【正文】 核、對工程造價(jià)進(jìn)行監(jiān)控以及提供有關(guān)工程造價(jià)信息資料等業(yè)務(wù)。 從事工程造價(jià)的工作人員主要涉及到的能力應(yīng)包括：對工程具有較強(qiáng)的 工程量 計(jì)算能力，能編制施工圖 預(yù)結(jié)算 、 工程量清單 、造價(jià)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程結(jié)算，熟練應(yīng)用造價(jià)軟件，有一定的資料管理能力等等。工程造價(jià)的任務(wù)：根據(jù)圖紙 、 定額 以及 清單 規(guī)范，計(jì)算出工程中所包含的 直接費(fèi) （所有的 分部工程 、 分項(xiàng)工程 所消耗的 人工費(fèi) 、 材料費(fèi) 、 機(jī)械臺(tái)班費(fèi) 等等）、 間接費(fèi) 、 規(guī)費(fèi) 及 稅金 等等。 隨著我國房地產(chǎn)市場的騰飛，以及社會(huì)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的興起，有著豐富的本地資源及人脈與政策資源的工程造價(jià)咨詢行業(yè)發(fā)展迅速，其業(yè)務(wù)類型逐漸完善，工程勘察設(shè)計(jì)能力提升較快，取得了良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。 編 者 2020 年 3 月3 2 21 5 摘 要 長期以來，建筑業(yè)一直 是我國國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)之一，在國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展中占有十分重要的地位。合理的工程造價(jià)預(yù)估，會(huì)帶來可預(yù)知的經(jīng)濟(jì)收益，而如果工程造價(jià)預(yù)算脫離實(shí)際，將會(huì)給企業(yè)帶來巨大的經(jīng)濟(jì)損失。工程造價(jià) 。； 如今，太陽依舊，風(fēng)雨依舊，綠茵依舊，小徑依舊，惟時(shí)光流逝我們即將要說再見。也許，前行的路途中等待我的是挫折、是坎坷、是荊棘密布，而我依舊要勇敢前進(jìn)?？煽匆娮约盒量嗟膭趧?dòng)、播撒的汗水，高層林立的建筑，我又是驕傲的、自豪的。只要不停地校正前行的方向，我們就不會(huì)迷失自己。建設(shè)工程項(xiàng)目由于實(shí)物形體龐大 ,資源消耗量大等因素 ,帶來造價(jià)額度高昂 ,動(dòng)輒數(shù)萬、數(shù)百萬、數(shù)千萬、甚致百億、千億人民幣。不同的工程項(xiàng)目其內(nèi)容和實(shí)物形態(tài)差異很大 ,它又固定在不同地區(qū) ,所以工程造價(jià)也具有個(gè)別性和差異性。 工程造價(jià)的層次性。 工程造價(jià)的兼容性。 預(yù)測職能（作為項(xiàng)目決策依據(jù)，籌集資金、控制造價(jià)的依據(jù)）； 控制智能（對投資的控制，對以承包商為代表的商品和勞動(dòng)供應(yīng)企業(yè)的成本控制）； 評價(jià)職能（評價(jià)總投資和分項(xiàng)投資合理性和投資效益的依據(jù)）； 調(diào)節(jié)職能（通過工程造價(jià)來對建設(shè)中的物質(zhì)消耗水平、建設(shè)規(guī)模、投資方向等進(jìn)行調(diào)節(jié)）。另外還應(yīng)該了解和掌握國內(nèi)外生產(chǎn)工藝發(fā)展水平、國家宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢、建設(shè)市場的軟硬環(huán)境、施工現(xiàn)場的條件 及項(xiàng)目建議書、概預(yù)算定額、可行性研究報(bào)告、材料單價(jià)、施工組織設(shè)計(jì)等因素。不同的區(qū)域和市場條件，如當(dāng)?shù)匚镔Y供應(yīng)、現(xiàn)場施工、市場價(jià)格等建設(shè)條件及當(dāng)?shù)氐亩~水平，對上述投入條件和工程造價(jià)的形式都會(huì)帶來不同的影響。 3 設(shè)計(jì)概算 是在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段，由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)圖紙，概算定額、指標(biāo)，工程量計(jì)算規(guī)則 ，材料、設(shè)備的預(yù)算單價(jià)，建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)費(fèi)用定額或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等資料預(yù) 先計(jì)算工程從籌建至竣工驗(yàn)收交付使用全過程建設(shè)費(fèi)用經(jīng)濟(jì)文件。從目前的設(shè)計(jì)市場來看，無序的設(shè)計(jì)市場競爭、地區(qū)保護(hù)、設(shè)計(jì)單位超越資質(zhì)范圍承攬?jiān)O(shè)計(jì)業(yè)務(wù)等是影響設(shè)計(jì)水準(zhǔn)的重要原因 ,為有效控制工程造價(jià) ,工程前期的設(shè)計(jì)階段應(yīng)考慮以下幾點(diǎn)。這樣做可以改變設(shè)計(jì)過程中重技術(shù)輕經(jīng)濟(jì)分析的思想 ,由先做后算變?yōu)檫吽氵呑?,同時(shí)加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段概預(yù)算的編制與審查 ,使各階段的目標(biāo)控制得以順利實(shí)施。 五，人員素質(zhì)因素 。要了解建筑市場的情況 ,掌握大量的經(jīng)濟(jì)信息 ,充分熟悉有關(guān)概預(yù)算編制的政策、法規(guī)、制度、定額標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)的動(dòng) 態(tài)信息。 六，工期因素 。 （二）工期意味著效益，效益影響著造價(jià)。 工期與工程造價(jià)在項(xiàng)目建設(shè)管理中有其內(nèi)在規(guī)律。當(dāng)提前建成所產(chǎn)生的效益小于為提前工期而增加的成本時(shí)，即失去了提前工期 的意義。 為了縮短工期，承包的施工單位需要采取一些特殊的技術(shù)和組織措施。 1 任何一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目都是為著某種特定的目的而興 建的，提早發(fā)揮投資效益就是業(yè)主普遍希望工程能縮短工期的原因。 對利息支付的影響包括兩個(gè)方面：一方面，對建設(shè)期間利息支付的影響，另一方面，項(xiàng)目建成后利息支付的影響。然而，影響工程造價(jià)的因素很多，只有充分了解影響造價(jià)的各種因素 ,才能提高造價(jià)編制的準(zhǔn)確度，提高經(jīng)濟(jì)效益 4 利息支付： 工程價(jià)款利息和墊資款利息 ， 所謂工程價(jià)款是指發(fā)包人用以支付承包人按時(shí)保質(zhì)完成建設(shè)工程的物化勞動(dòng)和活勞動(dòng)以及承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的合理造價(jià)。為了合理確定和有效做好工程投資決策階段的造價(jià)控制， 應(yīng)重視項(xiàng)目投資決策的深度和廣度，應(yīng)用有效的控制措施。對工程造價(jià)投資決策不夠重視，開展造價(jià)控制的基礎(chǔ)性工作欠缺。④融資模式的選擇。（ 2）計(jì)算項(xiàng)目的投資估算，對項(xiàng)目建成投產(chǎn)后的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行預(yù)測和分析，綜合考慮資金籌措和平衡問題，預(yù)測投產(chǎn)后的獲利能力、投資清償能力等經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)。選擇施工隊(duì)伍主要考察施工企業(yè)的建設(shè)業(yè)績、資信情況和技術(shù)裝備等。負(fù)債經(jīng)營的企業(yè)可能將工程款充低企業(yè)債務(wù) ,這些將使工程款難以到位 ,制約工程進(jìn)展 ,影響投資效益。 大項(xiàng)工程 指定分包： （ 1）樁基工程；（ 2）強(qiáng)夯工程和軟件基處理工程；（ 3）室外高壓電纜安裝及高低壓變配電工程；（ 4）大型土石方開挖回填工程（包括場地大型土石方、地下室大型土石方等）；（ 5）擋土墻、護(hù)坡及基坑支護(hù)工程：（ 6）家居報(bào)警及對講系統(tǒng)工程及智能化安防工程；（ 7）室外道路和面 木質(zhì)房屋訂制 層鋪裝及室外給排水工程；（ 8）室外園林景觀及綠化工程、室外強(qiáng)電及環(huán)境照明工程；（ 9）水泵房設(shè)備及管道安裝和變頻供水系統(tǒng)設(shè)備工程；（ 10）地下人防工程；（ 11）消防水、電、通風(fēng)工程及防火門及防火卷簾安裝工程；有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)安裝工程。價(jià)差頂備費(fèi)并應(yīng)在總預(yù)備費(fèi)中單獨(dú)列出。國務(wù)院各有關(guān)部和省、自治區(qū)、直轄市主管部門應(yīng)抓緊估算指標(biāo)的編制工作 ,為編制建設(shè)項(xiàng)目建議書、設(shè)計(jì)任務(wù)書投資估算提供可靠依據(jù)。工程竣工驗(yàn)收后 ,建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出工程竣工決算、承包合同價(jià)、結(jié)算價(jià)以及相應(yīng)的主要材料、設(shè)備用量及單價(jià) ,報(bào)主管部門并抄送工程所在省、自治區(qū)、直轄市的基本建設(shè)綜合管理部門及該建設(shè)項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)單位 ,大中型建設(shè)項(xiàng)目并抄送國家計(jì)委。 老師嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶W(xué)風(fēng)，淵博的學(xué)識(shí)，謙遜的為人，豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，高瞻遠(yuǎn)矚、敏銳的科學(xué)眼光，將是我永遠(yuǎn)學(xué)習(xí)的楷模；老師樂觀、正直、樸實(shí)的生活態(tài)度，令我深深敬佩。 再次真誠地感謝所有在我三年讀書期間幫助過我的老師、同學(xué)和朋友，謝謝 ！ 18 參考文獻(xiàn)： 1，叢培經(jīng)，《建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量》，北京 :中國計(jì)劃出版社 ,20