宅用地審批。未詳事宜，按《建設(shè)領(lǐng)域農(nóng)民工工資支付管理暫行辦法》（勞社部發(fā)[2004]22號(hào)）及《浙江省企業(yè)工資支付管理辦法》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。附錄一：民工工資維權(quán)告知牌一、民工工資管理制度：施工企業(yè)應(yīng)直接與民工簽定勞動(dòng)合同。對(duì)有民工工資投訴的施工承包企業(yè)、建造師，我局將在年底對(duì)拖欠民工工資情況在xx市建設(shè)規(guī)劃局網(wǎng)站等公共媒體上予以公示，記入xx市建設(shè)行為信用檔案，并將有關(guān)情況上報(bào)臺(tái)州市建設(shè)規(guī)劃局，列入臺(tái)州市工程建設(shè)不良行為或黑名單記錄。對(duì)于已結(jié)清工賬的，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)確定清欠期限、清欠方式等；對(duì)于未結(jié)清工賬的，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)確定結(jié)清工賬的期限、清欠期限、清欠方式等。（五）拖欠民工工資投訴的處理施工企業(yè)應(yīng)高度重視拖欠民工工資投訴，對(duì)有拖欠民工工資的工程項(xiàng)目，必須采取措施，及時(shí)給予解決，避免民工到有關(guān)部門投訴。妥善處理民工投訴上訪，要設(shè)專人負(fù)責(zé)接待農(nóng)民工投訴上訪，建立值班制度，一旦發(fā)生民工集體上訪或其他突發(fā)事件，施工企業(yè)必須承擔(dān)平息事端的責(zé)任，企業(yè)主要負(fù)責(zé)人及工程建造師必須第一時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，予以妥善處理。施工企業(yè)應(yīng)成立勞資管理機(jī)構(gòu)，建立民工花名冊(cè)、民工記工考勤卡、民工工資支付清單，如實(shí)記錄民工姓名、身份證號(hào)碼、用工天數(shù)、支付單位、支付時(shí)間、支付對(duì)象、支付數(shù)額等情況，按月結(jié)清工帳，在公示欄予以公示并將資料存檔二年以上備查。（二）施工企業(yè)必須與民工簽訂勞動(dòng)合同施工企業(yè)在招用民工時(shí)，必須按新頒布的《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》要求與民工簽訂勞動(dòng)合同。（2）以工程項(xiàng)目為單位退還保證金的，工程必須于春節(jié)前通過竣工驗(yàn)收，并且在春節(jié)期間無民工工資投訴，有投訴的工程必須已經(jīng)全部解決。再以具體工程項(xiàng)目為單位，%。若當(dāng)年施工企業(yè)無拖欠民工工資行為，經(jīng)建設(shè)行政主管部門查核批準(zhǔn)，%；連續(xù)3年未發(fā)生拖欠民工工資行為的，%。民工工資保證金的遞交：對(duì)于注冊(cè)地在xx市的建筑業(yè)企業(yè)（簡(jiǎn)稱本地企業(yè)）按下列規(guī)定任選一項(xiàng)遞交民工工資保證金。農(nóng)民住宅用地管理辦法為認(rèn)真貫徹落實(shí)黨的十七大提出的“關(guān)注民生、創(chuàng)建和諧社會(huì)”的精神，切實(shí)保護(hù)建筑施工領(lǐng)域民工的合法權(quán)益，規(guī)范建筑企業(yè)民工工資支付行為，特制定本辦法。三、實(shí)施辦法（一）實(shí)行民工工資支付保證金制度凡在xx市行政區(qū)域內(nèi)承接施工項(xiàng)目的建筑業(yè)企業(yè)必須以企業(yè)或工程項(xiàng)目為單位實(shí)行民工工資支付保證金制度。（2）以工程項(xiàng)目為單位向xx市建筑業(yè)協(xié)會(huì)遞交保證金的，%。企業(yè)自首次進(jìn)臨承接業(yè)務(wù)之日起一周內(nèi)向xx市建筑業(yè)協(xié)會(huì)遞交民工工資基本保證金10萬元。民工工資保證金的退還：以企業(yè)或工程項(xiàng)目為單位向xx市建筑業(yè)協(xié)會(huì)遞交民工工資保證金的施工單位，按照下列規(guī)定退還農(nóng)民工工資保證金：退還條件：（1）外地企業(yè)不在xx承接業(yè)務(wù)，需退還民工工資保證金的，其企業(yè)所承建的工程必須于春節(jié)前全部通過竣工驗(yàn)收，并結(jié)清所有民工工資，在春節(jié)期間無民工工資投訴現(xiàn)象。退還程序：由施工企業(yè)填寫《民工工資保證金退還登記表》，一并遞交竣工驗(yàn)收證明、民工工資保證金原發(fā)票、公司帳戶及收據(jù)，報(bào)建設(shè)行政主管部門審核；建筑業(yè)協(xié)會(huì)財(cái)務(wù)按原發(fā)票退回民工工資保證金，匯到公司帳戶。（三）施工企業(yè)必須加強(qiáng)對(duì)民工工資支付的監(jiān)管施工企業(yè)應(yīng)制定本企業(yè)民工工資支付管理辦法，根據(jù)簽訂的勞動(dòng)合同約定條款的內(nèi)容按月足額支付民工工資，工資必須直接發(fā)放給民工本人，嚴(yán)禁發(fā)放給“包工頭”或其他不具備主體資格的組織或個(gè)人。各施工企業(yè)應(yīng)建立民工工資問題突發(fā)事件應(yīng)急處理機(jī)制，設(shè)立并公布企業(yè)勞資管理機(jī)構(gòu)電話，針對(duì)不同情況，及
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