freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

《從法律角度談物業(yè)管理培訓(xùn)教程》萬科物業(yè)管理公司-預(yù)覽頁

2025-07-04 02:02 上一頁面

下一頁面
 

【正文】 業(yè)主家中失竊是否應(yīng)由物業(yè)公司賠償) 市住宅主管部門規(guī)定和委托合同規(guī)定的其他物業(yè)管理事項(xiàng); ★ 物業(yè)管理的基本內(nèi)容 企業(yè)房地產(chǎn)頻道 08. 03. 26 Page 8 物業(yè)管理的基本概念 ★ 物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì) 物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)是指物業(yè)企業(yè)從事物業(yè)管理服務(wù)所須具備的條件的總和。 我司于 20xx年 3月 11日獲得二級資質(zhì)! 企業(yè)房地產(chǎn)頻道 08. 03. 26 Page 9 物業(yè)管理的基本概念 ★ 業(yè)主、業(yè)主大會及業(yè)主委員會 業(yè)主: 《 物業(yè)管理?xiàng)l例 》 第六條:房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。 企業(yè)房地產(chǎn)頻道 08. 03. 26 Page 11 物業(yè)管理的基本概念 ☆ 業(yè)主大會的權(quán)利 業(yè)主大會對如下事項(xiàng)有決定權(quán): (一 )制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則; (二 )制定和修改管理規(guī)約; (三 )選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員; (四 )選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè); (五 )籌集和使用專項(xiàng)維修資金; (六 )改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施; (七 )有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項(xiàng)。 合同內(nèi)容: ( 1)明確并強(qiáng)化單方終止合同之違約責(zé)任。 我司制定的管理規(guī)約對如下內(nèi)容進(jìn)行了特別約定: 裝修管理規(guī)定 環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定 治安、消防、交通管理規(guī)定 電梯使用管理規(guī)定 企業(yè)房地產(chǎn)頻道 08. 03. 26 Page 16 物業(yè)管理的基本概念 ★ 專項(xiàng)維修資金 《 專項(xiàng)維修資金管理辦法 》 第二條:本辦法所稱住宅專項(xiàng)維修資金,是指專項(xiàng)用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。 企業(yè)房地產(chǎn)頻道 08. 03. 26 Page 18 物業(yè)管理的幾個法律責(zé)任問題 ★ 物業(yè)公司對業(yè)主人身權(quán) /財產(chǎn)權(quán)責(zé)任 討 論: 小區(qū)內(nèi)車輛被盜、業(yè)主家庭財產(chǎn)被盜、業(yè)主在小區(qū)內(nèi)被打傷,物業(yè)公司是否要承擔(dān)責(zé)任? 物業(yè)公司如何規(guī)避自己的風(fēng)險? 企業(yè)房地產(chǎn)頻道 08. 03. 26 Page 19 物業(yè)管理的幾個法律責(zé)任問題 ★ 物業(yè)公司對業(yè)主人身權(quán) /財產(chǎn)權(quán)責(zé)任 《 物業(yè)管理?xiàng)l例 》 : 第三十六條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定,提供相應(yīng)的服務(wù)。 企業(yè)房地產(chǎn)頻道 08. 03. 26 Page 20 物業(yè)管理的幾個法律責(zé)任問題 ★ 物業(yè)公司對業(yè)主人身權(quán) /財產(chǎn)權(quán)責(zé)任 對 策: 準(zhǔn)確理解法規(guī)的含義: ( 1)物業(yè)公司承擔(dān)責(zé)任的依據(jù):物業(yè)合同。 B、免責(zé)條款 ( 2)嚴(yán)格貫徹合同: A、對照合同,制訂、修訂規(guī)章制度、員工崗位職責(zé)、檢查設(shè)備、質(zhì)量記錄、過程記錄。 已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè),物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。 無權(quán)決定減免物業(yè)管理費(fèi)。 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主。 企業(yè)房地產(chǎn)頻道 08. 03. 26 Page 27 物業(yè)管理的幾個法律責(zé)任問題 ★ 裝修管理 對策: 物業(yè)公司的權(quán)利: A、審批權(quán)、無行政執(zhí)法權(quán) B、依法收費(fèi) C、強(qiáng)化與政府機(jī)關(guān)的協(xié)調(diào):小區(qū)警務(wù)室的設(shè)立 物業(yè)公司義務(wù) : ( 1)制定 《 裝修禁止行為告知書 》 和 《 違章裝修告知書 》 及其
點(diǎn)擊復(fù)制文檔內(nèi)容
教學(xué)課件相關(guān)推薦
文庫吧 www.dybbs8.com
備案圖鄂ICP備17016276號-1